Studio Legale Palco

17/09/2021

𝗠𝗮𝗻𝘁𝗲𝗻𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲𝗹 𝗳𝗶𝗴𝗹𝗶𝗼 𝗺𝗮𝗴𝗴𝗶𝗼𝗿𝗲𝗻𝗻𝗲: 𝗶𝗹 𝗰𝗮𝗺𝗯𝗶𝗼 𝗱𝗶 𝗿𝗼𝘁𝘁𝗮 𝗱𝗲𝗹𝗹𝗮 𝗖𝗮𝘀𝘀𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲

Come era stato previsto, un animato dibattito, dai toni prevalentemente distruttivi, ha fatto seguito all'𝘰𝘳𝘥𝘪𝘯𝘢𝘯𝘻𝘢 𝘯. 17183/2020 𝘥𝘦𝘭𝘭𝘢 𝘚𝘶𝘱𝘳𝘦𝘮𝘢 𝘊𝘰𝘳𝘵𝘦, che modifica profondamente i precedenti orientamenti in materia di mantenimento del figlio maggiorenne di genitori separati.

𝗩𝘂𝗼𝗶 𝗮𝗽𝗽𝗿𝗼𝗳𝗼𝗻𝗱𝗶𝗿𝗲 𝗹𝗮 𝘁𝗲𝗺𝗮𝘁𝗶𝗰𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗶𝗹 𝗻𝗼𝘀𝘁𝗿𝗼 𝗦𝘁𝘂𝗱𝗶𝗼 𝗟𝗲𝗴𝗮𝗹𝗲?

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I nuovi principi di diritto enunciati da Cass. n. 17183/2020 sottoposti a fondati, ma non decisivi, rilievi di natura formale, a scapito di ignorati pregi sostanziali.

18/08/2021

Una 𝗰𝗮𝘂𝘀𝗮 𝗳𝗿𝗲𝗾𝘂𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗱𝗶 𝗹𝗶𝘁𝗲 𝗶𝗻 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗼𝗺𝗶𝗻𝗶𝗼 sono i rumori molesti provocati da vicini troppo “chiassosi”.

Esiste, dunque, un 𝗹𝗶𝗺𝗶𝘁𝗲 𝗮𝗹 𝗱𝗶 𝘀𝗼𝗽𝗿𝗮 𝗱𝗲𝗹 𝗾𝘂𝗮𝗹𝗲 𝘀𝗶 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝘁𝘁𝗲 𝘂𝗻 𝗿𝗲𝗮𝘁𝗼.

⚖La giurisprudenza ha stabilito come soglia limite da rispettare i 3 decibel al di sopra del rumore di fondo dell’ambiente, escluse le fonti eccezionali di disturbo momentaneo, come il passaggio di un aereo o lo strombazzare di un’auto bloccata nel traffico.

𝗩𝘂𝗼𝗶 𝗱𝗶𝗳𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿𝘁𝗶 𝗹𝗲𝗴𝗮𝗹𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗱𝗮𝗶 𝘃𝗶𝗰𝗶𝗻𝗶 𝘁𝗿𝗼𝗽𝗽𝗼 𝗿𝘂𝗺𝗼𝗿𝗼𝘀𝗶?

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Una causa frequente di lite in condominio sono i rumori molesti provocati da vicini troppo “chiassosi”. Ecco come difendersi

15/07/2021

📍Separazione e divorzi nella fase di emergenza Covid-19: le linee guida del CNF.

Il Consiglio Nazionale Forense ha approvato le linee guida da seguire nei procedimenti relativi a separazione e divorzio

21/06/2021

𝗙𝗢𝗡𝗗𝗢 𝗣𝗔𝗧𝗥𝗜𝗠𝗢𝗡𝗜𝗔𝗟𝗘 𝗧𝗥𝗔 𝗖𝗢𝗡𝗜𝗨𝗚𝗜 𝗘 𝗜𝗡𝗔𝗧𝗧𝗔𝗖𝗖𝗔𝗕𝗜𝗟𝗜𝗧𝗔'

Il fondo patrimoniale tra coniugi 𝗲̀ 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗶𝗱𝗲𝗿𝗮𝘁𝗼 𝗶𝗻𝗮𝘁𝘁𝗮𝗰𝗰𝗮𝗯𝗶𝗹𝗲 da eventuali creditori a partire dall’anno successivo la sua costituzione.

