Immobiliare Ghiglione

25/10/2025

07/10/2024

Nella collina di ponente dell'abitato di Andora, inserito nella tipica macchia mediterranea ligure, caratterizzata dalle colline che si affacciano sul mare con i classici terrazzamenti coltivati ad ulivi, c'è la pittoresca borgata di Rollo, un tempo abitata da naviganti e contadini. Nel cuore della borgata, in posizione dominante verso mare sorge in fabbricato rustico che proponiamo in vendita. Il fabbricato è accessibile sia da Sud nella porzione esposta verso mare, sia da Nord nella porzione esposta verso il giardino privato, contiguo alla strada comunale. Ai rispettivi lati Est e Ovest è adiacente a porzioni di fabbricati, già ristrutturati, di altre proprietà. Il fabbricato, attualmente in stato di rudere, non abitabile, si sviluppa su tre piani fuori terra, come evidente dalle planimetrie, accostato alla naturale acclività del terreno. Infatti quello che definiamo il piano semi interrato, in realtà è il piano terra dal fronte Sud, verso mare. In questo piano troviamo cinque vani. Nel piano nobile della casa, posto al piano primo dal fronte verso mare e al piano terra dal fonte verso il giardino, troviamo cinque vani, di cui uno, molto grande di circa 40mq, interamente crollato, oltre ad un ampio terrazzo. All'ultimo piano troviamo altri due vani. Come detto, il fabbricato si trova in stato di rudere non abitabile e, quindi, interamente da ristrutturare. Per questi motivi lo ritengo particolarmente attrattivo. Può essere recuperato per accontentare ogni esigenza, nel rispetto delle regole locali. Sia che si intenda realizzare una residenza prestigiosa e ricca di storia, sia che si intenda realizzare una piccola struttura ricettiva. La superficie netta calpestabile esistente è di mq.150, terrazzo mq.40, giardino mq.300. Prezzo 120.000,00€
www.ghiglione.eu
Geom. Rossi Sandra tel.3384536658

01/10/2024

Notizie importanti per Andora

11/09/2024

Demichelis: "La pista è un importante intervento per migliorare l'assetto urbanistico e di conseguenza la qualità di vita degli andoresi"

10/08/2024

Notizie importanti per Andora

11/07/2024

VILLA INDIPENDENTE IN ZONA PINAMARE BENE ESPOSTA SOLEGGIATAProponiamo una villa in zona residenziale prestigiosa, detta di Pinamare. Caratterizzata da ville bene inserire nel verde della tipica macchia mediterranea ligure con gli acclivi e gli affacci verso il mare. Da qui si possono assaporare i profumi e i colori tipici delle colline sul mare. La strada che conduce alla proprietà è poco trafficata, ben mantenuta e dotata di pubblici parcheggi longitudinali. Alla proprietà si accede tramite un comodo cancello che con una rampa di lieve pendenza, conduce all'ampio spiazzo di parcheggio di fronte alla casa. La rampa è pavimentata con corsie in laterizio completate da pavimentazione in pietra, il tutto inserito in murature rifinite con pietra a spacco di tipo locale. La casa è caratterizzata da due appartamenti distinti. Il primo posto al piano terra, comodo per ospitare amici, è composto da un ingresso che apre ad un soggiorno, una cucina abitabile ed una camera da letto. L'appartamento padronale, posto al piano primo, al quale si accede tramite una comoda e bella scalinata in lastre di granito, è composto da: un importante ingresso che apre ad una zona giorno spaziosa e luminosa, dotata di grande vetrate scorrevoli per accedere alla grande terrazza coperta, dalla quale si gode di una piacevole veduta panoramica verso il golfo di Andora. Dal soggiorno si accede anche alla grande cucina abitabile, dotata anch'essa di un grande spazio esterno attrezzato di forno e barbeque. Dall'ampio ingresso si accede sia al servizio igienico della zona giorno, sia al corridoio che consente di accedere alla zona notte in totale rispetto della privacy. Il corridoio porta alle due camere da letto ed alle stanze da bagno. La casa si presenta in buone condizioni di manutenzione, con gli impianti elettrico, idraulico, di riscaldamento, funzionanti. Le rifiniture ed i serramenti sono dell'epoca della costruzione, di buona qualità e manutenzione. La casa nel complesso è architettonicamente piacevole frutto di uno studio del progetto molto approfondito e che tiene conto anche del rispetto dell'ambiente in cui si trova. Dotata di facciate rifinite in pietra locale a spacco e ampi finestroni.
Agente Immobiliare Geom. Rossi Sandra 338 453 6658
WWW.ghiglione.eu

29/06/2024

https://www.tendenzediviaggio.it/andora-la-spiaggia-che-nessuno-conosce-si-trova-in-italia-ed-e-tra-le-piu-belle-al-mondo/

Se non hai mai visitato la spiaggia di Andora, ti conviene inserirla nella tua to-do list: è una delle location più incantevoli d'Italia.

