Giovanni Crea | Agente Immobiliare

Giovanni Crea | Agente Immobiliare Vendita immobili Livorno e provincia ,video marketing, pubblicitร  ed info sul mondo immobiliare !

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27/07/2026

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Se sogni una casa con gli spazi di una villa, senza rinunciare alla comoditร  della cittร , questa รจ unโ€™opportunitร  davvero rara.

๐Ÿ“ Nel prestigioso quartiere Stadio, a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi, Prestige Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di 156 ๐ฆ๐ช catastali, posto al piano terra rialzato di una piccola palazzina signorile con ๐Ÿ๐š๐œ๐œ๐ข๐š๐ญ๐ž ๐ซ๐ž๐œ๐ž๐ง๐ญ๐ž๐ฆ๐ž๐ง๐ญ๐ž ๐ซ๐ข๐ฌ๐ญ๐ซ๐ฎ๐ญ๐ญ๐ฎ๐ซ๐š๐ญ๐ž e ๐›๐š๐ฌ๐ฌ๐ž ๐ฌ๐ฉ๐ž๐ฌ๐ž ๐œ๐จ๐ง๐๐จ๐ฆ๐ข๐ง๐ข๐š๐ฅ๐ข.

โœจ ๐‹๐ˆ๐๐„๐‘๐Ž ๐’๐” ๐Ÿ‘ ๐‹๐€๐“๐ˆ, offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti:

โœ… ๐’๐š๐ฅ๐จ๐ง๐ž ๐๐ข ๐จ๐ฅ๐ญ๐ซ๐ž ๐Ÿ‘๐ŸŽ ๐ฆ๐ช con accesso diretto al giardino.
โœ… ๐‚๐ฎ๐œ๐ข๐ง๐š ๐š๐›๐ข๐ญ๐š๐›๐ข๐ฅ๐ž con veranda.
โœ… ๐“๐ซ๐ž ๐š๐ฆ๐ฉ๐ข๐ž ๐œ๐š๐ฆ๐ž๐ซ๐ž ๐๐š ๐ฅ๐ž๐ญ๐ญ๐จ.
โœ… ๐“๐ซ๐ž ๐›๐š๐ ๐ง๐ข ๐Ÿ๐ข๐ง๐ž๐ฌ๐ญ๐ซ๐š๐ญ๐ข, di cui uno privato nella camera padronale.
โœ… Ripostiglio/Lavanderia.

๐ŸŒฟ Il vero protagonista รจ il magnifico ๐ ๐ข๐š๐ซ๐๐ข๐ง๐จ ๐ž๐ฌ๐œ๐ฅ๐ฎ๐ฌ๐ข๐ฏ๐จ ๐๐ข ๐œ๐ข๐ซ๐œ๐š ๐Ÿ๐Ÿ๐ŸŽ ๐ฆ๐ช, che circonda lโ€™abitazione su tre lati garantendo privacy, tranquillitร  e tanti spazi da vivere allโ€™aperto.

๐Ÿš— La proprietร  dispone inoltre di ๐ฉ๐š๐ฌ๐ฌ๐จ ๐œ๐š๐ซ๐ซ๐š๐›๐ข๐ฅ๐ž e di un ๐ ๐š๐ซ๐š๐ ๐ž/๐ฅ๐จ๐œ๐š๐ฅ๐ž ๐ข๐ง ๐ฆ๐ฎ๐ซ๐š๐ญ๐ฎ๐ซ๐š, ideale come deposito, taverna, dependance, laboratorio o spazio hobby.

Lโ€™immobile, completamente ristrutturato nel 2001, si presenta in ottime condizioni generali e necessita soltanto di un aggiornamento estetico secondo il gusto del futuro proprietario.

