Insubria Case Luino

31/05/2026

🏡 A Mesenzana, una casa ampia, indipendente e con spazi difficili da trovare.

In una zona tranquilla e riservata, comoda per raggiungere Luino, i principali servizi e il Lago Maggiore, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato di ampia metratura, disposta su più livelli e circondata da un giardino privato di circa 650 mq.

La casa offre ambienti generosi e ben distribuiti:
✔ soggiorno luminoso con camino
✔ cucina abitabile con affaccio sul porticato coperto
✔ quattro camere matrimoniali
✔ bagno finestrato e lavanderia
✔ locali cantina al piano interrato
✔ ampio sottotetto
✔ tre posti auto coperti e due scoperti

L’ingresso indipendente, la tripla esposizione e il contesto composto da sole due unità rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca privacy, autonomia e una gestione semplice.

Una proprietà adatta a famiglie che desiderano grandi spazi, ma anche a chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, in un contesto residenziale riservato ma non isolato.

📍 Mesenzana, provincia di Varese
📅 Disponibilità prevista: autunno 2026

Per informazioni o per fissare una visita:
📞 Tel. +39 0332 1800121 - 338 8163093

30/05/2026

Spazio, indipendenza e comfort: una villa completa sotto ogni aspetto.
A Luino, in località Voldomino Inferiore, proponiamo in vendita una villa singola recentemente e completamente ristrutturata, disposta su due livelli e dotata di ambienti ampi, funzionali e versatili.
Riscaldamento a pavimento, cappotto termico, pannelli solari, serramenti nuovi, piscina, autorimessa riscaldata, box aggiuntivo, area terrazzata e spazi accessori rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente già pronta da abitare.
Prezzo: € 415.000
Per informazioni e visite:
Tel. +39 0332 1800121 - 338 8163093

29/05/2026

Comprare casa non significa valutare solo posizione, metratura, prezzo e stato dell’immobile.

C’è un altro aspetto che incide in modo concreto sulla scelta: la fiscalità legata all’acquisto e, in alcuni casi, alla futura rivendita.

𝐏𝐫𝐢𝐦𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚, 𝐬𝐞𝐜𝐨𝐧𝐝𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚, 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐬𝐭𝐞 𝐝𝐚 𝐯𝐞𝐫𝐬𝐚𝐫𝐞, 𝐚𝐠𝐞𝐯𝐨𝐥𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢, 𝐩𝐥𝐮𝐬𝐯𝐚𝐥𝐞𝐧𝐳𝐚: 𝐬𝐨𝐧𝐨 𝐭𝐞𝐦𝐢 𝐜𝐡𝐞 𝐬𝐩𝐞𝐬𝐬𝐨 𝐯𝐞𝐧𝐠𝐨𝐧𝐨 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐢𝐝𝐞𝐫𝐚𝐭𝐢 𝐬𝐨𝐥𝐨 𝐚𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐢𝐧𝐞, 𝐦𝐚 𝐜𝐡𝐞 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐨𝐧𝐨 𝐢𝐧𝐟𝐥𝐮𝐢𝐫𝐞 𝐬𝐮𝐥 𝐛𝐮𝐝𝐠𝐞𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐬𝐬𝐢𝐯𝐨 𝐞 𝐬𝐮𝐥𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐫𝐫𝐞𝐭𝐭𝐚 𝐩𝐢𝐚𝐧𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐝𝐞𝐥𝐥’𝐚𝐜𝐪𝐮𝐢𝐬𝐭𝐨.

In linea generale:
le agevolazioni “prima casa” prevedono imposte ridotte rispetto all’acquisto di una seconda abitazione, secondo requisiti specifici indicati dall’Agenzia delle Entrate.

anche la plusvalenza può essere rilevante in caso di rivendita entro cinque anni dall’acquisto, salvo alcune condizioni, tra cui l’utilizzo dell’immobile come abitazione principale per la maggior parte del periodo di possesso.

Ogni situazione, però, va valutata nel dettaglio.

Insubria Case accompagna chi compra e chi vende con un approccio chiaro, professionale e attento a tutti gli aspetti che incidono sulla compravendita.

