servizi legali- avvocato claudia mancuso

25/01/2026

Il creditore del condominio può rivolgersi direttamente al conto corrente intestato alla gestione condominiale, senza dover agire subito contro i condomini morosi.

25/01/2026

Se l'irregolarità urbanistica emerge dopo il rogito e non era nota né dichiarata, l'acquirente può ottenere una tutela economica collegata al deprezzamento accertato.

25/01/2026

Il superamento del corso di formazione non è sufficiente, da solo, a far maturare il diritto alla posizione economica e al relativo trattamento economico.

25/01/2026

I prestiti sono come il vino rosso: in quantità moderata fanno bene, troppo fanno male

25/01/2026

𝗟𝗮 𝘁𝘂𝘁𝗲𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗲𝘃𝗲𝗻𝘁𝗶𝘃𝗮 𝗽𝗲𝗿 𝗽𝗲𝗿𝗶𝗰𝗼𝗹𝗼 𝗱𝗶 𝗱𝗮𝗻𝗻𝗶 𝗱𝗮 𝗶𝗻𝗳𝗶𝗹𝘁𝗿𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶 𝗻𝗲𝗹𝗹’𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗲 𝗶𝗻 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗼𝗺𝗶𝗻𝗶𝗼 è 𝗿𝗮𝗳𝗳𝗼𝗿𝘇𝗮𝘁𝗮 𝗱𝗮𝗹𝗹’𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝘃𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲𝗶 𝘃𝗶𝗴𝗶𝗹𝗶 𝗱𝗲𝗹 𝗳𝘂𝗼𝗰𝗼?
Riferimento normativo: Art.1172 c.c.

Focus: Se il condominio non interviene per rimuovere il pericolo l'intervento dei vigili del fuoco per evidente deterioramento di un'abitazione, scaturente da infiltrazioni provenienti dalla copertura sovrastante, può incidere sulla valutazione dei rischi in sede di giudizio per danno temuto? Il Tribunale di Catania si è pronunciato sulla questione con Ordinanza dell'8/1/2026 resa nel procedimento n. 2081/2025.

Principi generali: La denuncia di danno temuto, prevista dall'art.1172 del codice civile, a tutela della proprietà e dei diritti reali, è uno strumento cautelare che "consente al proprietario, al titolare di altro diritto reale di godimento o al possessore, che ha ragione di temere che da qualsiasi edificio, albero o altra cosa sovrasti pericolo di un danno grave e prossimo alla cosa, di denunziare il fatto all'autorità giudiziaria e ottenere, secondo le circostanze, che si provveda per ovviare al pericolo. L'autorità giudiziaria, qualora ne sia il caso, dispone idonea garanzia per i danni eventuali". Per esperire tale azione devono sussistere i presupposti di gravità del danno minacciato, che deve essere tale da compromettere in modo irreversibile la cosa in pericolo, e del danno prossimo alla cosa, cioè tale da potersi verificare in qualsiasi momento. In presenza di tali presupposti sarà poi il giudice a valutare l'urgenza dell'intervento richiesto per rimuovere le cause del pericolo.
𝗖𝗼𝗻𝘁𝗶𝗻𝘂𝗮 𝗮 𝗹𝗲𝗴𝗴𝗲𝗿𝗲 𝗾𝘂𝗶
https://www.retidigiustizia.it/leggi-e-diritto/la-tutela-preventiva-per-pericolo-di-danni-da-infiltrazioni-nell-immobile-in-condominio-e-rafforzata-dall-intervento-dei-vigili-del-fuoco
Carmela Patrizia Spadaro

06/01/2026

30/12/2025

𝐑𝐨𝐭𝐭𝐚𝐦𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐪𝐮𝐢𝐧𝐪𝐮𝐢𝐞𝐬 𝐧𝐨𝐧 𝐩𝐞𝐫 𝐭𝐮𝐭𝐭𝐢
E' ormai certo: la Legge di bilancio per il 2026 segnerà il ritorno della definizione agevolata dei carichi affidati all'agente della riscossione, comunemente indicata come "Rottamazione quinquies". Dopo l'esperienza della rottamazione-quater, si ripropone uno strumento ormai strutturale del sistema tributario italiano, volto a favorire l'emersione e l'incasso dei crediti iscritti a ruolo, alleggerendo al contempo la posizione debitoria di contribuenti e imprese.

L'adesione non è però possibile a tutti i tipi di ruoli: a differenza della quater infatti rientrano nel condono le iscrizioni a ruolo derivanti dalla liquidazione e dal controllo formale delle dichiarazioni dei redditi e dell'Iva. Stante la formulazione del disegno di legge, è evidente che vi rientrino non solo le ipotesi dell'omesso pagamento delle imposte dichiarate, ma la totalità dei rilievi che scaturiscono dalle procedure in questione, quale ad esempio la rettifica delle detrazioni e ritenute dichiarate. Poiché la rottamazione si rivolge alle partite in gestione ad Agenzia delle Entrate – Riscossione, la sanatoria non include le somme che sono oggetto di dilazione sulla base degli avvisi bonari emessi dall'agenzia delle Entrate in esito ai controlli automatizzati, prima dell'iscrizione a ruolo degli importi dovuti. Sono pertanto fuori dalla nuova definizione agevolata, tra l'altro, tutti gli accertamenti esecutivi, gli atti aventi a oggetto le imposte indirette sui trasferimenti - registro, successioni e donazioni – nonché i tributi locali.
𝐂𝐨𝐧𝐭𝐢𝐧𝐮𝐚 𝐚 𝐥𝐞𝐠𝐠𝐞𝐫𝐞 𝐪𝐮𝐢
https://www.retidigiustizia.it/leggi-e-diritto/rottamazione-quinquies-non-per-tutti
Raffaele Gurrieri

30/12/2025

01/12/2025

Rip

Il mondo del tennis italiano perde una delle figure più rappresentative.
NICOLA PIETRANGELI

28/11/2025

La storia di maternità negata dietro la sentenza per maltrattamenti del Tribunale di Barcellona