Tale modifica è stata voluta da una 𝙫𝙖𝙧𝙞𝙖𝙯𝙞𝙤𝙣𝙚 𝙖𝙡 𝙘𝙤𝙙𝙞𝙘𝙚 𝙘𝙞𝙫𝙞𝙡𝙚 𝙙𝙚𝙡 2015, che ha reso pignorabile il fondo patrimoniale entro il suo primo anno di vita.

Il concetto di “inattaccabilità” del fondo patrimoniale è comunque venuto meno negli anni, in quanto, secondo le più recenti interpretazioni dei giudici, il patrimonio, che una volta rappresentava un tesoretto ben custodito, oggi può essere pignorato nei seguenti casi:

👉 subentrati bisogni di famiglia che costringono a dover mettere mano al fondo
👉 debiti fiscali nei confronti di Agenzia Entrate
👉 debiti con i fornitori dell’attività lavorativa
👉 fideiussione prestata per l’azienda di famiglia
👉 debiti derivanti dall’attività professionale

Insomma, ciò che un tempo veniva ritenuto lo scrigno patrimoniale perfetto per pensare al futuro della famiglia, assicurandosi un angolo inattaccabile, oggi, secondo i casi gestiti dalla giurisprudenza, diventa anch’esso un fondo da cui attingere nei casi in cui si contraggono debiti di natura lavorativa o fiscale.

𝗩𝘂𝗼𝗶 𝘀𝗮𝗽𝗲𝗿𝗻𝗲 𝗱𝗶 𝗽𝗶𝘂̀ 𝘀𝘂𝗹 𝗳𝗼𝗻𝗱𝗼 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗻𝗶𝗮𝗹𝗲 𝘁𝗿𝗮 𝗰𝗼𝗻𝗶𝘂𝗴𝗶?
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Scopri tutto quello che c’è da sapere sul fondo patrimoniale tra coniugi: cos'è, da cosa è costituito e i casi di revoca

19/05/2021

𝗖𝗢𝗠𝗘 𝗖𝗛𝗜𝗘𝗗𝗘𝗥𝗘 𝗟𝗔 𝗦𝗘𝗣𝗔𝗥𝗔𝗭𝗜𝗢𝗡𝗘?

Separarsi è sempre complicato, sia dal punto di vista legale che emotivo 💔

La 𝘀𝗰𝗲𝗹𝘁𝗮 𝗱𝗲𝗹𝗹𝗼 𝘀𝘁𝘂𝗱𝗶𝗼 𝗹𝗲𝗴𝗮𝗹𝗲 𝗮𝗹 𝗾𝘂𝗮𝗹𝗲 𝗮𝗳𝗳𝗶𝗱𝗮𝗿𝗲 𝗹𝗲 𝗽𝗿𝗮𝘁𝗶𝗰𝗵𝗲 diventa, dunque, fondamentale per vivere il più serenamente possibile questo momento delicato e complesso.

☑Tatto, ☑discrezione, ☑empatia e ☑professionalità sono requisiti fondamentali che il nostro studio legale mette a disposizione dei clienti.

Se stai pensando di separarti, 𝗻𝗼𝗶 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗶𝗮𝗺𝗼 𝘀𝘂𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗿𝘁𝗶 𝗲𝗱 𝗮𝘀𝘀𝗶𝘀𝘁𝗲𝗿𝘁𝗶 𝗶𝗻 𝘁𝘂𝘁𝘁𝗼 𝗶𝗹 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗲𝘀𝘀𝗼.

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Come si chiede la separazione con e senza consenso del coniuge: quanto costa, tempi e procedura. Ecco cosa dice la legge e cosa fare passo dopo passo.

19/04/2021

📍𝗠𝗢𝗗𝗜𝗙𝗜𝗖𝗛𝗘 𝗔𝗟𝗟𝗘 𝗙𝗔𝗖𝗖𝗜𝗔𝗧𝗘 𝗗𝗘𝗜 𝗖𝗢𝗡𝗗𝗢𝗠𝗜𝗡𝗜

𝗟𝗼 𝘀𝗮𝗽𝗲𝘃𝗶 𝗰𝗵𝗲... 𝗽𝗲𝗿 𝗺𝗼𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗿𝗲 𝗹𝗮 𝗳𝗮𝗰𝗰𝗶𝗮𝘁𝗮 𝗱𝗶 𝘂𝗻 𝗲𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗲 𝗶𝗹 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗻𝘀𝗼 𝗱𝗶 𝘁𝘂𝘁𝘁𝗶 𝗶 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗼𝗺𝗶𝗻𝗶?

