Notai Associati Artesi - Santosuosso - Rosso di San Secondo

24/03/2023

ASSEGNAZIONI BENI SOCIALI E AGEVOLATE
Le società in nome collettivo, in accomandita semplice, a responsabilità limitata, per azioni e in accomandita per azioni possono cedere o assegnare beni immobili, diversi da quelli strumentali per destinazione, ai soci entro il 30 settembre 2023 a fronte del pagamento di un’imposta sostitutiva delle imposte sui redditi e dell’imposta regionale sulle attività produttive nella misura dell’8%.
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02/03/2023

PRIMA CASA: TERMINI SOSPESI FINO AL 31 OTTOBRE 2023.
Sospesi fino al 31 ottobre 2023:

a) Il termine di diciotto mesi per la fissazione della residenza nel Comune (non nel l’indirizzo) ove è situato l’immobile comprato;

b) Il termine di un anno per il riacquisto di immobile, da adibire ad abitazione principale al fine di evitare la decadenza dal beneficio, in caso di vendita avvenuta prima dei cinque anni dall’acquisto;

c) Il termine di un anno per la rivendita dell’immobile agevolato ove sia stato acquistato altro immobile con agevolazioni prima casa;

d) Il termine di un anno dalla vendita dell’immobile acquistato con agevolazioni prima casa, per il riacquisto di altro immobile agevolato per il riconoscimento del credito d’imposta.

Il periodo di sospensione non si applica invece alla vendita prima dei cinque anni, non seguita da riacquisto.

Se hai dubbi chiedi spiegazioni, anche tramite WHATSAPP , ai nostri Studi.
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20/02/2023

DALLA PROPOSTA DI ACQUISTO AL ROGITO: ATTENZIONE A TEMPI, GARANZIE ED ACCONTI.
Se si intende firmare una proposta di acquisto di un immobile (anche se condizionata al mutuo) è FONDAMENTALE sapere quali sono i tempi prevedibili per il rogito definitivo.
In altri termini, prima di sottoscrivere proposta e dare acconti (anche solo alla Agenzia di intermediazione) è opportuno sapere che:
- se orientativamente il rogito avviene entro circa un mese dalla proposta, basso è il rischio di perdere caparra e/o la possibilità di acquistare l’immobile scelto;
- se, viceversa, il tempo che presumibilmente andrà dalla sottoscrizione della proposta al rogito, supera il mese, è strettamente opportuno sottoscrivere un preliminare, non solo registrato ma anche trascritto. Naturalmente questo comporta un aggravio di spesa di circa € 1900 che però garantisce:
- la regolarità dell’immobile scelto sotto tutti gli aspetti legali;
- l’impossibilità di perdere la facoltà di comprare l’immobile, per qualsiasi vicenda riguardi il venditore.
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01/02/2023

SCIOGLIMENTO GIUDIZIALE DELL’UNIONE CIVILE: esenzione da imposta - news dallo Studio Notarile Santosuosso a Brescia.

30/01/2023

SEPARAZIONE TRA CONIUGI, RIVENDITA E AGEVOLAZIONI “PRIMA CASA”

La Agenzia delle Entrate, che aveva emesso l'avviso di liquidazione in quanto non aveva riconosciuto l'agevolazione under 36 per la quota millesimale relativa alla portineria, procede invece all'annullamento di tale avviso. Pertanto l'agevolazione under 36 vale anche per i beni considerati come condominiali dal regolamento.
È però opportuno inserire sempre negli atti i dati catastali dei beni comuni condominiali, ciò al fine di identificarli correttamente e volturarli.
Ai fini del preventivo corretto è fondamentale conoscere quali siano, quindi, i beni condominiali.