Per informazioni sugli immobili disponibili o per un primo confronto:
Tel. +39 0332 1800121 - 338 8163093

28/05/2026

27/05/2026

In questo reel ti raccontiamo di un'importante opportunità a Maccagno.
Fin da subito puoi scegliere tra 4 appartamenti (3 trilocali e 1 bilocale) in fase di completa ristrutturazione.
Trovi tutte le info nel reel

26/05/2026

𝐕𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐥𝐚𝐠𝐨, 𝐬𝐩𝐚𝐳𝐢 𝐞𝐬𝐭𝐞𝐫𝐧𝐢 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐢 𝐞 𝐮𝐧𝐚 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐠𝐢𝐚̀ 𝐩𝐫𝐨𝐧𝐭𝐚, 𝐢𝐧 𝐮𝐧𝐚 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐳𝐨𝐧𝐞 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐚𝐩𝐩𝐫𝐞𝐳𝐳𝐚𝐭𝐞 𝐝𝐢 𝐆𝐞𝐫𝐦𝐢𝐠𝐧𝐚𝐠𝐚.
𝐈𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐢𝐭𝐚 𝐚 : € 𝟐𝟑𝟓.𝟎𝟎𝟎
Nella zona alta del paese, in posizione collinare e soleggiata, proponiamo in vendita un appartamento termoautonomo con terrazzino, giardinetto di proprietà, box singolo e posto auto esclusivo.
L’abitazione, inserita in una palazzina recente e di dimensioni contenute, offre ambienti ben distribuiti: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
Un’organizzazione ideale per chi cerca una prima casa funzionale, una seconda casa sul Lago Maggiore o un acquisto da valutare anche in ottica investimento.
A valorizzare l’immobile sono soprattutto:
la vista lago,
circa 50 mq di spazio esterno privato,
le spese condominiali contenute,
le buone condizioni generali, senza interventi necessari.
L’appartamento è attualmente locato e sarà libero da luglio 2026.
Scopri tutti i dettagli nella scheda immobile o contatta Insubria Case per maggiori informazioni.
Tel. +39 0332 1800121 - 338 8163093
Vedi meno

25/05/2026

La tua nuova casa? La scegli oggi e a breve ci vivrai.

𝐀 𝐌𝐚𝐜𝐜𝐚𝐠𝐧𝐨, 𝐢𝐧 𝐩𝐨𝐬𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐥𝐞 𝐞 𝐚 𝐛𝐫𝐞𝐯𝐞 𝐝𝐢𝐬𝐭𝐚𝐧𝐳𝐚 𝐝𝐚𝐥 𝐥𝐚𝐠𝐨, 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐧𝐢𝐚𝐦𝐨 𝐢𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐢𝐭𝐚 𝐮𝐧 𝐚𝐦𝐩𝐢𝐨 𝐭𝐫𝐢𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐢 𝟗𝟒 𝐦𝐪 𝐜𝐡𝐞 𝐯𝐞𝐫𝐫𝐚̀ 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐠𝐧𝐚𝐭𝐨 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐫𝐢𝐧𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐨.

𝐋’𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐬𝐢 𝐭𝐫𝐨𝐯𝐚 𝐚𝐥 𝐩𝐫𝐢𝐦𝐨 𝐩𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐞 𝐬𝐚𝐫𝐚̀ 𝐨𝐠𝐠𝐞𝐭𝐭𝐨 𝐝𝐢 𝐮𝐧𝐚 𝐫𝐢𝐬𝐭𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐫𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐧𝐚 𝐩𝐞𝐧𝐬𝐚𝐭𝐚 𝐩𝐞𝐫 𝐫𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐠𝐥𝐢 𝐬𝐩𝐚𝐳𝐢 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐢, 𝐟𝐮𝐧𝐳𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐢 𝐞 𝐚𝐜𝐜𝐨𝐠𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐢.

La nuova distribuzione prevede:
soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato, terrazzino e balcone.

Un aspetto particolarmente interessante?
L’immobile può essere riservato fin da ora, con la possibilità di personalizzare ambienti, materiali e finiture in base alle proprie esigenze.

Una soluzione adatta sia come prima casa, sia come casa vacanze sul Lago Maggiore.

📍 Maccagno con Pino e Veddasca – zona centrale
💶 € 277.000
📐 94 mq
🏡 3 locali | 2 camere | 1 bagno
🚗 Posto auto

Consegna prevista: metà 2027

Per maggiori informazioni o per valutare questa opportunità, contattaci.