04/05/2024

27/04/2024

7 MAGGIO, ARRIVO TAPPA DEL GIRO D'ITALIA. INFORMATIVA SULLE MODIFICHE DELLA VIABILITÀ

ARRIVO DI TAPPA DEL GIRO D’ITALIA
ECCO IL PIANO DEL TRAFFICO CON LE ZONE CHIUSE ALLA VIABILITA’

Andora – Il Giro d’Italia si avvicina e il comune si prepara. Per permettere a tutti i godere dell’evento in piena sicurezza e sulla base di quanto richiesto dal Comitato Organizzatore del Giro d’Italia 2024 per lo svolgimento della manifestazione è stato realizzato un Piano del Traffico che sarà reso noto anche attraverso una cartina, pubblicata sui social del Comune e che sarà diffusa in tutti gli esercizi pubblici e commerciali. I contenuti sono stati già esposti in riunioni che l’Amministrazione ha realizzato con i commercianti, gli operatori turistico-ricettivi e gli amministratori condominiali in modo che l’informazione fosse più capillare possibile. La manifestazione occuperà la via Aurelia e il centro di Andora con la zona di arrivo, il villaggio Giro, gli stand, le strutture a servizio delle squadre, la carovana della regia televisiva internazionale con i giornalisti al seguito.

“Siamo arrivati a definire questo piano del traffico cittadino, che risponde alle esigenze fatte dagli organizzatori e alle garanzie di sicurezza per gli andoresi, il numeroso pubblico, gli atleti e di tutta la carovana rosa. Stiamo lavorando in piena sinergia e supporto di Prefettura, Questura, 118 Anas e aziende di trasporto pubblico locale TPL ed RT. Presentiamo una mappa di Andora dove con zone colorate che indicano gli orari di divieto – ha annunciato il Vice sindaco Paolo Rossi che ha seguito tutta la fase organizzativa dell’arrivo della quarta Tappa del Giro – Ci rendiamo conto che si tratta di provvedimenti significativi, ma necessari per avere nel nostro paese una gara così importante di carattere internazionale. In ogni istante e in ogni punto del paese sarà garantito soccorso sanitario e tecnico. Consigliamo anche vivamente a tutti di spostare le auto dalle autorimesse private prima che scattino i divieti. Per tutta la prossima settimana continueremo a informare compiutamente la cittadinanza per fare in modo che il piano sia compreso e rispettato”.

Il centro di Andora è stato suddiviso in zone diversificate.

Particolare attenzione va posta per la zona gialla. A partire dalle ore 18.00 del giorno lunedì 6 maggio fino alle ore 23.00 del giorno martedì 7 maggio (“Zona Gialla” – vd cartina), il DIVIETO DI TRANSITO VEICOLARE E DIVIETO DI SOSTA CON RIMOZIONE FORZATA interesserà le seguenti vie:

ZONA LEVANTE FIUME MERULA:
- PIAZZA SANTA MARIA
- VIA CLAVESANA
- VIA MARCO POLO intersezione via Rattalino e S.S. n.1 Aurelia
- PIAZZA DELL’INCONTRO
- PIAZZA DORIA
- VIA XXV APRILE
- VIA CABOTO
- VIA USODIMARE
- VIA VASCO DA GAMA
- VIA DEI MILLE
- VIA SAN DAMIANO intersezione Via Colombo e S.S. n.1 Aurelia
- VIA VESPUCCI
- VIA COLOMBO intersezione Via Vespucci e Via San Lazzaro
- PONTE ITALIA 61
- VIA RATTALINO intersezione Via Vespucci e Via Piana del Merula
- VIA SAN LAZZARO intersezione Via Colombo e Via Clavesana
- PIAZZETTA SANTA RITA
-
ZONA PONENTE FIUME MERULA:
- VIA CAVOUR intersezione via Santa Lucia e Largo Milano
- PIAZZA CADUTI DI NASSIRIYA
- LARGO MILANO
- VIA GENOVA
- VIA RISORGIMENTO
-
Si specifica che nelle vie del centro cittadino interessate dalla annuale manifestazione “Fiera di Maggio”, prevista per il giorno domenica 5 maggio 2024, i divieti di sosta saranno prolungati dalle ore 05.00 del giorno 5 maggio 2024 alle ore 23.00 del giorno 7 maggio 2024

S.S. N.1 AURELIA:
si prevede l’istituzione del divieto di transito veicolare nel tratto tra l’incrocio di strada delle Catene e via del Poggio dalle ore 05.00 alle ore 21.00 del giorno martedì 7 maggio. Su tutto il tratto cittadino della via Aurelia sarà prevista già da lunedì 6 alle ore 18 il divieto di sosta con rimozione forzata compresi i parcheggi laterali zona colonia d’Asti, zona “Case al Porto”, area esterna Porto Turistico.