๐Ÿ”‘ Tra le caratteristiche:
โœ”๏ธ ๐‘๐ข๐ฌ๐œ๐š๐ฅ๐๐š๐ฆ๐ž๐ง๐ญ๐จ ๐š๐ฎ๐ญ๐จ๐ง๐จ๐ฆ๐จ
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โœ”๏ธ ๐’๐”๐๐ˆ๐“๐Ž ๐ƒ๐ˆ๐’๐๐Ž๐๐ˆ๐๐ˆ๐‹๐„

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Le presenti informazioni hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

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17/07/2026

๐—ฅ๐—œ๐—•๐—”๐—ฆ๐—ฆ๐—ข ๐—ฃ๐—ฅ๐—˜๐—ญ๐—ญ๐—ข!

๐—ฉ๐—ถ๐—น๐—น๐—ฎ ๐—ฑ๐—ถ ๐—ฃ๐—ฟ๐—ฒ๐—ด๐—ถ๐—ผ ๐—ป๐—ฒ๐—น๐—น๐—ฎ ๐—–๐—ฎ๐—บ๐—ฝ๐—ฎ๐—ด๐—ป๐—ฎ ๐—ง๐—ผ๐˜€๐—ฐ๐—ฎ๐—ป๐—ฎ โ€“ ๐—ฉ๐—ถ๐˜€๐˜๐—ฎ ๐—ฃ๐—ฎ๐—ป๐—ผ๐—ฟ๐—ฎ๐—บ๐—ถ๐—ฐ๐—ฎ, ๐—จ๐—น๐—ถ๐˜ƒ๐—ฒ๐˜๐—ผ ๐—ฒ ๐—ฃ๐—ผ๐˜๐—ฒ๐—ป๐˜‡๐—ถ๐—ฎ๐—น๐—ฒ ๐—ฃ๐—ถ๐˜€๐—ฐ๐—ถ๐—ป๐—ฎ

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https://youtu.be/O5cTutj5yb0

๐—–๐—ข๐—Ÿ๐—ข๐—š๐—ก๐—ข๐—Ÿ๐—˜ (๐—Ÿ๐—œ): Immersa nella quiete e nella bellezza autentica della campagna toscana, su una splendida collina con vista aperta e panoramica, PRESTIGE IMMOBILIARE propone in vendita questa esclusiva villa di pregio, recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto della tradizione toscana.

La proprietร  รจ circondata da un ๐—ด๐—ถ๐—ฎ๐—ฟ๐—ฑ๐—ถ๐—ป๐—ผ ๐—ฑ๐—ถ ๐—ฐ๐—ถ๐—ฟ๐—ฐ๐—ฎ ๐Ÿณ๐Ÿฌ๐Ÿฌ ๐—บ๐—พ ed รจ inserita in un ๐˜๐—ฒ๐—ฟ๐—ฟ๐—ฒ๐—ป๐—ผ ๐—ฝ๐—ฟ๐—ถ๐˜ƒ๐—ฎ๐˜๐—ผ ๐—ฑ๐—ถ ๐—ฐ๐—ถ๐—ฟ๐—ฐ๐—ฎ ๐Ÿญ๐Ÿญ.๐Ÿญ๐Ÿฌ๐Ÿฌ ๐—บ๐—พ, impreziosito da ulivi e seminativo, con ๐—ฝ๐—ผ๐˜€๐˜€๐—ถ๐—ฏ๐—ถ๐—น๐—ถ๐˜๐—ฎฬ€ ๐—ฑ๐—ถ ๐—ฟ๐—ฒ๐—ฎ๐—น๐—ถ๐˜‡๐˜‡๐—ฎ๐—ฟ๐—ฒ ๐˜‚๐—ป๐—ฎ ๐—ฝ๐—ถ๐˜€๐—ฐ๐—ถ๐—ป๐—ฎ ๐—ฝ๐—ฎ๐—ป๐—ผ๐—ฟ๐—ฎ๐—บ๐—ถ๐—ฐ๐—ฎ ๐—ฎ ๐˜€๐—ณ๐—ถ๐—ผ๐—ฟ๐—ผ.

