ALENA REAL Estate SRL

02/06/2025

🟡🔩👷🏻‍♂️😲 Più leggero del ferro, immune alla ruggine e più resistente dell’acciaio: ecco il nuovo materiale che potrebbe rivoluzionare il settore delle costruzioni a livello globale.

Si tratta delle barre in polimero rinforzato con fibra di vetro (GFRP), un’alternativa avanzata all’acciaio tradizionale, che si distingue per:

una resistenza alla trazione doppia rispetto a quella dell’acciaio,

una leggerezza fino a quattro volte superiore rispetto al ferro,

immunità totale alla corrosione,

non conducibilità elettrica,

ed un’elevata efficienza economica, con un costo fino al 30% inferiore nei progetti edilizi.

Attualmente, queste barre vengono già utilizzate in tetti, colonne, solai continui, pavimentazioni, garage, porti e ambienti marini, dimostrando una grande versatilità e una lunga durata nel tempo.

Con solo 130 kg di fibra in grado di sostituire una tonnellata di acciaio rinforzato, e grazie alle certificazioni internazionali e all’approvazione del Centro di Ricerca per l’Edilizia, questa tecnologia rappresenta un passo fondamentale verso costruzioni più resistenti, leggere e sostenibili.

26/04/2025

🇨🇳👨🏻‍🔬🧱⚡Scienziati in Cina hanno sviluppato un innovativo cemento in grado di generare e immagazzinare elettricità a partire dal calore ambientale, segnando un importante passo avanti verso infrastrutture autosufficienti e sostenibili.
Questo materiale, una combinazione di cemento e idrogel, si ispira alla struttura interna dei fusti delle piante per migliorare la mobilità ionica e, di conseguenza, l’efficienza termoelettrica.

Con un coefficiente di Seebeck di -40,5 mV/K e un fattore di merito (ZT) di 6,6×10⁻², supera di gran lunga i materiali termoelettrici a base di cemento finora esistenti.

Oltre a generare energia, questo composto è in grado di immagazzinarla, rendendolo ideale per essere integrato in edifici, strade e ponti al fine di alimentare sensori e sistemi wireless, contribuendo così allo sviluppo di città intelligenti ed ecologiche.

09/04/2025

25/06/2024

Preparativi.....

22/12/2023

https://www.facebook.com/100064644734227/posts/789604736537677/

La Bce mantiene invariati gli indici per il tasso variabile, mentre calano anche i valori del fisso: cosa dobbiamo aspettarci nel nuovo anno e quanto pagheremo

25/12/2022

Auguriiiii

25/08/2022

Niente asseverazione delle spese e visto di conformità per i lavori che rientrano nell’edilizia libera (>> ne abbiamo parlato qui). Ma quanti di

23/08/2022

Il mattone resterà sempre il rifugio migliore per i nostri risparmi

I mercati temono che le banche centrali americana ed europea continueranno ad aumentare i tassi nonostante il rischio recessione. Occhi puntati sul meeting di Jackson Hole e al discorso di Jerome Powell. L'euro sulla parità con il dollaro. Lo spread balza a 228 punti

13/08/2022

Futuro prossimo

Gli innovativi pannelli, ideati da una startup messicana, appaiono come finestre di colore verde grazie alle alghe racchiuse all’interno della loro struttura...

19/07/2022

Oltre 2 millenni fa i romani inventarono un tipo di cemento in grado di resistere ai corrosivi effetti dell'acqua di mare, una miscela che con l'effetto del tempo diventò più forte e duratura rispetto a quando fu gettata. Ma com'è possibile? Le tecnologie chimiche odierne non riescono a prevenire...

21/06/2022

Hai meno di 36 anni e vuoi acquistare casa? 🏠

A causa dell’inflazione in crescita, molte banche, hanno modificato alcune dinamiche, con conseguente sospensione dei mutui a tasso fisso per gli “under 36”, garantiti dal fondo Consap. 🧐

Qual è il motivo?

La normativa prevede che per i mutui con garanzia statale per gli under 36, il taeg massimo del mutuo non possa superare il tegm rilevato trimestralmente dalla banca d’Italia. 📝

Quindi, le banche, per evitare di erogare mutui a tasso fisso a margini nulli o in perdita hanno optato per sospendere del tutto questo tipo di offerta e molti giovani si sono accontentati di un mutuo a tasso variabile, che continua ad essere garantito dal fondo Consap per consentire di finanziare l’intero prezzo di acquisto dell’immobile. 😟

Ricordiamo che i mutui garantiti dal Fondo non possono prevedere la presenza di un garante.

Se compri una prima casa entro il 31 dicembre 2022 e non hai ancora compiuto 36 anni nell’anno in cui l’atto viene stipulato ad hai un reddito Isee entro i 40.000 euro hai diritto a non versare:

🔷 L’imposta di registro che ammonta al 2% del valore catastale della casa;
🔷 L’imposta ipotecaria e catastale per un totale di 100 euro;

Cosa fare per ottenere lo sconto?

Occorre possedere i requisiti prima casa ed è possibile ottenerlo anche per l’acquisto o la costituzione della nuda proprietà, dell’usufrutto, dell’uso o dell’abitazione della casa in questione.

Ricorda che la prima casa non è l’abitazione principale, pertanto non è necessario che chi la compra ci vada a vivere, deve però avere la residenza nel comune in cui l’acquista e soddisfare i requisiti di legge.

Affrettati ad informarti sulle migliori offerte di mutuo in banca!

Seguimi per tanti altri contenuti e consigli sugli investimenti immobiliari.

Vuoi maggiori info sui miei corsi?

Contatta il mio team o visita il mio sito web per scoprire di più 👇🏼

🌐​Per accedere al sito: https://www.antonioleone.net/
☎️​ 800824651
📩​ [email protected]

Fonte: Idealista

26/04/2022

La legge di bilancio 2022 e il decreto sostegni ter hanno aggiornato scadenze e stabilito proroghe. Ecco una guida su cosa bisogna sapere.