È fortemente consigliato di spostare e parcheggiare preventivamente il proprio automezzo al di fuori della “Zona Gialla e Verde” anche dalle autorimesse private.
A tale scopo sarà allestita, in aggiunta alla dotazione standard di parcheggi del comprensorio, un’area parcheggio nella zona Luna Park accessibile esclusivamente da Via Piana del Merula. Altre aree parcheggio sono individuate presso la stazione ferroviaria in Via Merula, in Via Cavour, nell’area parcheggio a lato della nuova rotatoria e presso il parcheggio adiacente la sede comunale ed infine nella nuova area parcheggio di Via Carminati. Un parcheggio riservato ai veicoli con pass disabili sarà inoltre allestita nel parcheggio di Via Marco Polo, via Rattalino, angolo in via Marco Polo.

Con riferimento alle zone interdette al traffico veicolare si specifica che sarà garantito il transito ai mezzi di soccorso, nonché ai mezzi autorizzati dell’organizzazione. Per i trasporti di beni deperibili (pane, latte, pesce) e/o prodotti di editoria (stampa quotidiana) durante la prima mattina del giorno martedì 7 maggio sarà permesso, nelle vie non ancora occupate dalle strutture della organizzazione del Giro d’Italia 2024, il transito per il tempo necessario alle consegne ai fornitori secondo le modalità da concordare con il Comando di Polizia Locale.

Per raggiungere o per allontanarsi da Andora è fortemente consigliato l’utilizzo dell’autostrada A10 e sono individuati i seguenti percorsi alternativi, per entrambe le direzioni:

- Direzione Imperia: per soli veicoli leggeri in arrivo lungo S.S. n.1 Aurelia da Cervo, Via del Poggio;
- Provenienza Savona: per soli veicoli leggeri in arrivo lungo S.S. n.1 Aurelia, deviazione su Via Monaco, Laigueglia, e percorrenza Strada per Colla Micheri verso Andora.

I capolinea degli autobus, dalle ore 05.00 alle ore 21.00 del giorno 7 maggio, saranno spostati provvisoriamente come segue:

- T.P.L. (direzione Savona): capolinea provvisorio in S.S. N. 1 Aurelia angolo Strada delle Catene (zona ristorante “Rocce di Pinamare”);

- RIVIERA TRASPORTI (direzione Sanremo): capolinea provvisorio in Via del Poggio, angolo Via Marchese Maglioni (zona suore istituto“Stella Maris”).

05/04/2024

Propone nel centro del Borgo di Laigueglia: CARATTERISTICO BILOCALE RISTRUTTURATO, CENTRALISSIMO
Nel pittoresco centro storico, in Vico Catalani, una piccola traversa del tipico caruggio ligure "budello" commerciale, parallelo alla spiaggia a pochi passi dalla centrale e tipica Piazza della Libertà, proponiamo questo bilocale recentemente ristrutturato. La localizzazione al centro del commercio laiguegliese e la vicinanza con la spiaggia, consentono di recarsi in spiaggia indossando già il costume da bagno, fare il bagno al mare e tornare a farsi la doccia in casa. Come se la casa e la spiaggia fossero un tutt’uno. Scordatevi la necessità di avere la cabina in spiaggia! Oppure si può scendere di casa per andare direttamente a fare shopping, bere un drink, fare colazione, pranzo, cena, in uno dei tanti tipici locali del carruggio o della passeggiata a mare, senza il pensiero dell’automobile o di qualche mezzo pubblico. Da questa location potrete avere a disposizione tutte le comodità e godervi veramente la vostra vacanza al mare. Dal Vico Catalani con un recente portoncino in legno si accede al capiente androne condominiale ed al vano scala, essenziale e pulito nel tipico stile ligure. Al secondo piano entriamo, tramite il portoncino caposcala in legno, nell'alloggio. L'ingresso e disimpegno dalle dimensioni adeguate, è dotato di ripostiglio e consente di raggiungere tutte le stanze dell'alloggio: il soggiorno con cucina a vista, la camera da letto matrimoniale e la stanza da bagno con finestra. I vani sono tutti molto luminosi anche grazie alla loro altezza che mette in risalto i soffitti a volte a crociera. Il soggiorno, con cucina a vista, è dotato di due finestre con affaccio esterno. La camera da letto è dotata di una finestra con affaccio esterno. La stanza da bagno è dotata di una finestra con affaccio in cortile interno. L'alloggio è stato ristrutturato nel 2020, con gusto che concilia stile contemporaneo nel contesto storico delle case dei pescatori liguri. E' quindi dotato di tutte le comodità, impianti elettrico, idraulico, nuovi e a norma, climatizzazione con p***a di calore, acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico. Pavimenti in piastrelle di gres effetto legno, rifiniture a intonaco alla genovese anche sulle bellissime volte a crociera. Serramenti in legno con persiane alla genovese. Porte interne in legno bianche lisce. Stanza da bagno dotata di lavabo con mobile di arredo, bidet, vaso a sedere, doccia. La lavatrice è collocata nel comodo ripostiglio.
Geom. Rossi sandra 338 453 6658