Amministrazione Presente

19/01/2024

08/12/2023

🏢 Sei un amministratore di condominio e vuoi migliorarti nel settore della contabilità condominiale?

📍📑 Partecipa al 𝐜𝐨𝐫𝐬𝐨 𝐝𝐢 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐚̀ 𝐞 𝐠𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐚𝐥𝐞: una guida pratica per acquisire tutti gli strumenti utili alla corretta gestione della contabilità

ℹ️ Info e iscrizioni:
📧 [email protected]

28/09/2023

Corso di aggiornamento al termine

22/06/2023

💡 Informazione utile per i condomini: Detrazioni fiscali anche per interventi di minore entità!

Sapevi che le detrazioni fiscali non riguardano solo i grandi lavori di ristrutturazione condominiali, ma anche interventi di minore entità come il cambio della serratura o la sostituzione di un pezzo dell'ascensore o della centrale termica?

✅ Infatti, grazie al bonus ristrutturazioni, è possibile detrarre dalla propria imposta di reddito il 50% delle spese sostenute per una serie di interventi che riguardano il miglioramento e la sicurezza dell'immobile, tra cui il cambio della serratura, l'installazione di sistemi di sicurezza, la sostituzione di infissi e molto altro.

💰 Questa è un'opportunità da non sottovalutare, poiché consente di risparmiare e migliorare la qualità del tuo condominio anche attraverso interventi di minore entità.

🔑 Non dimenticare che è importante mantenere la documentazione corretta per poter usufruire di queste detrazioni fiscali.

📞 Se desideri ulteriori informazioni sulle detrazioni fiscali per interventi di minore entità nel tuo condominio, non esitare a contattarci al numero [Inserisci il numero di contatto]. Saremo lieti di offrirti consulenza personalizzata e guidarti verso un risparmio concreto.

🌟 Ricorda, anche i piccoli interventi possono fare la differenza! Approfitta delle detrazioni fiscali disponibili e migliora la sicurezza e la qualità della tua abitazione condominiale.

19/06/2023

🔍 La manutenzione delle caldaie.

Sapevi che la corretta manutenzione delle caldaie è fondamentale per garantire un funzionamento efficiente e sicuro? Le caldaie, se trascurate, possono causare problemi di sicurezza, aumentare i consumi energetici e ridurre la durata del sistema.

💡 Ecco alcuni consigli per la manutenzione delle caldaie:

1️⃣ Effettua la pulizia regolare dei filtri: I filtri sporchi possono ostacolare il corretto flusso dell'aria e influire sul rendimento della caldaia. Assicurati di pulirli o sostituirli regolarmente.

2️⃣ Controlla la pressione dell'acqua: Verifica periodicamente la pressione dell'acqua della caldaia e riportala ai livelli consigliati, se necessario.

3️⃣ Pianifica una manutenzione annuale: Richiedi l'intervento di un tecnico specializzato per una manutenzione completa della caldaia almeno una volta all'anno. Questo contribuirà a individuare eventuali problemi e a mantenerla efficiente nel tempo.

👉 La tua sicurezza e il tuo comfort sono la nostra priorità. Resta aggiornato sulle informazioni utili per il tuo condominio, seguici per altri suggerimenti e consigli preziosi!

"

05/04/2023

CI SIAMO TRASFERITI!

📍 Ci trovate a Modena, Strada Pomposiana 47
(zona Cittanova, vicino al Grandemilia)

29/03/2023

‼️L'importanza dell'obbligo di fare manutenzione ai cancelli automatici nei condomini, ai sensi della normativa macchine‼️

I cancelli automatici sono ormai un elemento essenziale nella vita dei condomini, in quanto garantire maggiore sicurezza e una migliore gestione degli accessi all'edificio. Tuttavia, per garantire il corretto funzionamento del cancello e la sicurezza degli utenti, è obbligatorio effettuare la manutenzione periodica del sistema, come stabilito dalla normativa macchine.

La normativa di riferimento è il D.lgs. 81/2008, che disciplina la salute e la sicurezza nei luoghi di lavoro e segnala l'obbligo di manutenzione periodica per tutte le macchine, compresi i cancelli automatici. In particolare, l'articolo 71 del decreto specifica che "Le macchine, gli impianti ei dispositivi di protezione devono essere sottoposti a una regolare manutenzione al fine di garantire la loro sicurezza e l'efficienza dei sistemi di protezione".

La manutenzione dei cancelli automatici deve essere effettuata da tecnici specializzati, in grado di verificare lo stato delle parti meccaniche ed elettroniche del cancello e di assicurare il corretto funzionamento del sistema. Il tecnico incaricato della manutenzione deve anche verificare che il cancello sia conforme alle norme di sicurezza e che non vi siano rischi per la sicurezza degli utenti.

Oltre all'obbligo di legge, la manutenzione periodica dei cancelli automatici rappresenta un vantaggio per i condomini, in quanto garantisce la durata nel tempo del sistema e ne riduce i costi di gestione. Inoltre, una manutenzione periodica adeguata può prevenire eventuali danni ai componenti del cancello e alla sicurezza degli utenti, evitando problemi di maggiore entità e costi più elevati.

Come amministratore di condominio, seguirò le scadenze di manutenzione dei cancelli automatici e ne coordinerò l'esecuzione, al fine di garantire la sicurezza degli utenti dell'edificio condominiale e di conformità alla normativa di riferimento.

25/03/2023

Se stai cercando un amministratore di condominio affidabile, competente e attento alle esigenze dei condomini, sei nel posto giusto.
Il nostro studio è composto da amministratori di condominio professionali e qualificati, con anni di esperienza nella gestione di condomini di diverse dimensioni e tipologie.

La nostra missione è quella di garantire una gestione efficiente ed efficace del tuo condominio, curando ogni aspetto della vita condominiale, dalla manutenzione degli spazi comuni alla gestione delle spese e delle controversie tra i condomini. Ci occupiamo anche della raccolta delle quote condominiali e della gestione del fondo cassa, in modo da garantire una trasparenza e una equità nella distribuzione delle spese.

Uno dei nostri punti di forza è la presenza e la capacità di gestire al meglio le relazioni tra i condomini, facilitando il dialogo e promuovendo la collaborazione tra di loro. Siamo sempre disponibili ad ascoltare le esigenze dei condomini e a trovare soluzioni che soddisfino le esigenze di tutti, in modo da garantire una convivenza pacifica e armoniosa.

Siamo aggiornati sulle normative in materia di condominio e sulla giurisprudenza in collaborazione con studi legali: in questo modo possiamo garantire una gestione legale e corretta del tuo condominio.
Monitoriamo con attenzione l'andamento dei lavori di manutenzione per garantire che siano eseguiti in modo professionale e a norma di legge.

In sintesi, se stai cercando un amministratore di condominio che si prenda cura del tuo condominio come se fosse il suo, che sia attento alle tue esigenze e disponibile a trovare soluzioni personalizzate per te, non esitare a contattarci. Saremo felici di mettere la nostra esperienza e le nostre competenze al tuo servizio.

24/12/2022

Andrea e Christian De Benedittis augurano a tutti Buone Festività e prosperità per l'anno nuovo.

05/08/2022

Ci teniamo a ricordare quali siano i divieti in questo caldo e lungo periodo, divieti che derivano dall’applicazione di quanto previsto dal Regolamento Forestale n. 3/2018 (artt. 58 e 61), dal Piano Regionale di previsione, prevenzione e
lotta attiva contro gli incendi boschivi e dal Testo Unico dell’Ambiente Dlgs n. 152/2006 e ss.mm.ii.