Sulla questione, il 𝗧𝗮𝗿 𝗖𝗮𝗺𝗽𝗮𝗻𝗶𝗮 si è espresso sottolineando che “occorre il consenso del condominio quando uno dei condomini intenda realizzare (o sanare) opere che modifichino la facciata dell’edificio”.

E tale principio ha una portata generale poiché “si applica anche quando l’interessato ritenga che le innovazioni sulle parti comuni non avrebbero alcuna rilevanza estetica”.

𝗩𝘂𝗼𝗶 𝗮𝗽𝗽𝗿𝗼𝗳𝗼𝗻𝗱𝗶𝗿𝗲 𝗹'𝗮𝗿𝗴𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼?

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18/03/2021

𝗣𝗲𝗿 𝗮𝗳𝗳𝗶𝘁𝘁𝗮𝗿𝗲 𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝘂𝗻 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝘁𝘁𝗼 𝗱𝗶 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗯𝗿𝗲𝘃𝗲, 𝘀𝗶 𝗱𝗲𝘃𝗲 𝗰𝗵𝗶𝗲𝗱𝗲𝗿𝗲 𝗶𝗹 𝗽𝗲𝗿𝗺𝗲𝘀𝘀𝗼 𝗮𝗹 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗼𝗺𝗶𝗻𝗶𝗼?

La risposta al quesito non è univoca poiché ogni caso va studiato e analizzato nel dettaglio per non incorrere in pesanti sanzioni.

Lo Studio Legale Palco è disponibile ad offriti una consulenza legale sull'argomento.

Scrivici in privato per ricevere i dettagli😉

Limitazioni del regolamento condominiale nell'esercizio delle locazioni brevi turistiche. Regolamento condominiale assembleare contrattuale limitante

18/02/2021

🔍𝗦𝗳𝗿𝗮𝘁𝘁𝗼 𝗽𝗲𝗿 𝗺𝗼𝗿𝗼𝘀𝗶𝘁𝗮̀ 𝗱𝗶 𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹𝗶

Lo sfratto per morosità di un locale commerciale avviene in caso di 𝗺𝗮𝗻𝗰𝗮𝘁𝗼 𝗽𝗮𝗴𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲𝗹 𝗰𝗮𝗻𝗼𝗻𝗲 𝗱𝗶 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 e/o degli oneri accessori.

In sostanza, se il conduttore, ossia la persona che ha preso in affitto il locale commerciale, si trova per un periodo di tempo a 𝗻𝗼𝗻 𝗽𝗮𝗴𝗮𝗿𝗲 𝗶𝗹 𝗰𝗮𝗻𝗼𝗻𝗲 𝗱𝗶 𝗮𝗳𝗳𝗶𝘁𝘁𝗼 o le spese accessorie, può essere sfrattato dal locatore, colui che ha dato in affitto il locale commerciale.

Per intraprendere il 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗲𝗱𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗶 𝘀𝗳𝗿𝗮𝘁𝘁𝗼 𝗽𝗲𝗿 𝗺𝗼𝗿𝗼𝘀𝗶𝘁𝗮̀ 𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹𝗶, bisognerà rivolgersi ad un avvocato civilista che attiverà la procedura con la richiesta di notifica all’inquilino moroso di un atto di intimazione di sfratto per morosità con contestuale citazione per la convalida.

𝗟𝗼 𝘀𝘁𝘂𝗱𝗶𝗼 𝗹𝗲𝗴𝗮𝗹𝗲 𝗣𝗮𝗹𝗰𝗼 𝗲̀ 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗶𝗹𝗲 𝗮 𝘀𝗲𝗴𝘂𝗶𝗿𝘃𝗶 𝗶𝗻 𝘁𝘂𝘁𝘁𝗼 𝗶𝗹 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗲𝗱𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗶 𝘀𝗳𝗿𝗮𝘁𝘁𝗼.

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Come avviene lo sfratto per morosità di locale commerciale? Come funziona la procedura di sfratto nel caso in cui l'immobile concesso in locazione sia adibito a locale commerciale?

09/02/2021