13/01/2023

AGEVOLAZIONI “UNDER 36” CONSENTITA ANCHE SU BENI CONDOMINIALI
La Agenzia delle Entrate, che aveva emesso l'avviso di liquidazione in quanto non aveva riconosciuto l'agevolazione under 36 per la quota millesimale relativa alla portineria, procede invece all'annullamento di tale avviso. Pertanto l'agevolazione under 36 vale anche per i beni considerati come condominiali dal regolamento. È però opportuno inserire sempre negli atti i dati catastali…

02/01/2023

“Proroga al 31
Dicembre 2023 del bonus prima casa per under 36”

Vengono prorogate di un anno, fino al 31 dicembre 2023, anche le speciali agevolazioni in materia di imposte indirette, previste per l'acquisto della “prima casa” di abitazione e per i finanziamenti a tal fine erogati, disposte a favore dei giovani che presentino il duplice requisito, dell’età inferiore a 36 anni ed un ISEE non superiore ai 40 Mila euro.
Chiedi spiegazioni ai nostri Studi senza nessun impegno.
a: [email protected] - oggetto contatto da Facebook

29/12/2022

https://www.preventivinotaiorosso.it/
il NOTAIO Francesca Rosso di San Secondo è un Notaio iscritto all’ORDINE dei Notai di BERGAMO, ha sede nel cuore della città di Bergamo e vanta una tradizione Notarile familiare nata nella provincia Bergamasca (Sarnico).

È associata allo Studio Notarile ARTESI - SANTOSUOSSO, associazione che vanta una esperienza ultraventennale proprio sulle compravendite e mutui effettuati in Lombardia.

Assistita e coadiuvata da numerosi Collaboratori con ampia esperienza settoriale, Ti assiste nella conclusione del tuo acquisto immobiliare, sin dalla proposta iniziale condizionata alla erogazione del mutuo fino al passaggio effettivo della proprietà.

Su preventivinotaiorosso.it gli utenti possono esattamente conoscere il costo preciso dell’atto notarile, con le relative detrazioni fiscali.

Tramite i Collaboratori di Studio, gli utenti possono prendere diretto contatto dalle ore 09.00 alle ore 18.00, con orario continuato da Lunedì al Venerdì, oppure con una e mail alla quale verrà data risposta in poco tempo.

Preventivinotaiorosso.it rilascerà preventivi, anche di massima, solo dopo aver effettuato un esame, anche sommario, della documentazione pertinente.

https://www.preventivinotaiorosso.it/

22/12/2022

AGEVOLAZIONE “PRIMA CASA” PER ACQUIRENTI “UNDER 36”: ACQUISTO DI PARTI CONDOMINIALI COMUNI

Ove si intenda comprare un appartamento con relative pertinenze, parte di un complesso condominiale, tra le cui parti comuni condominiali vi è la casa del custode, ovvero una ulteriore autorimessa collettiva e detti beni sono censiti in catasto come “bene comune censibile”, attenzione alla richiesta di agevolazione.

Infatti l’Agenzia delle Entrate, per il momento, non riconosce per la quota millesimale relativa alla portineria l’agevolazione “under 36”, ritenendo di dover assoggettare a tassazione le parti comuni, autonomamente censite, imputate all’acquirente delle unità immobiliare per la sua quota.
Attenzione quindi alla correttezza dei preventivi che contemplano la esenzione dei 1000 euro in tale caso.
Chiedi senza impegno, spiegazioni allo Studio.

09/11/2022

PREVENTTIVI GRATUITI: RISPOSTA SCRITTA IMMEDIATA
Questo servizio, gratuito e senza nessun impegno, Ti permette di conoscere tempestivamente ed in maniera completa e precisa, i costi del Notaio, oltre alle Imposte e le Tasse, dovute complessivamente per il Tuo atto notarile.
Senza sorprese e con la precisa garanzia che il costo totale da corrispondere sarà esattamente quello preventivato.

ACQUISTO CASA E MUTUI – PREVENTIVO GRATUITO
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SOCIETA' ED AZIENDE – PREVENTIVO GRATUITO
https://www.notaiosantosuosso.it/preventivi/societa-ed-aziende

08/08/2022

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01/08/2022

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