Insubria Case
Tel. +39 0332 1800121 - 338 8163093

23/05/2026

Una casa singola con due unità abitative, spazi generosi e un progetto da personalizzare.

A Cittiglio, in una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita una villa di circa 180 mq, libera subito e solo parzialmente da ristrutturare.

La proprietà comprende due appartamenti distinti, distribuiti tra piano rialzato e primo piano, con ambienti ampi e funzionali, cinque camere complessive, due cucine, due bagni, balconi e un box con accesso interno.

A completare la casa:
• giardino privato di circa 330 mq
• sottotetto agibile ad uso deposito
• spazi adatti a una famiglia numerosa o a chi cerca una soluzione abitativa versatile

Prezzo: € 255.000

Per informazioni:
📞 +39 0332 1800121 - 338 8163093

23/05/2026

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21/05/2026

𝐂𝐞𝐫𝐜𝐡𝐢 𝐮𝐧 𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐠𝐢𝐚̀ 𝐛𝐞𝐧 𝐨𝐫𝐠𝐚𝐧𝐢𝐳𝐳𝐚𝐭𝐨, 𝐜𝐨𝐧 𝐝𝐮𝐞 𝐜𝐚𝐦𝐞𝐫𝐞, 𝐝𝐨𝐩𝐩𝐢 𝐬𝐞𝐫𝐯𝐢𝐳𝐢 𝐞 𝐬𝐩𝐚𝐳𝐢 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐬𝐬𝐨𝐫𝐢 𝐝𝐚𝐯𝐯𝐞𝐫𝐨 𝐮𝐭𝐢𝐥𝐢?

A Germignaga proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, inserito in un piccolo contesto residenziale.
La soluzione offre ambienti ben distribuiti:
soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni entrambi con doccia e balconi.

𝐍𝐞𝐥 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨 𝐬𝐨𝐧𝐨 𝐬𝐭𝐚𝐭𝐢 𝐞𝐬𝐞𝐠𝐮𝐢𝐭𝐢 𝐝𝐢𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐯𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐦𝐢𝐠𝐥𝐢𝐨𝐫𝐚𝐭𝐢𝐯𝐢: 𝐛𝐚𝐠𝐧𝐨 𝐫𝐢𝐧𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐨, 𝐩𝐚𝐯𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐫𝐢𝐟𝐚𝐭𝐭𝐢, 𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚 𝐝’𝐢𝐧𝐠𝐫𝐞𝐬𝐬𝐨 𝐬𝐨𝐬𝐭𝐢𝐭𝐮𝐢𝐭𝐚, 𝐬𝐞𝐫𝐫𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐧𝐮𝐨𝐯𝐢 𝐢𝐧 𝐜𝐮𝐜𝐢𝐧𝐚, 𝐜𝐚𝐦𝐞𝐫𝐞𝐭𝐭𝐚 𝐞 𝐛𝐚𝐠𝐧𝐨, 𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞 𝐬𝐜𝐨𝐫𝐫𝐞𝐯𝐨𝐥𝐢, 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐢𝐚𝐧𝐚 𝐞𝐥𝐞𝐭𝐭𝐫𝐨𝐧𝐢𝐜𝐚 𝐢𝐧 𝐜𝐮𝐜𝐢𝐧𝐚, 𝐳𝐚𝐧𝐳𝐚𝐫𝐢𝐞𝐫𝐞 𝐢𝐧𝐬𝐭𝐚𝐥𝐥𝐚𝐭𝐞 𝐧𝐞𝐥 𝟐𝟎𝟐𝟓 𝐞 𝐢𝐦𝐩𝐢𝐚𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐢 𝐜𝐥𝐢𝐦𝐚𝐭𝐢𝐳𝐳𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞.

A completare la proprietà:
✔ due ripostigli, di cui uno con luce e riscaldamento
✔ posto auto ad uso esclusivo nel piazzale
✔ cancello di protezione per una maggiore privacy sul balcone

📍 Germignaga
💶 Prezzo: € 185.000

Per informazioni o per fissare una visita:
Tel. +39 0332 1800121 - 338 8163093