Lโ€™abitazione, di ๐—ฐ๐—ถ๐—ฟ๐—ฐ๐—ฎ ๐Ÿญ๐Ÿฐ๐Ÿฎ ๐—บ๐—พ, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un elegante salotto con camino in pietra e una luminosa zona pranzo con tre ampie finestre affacciate sul verde.

Al primo piano si sviluppa la zona notte con ๐—ฑ๐˜‚๐—ฒ ๐—ฐ๐—ฎ๐—บ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฒ ๐—บ๐—ฎ๐˜๐—ฟ๐—ถ๐—บ๐—ผ๐—ป๐—ถ๐—ฎ๐—น๐—ถ, entrambe con accesso ad una ๐˜๐—ฒ๐—ฟ๐—ฟ๐—ฎ๐˜‡๐˜‡๐—ฎ ๐—ฐ๐—ผ๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ๐˜๐—ฎ ๐—ฐ๐—ผ๐—ป ๐˜ƒ๐—ถ๐˜€๐˜๐—ฎ ๐—บ๐—ผ๐˜‡๐˜‡๐—ฎ๐—ณ๐—ถ๐—ฎ๐˜๐—ผ, oltre ad un ampio bagno finestrato con antibagno.

Allโ€™esterno una caratteristica torretta indipendente ospita la lavanderia e offre la possibilitร  di realizzare una ๐—ท๐—ฎ๐—ฐ๐˜‚๐˜‡๐˜‡๐—ถ ๐—ฝ๐—ฎ๐—ป๐—ผ๐—ฟ๐—ฎ๐—บ๐—ถ๐—ฐ๐—ฎ.

La villa รจ stata ๐—ฟ๐—ฒ๐—ฐ๐—ฒ๐—ป๐˜๐—ฒ๐—บ๐—ฒ๐—ป๐˜๐—ฒ ๐—ฟ๐—ถ๐˜€๐˜๐—ฟ๐˜‚๐˜๐˜๐˜‚๐—ฟ๐—ฎ๐˜๐—ฎ, mantenendo tutto il fascino delle dimore toscane grazie a pavimenti in cotto e parquet, travi in legno a vista e finiture di assoluto pregio.

๐—ฃ๐—ผ๐˜€๐˜€๐—ถ๐—ฏ๐—ถ๐—น๐—ถ๐˜๐—ฎฬ€ ๐—ฑ๐—ถ ๐—ฎ๐—บ๐—ฝ๐—น๐—ถ๐—ฎ๐—บ๐—ฒ๐—ป๐˜๐—ผ ๐—ณ๐—ถ๐—ป๐—ผ ๐—ฎ๐—น ๐Ÿฎ๐Ÿฌ% della superficie esistente.

Classe Energetica ๐—™ โ€“ IPE ๐Ÿฎ๐Ÿญ๐Ÿฌ,๐Ÿฏ๐Ÿฒ ๐—ž๐˜„๐—ต/๐—บ๐—พ๐—”๐—ป๐—ป๐—ผ.

La posizione strategica, a breve distanza dallโ€™Aeroporto Internazionale di Pisa e dalle spiagge della Costa degli Etruschi, rende questa proprietร  ideale sia come residenza principale o secondaria, sia come investimento di prestigio.

๐Ÿก ๐—ฅ๐—ถ๐—ณ. ๐Ÿฒ๐Ÿต๐Ÿฒ๐—–
๐Ÿ”ฅ ๐—ฅ๐—œ๐—•๐—”๐—ฆ๐—ฆ๐—ข ๐—ฃ๐—ฅ๐—˜๐—ญ๐—ญ๐—ข!
๐Ÿ’ฐ ๐—ฃ๐—ฟ๐—ถ๐—บ๐—ฎ: โ‚ฌ 499.000
โžก๏ธ ๐—ข๐—ฟ๐—ฎ: โ‚ฌ 450.000

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Prestige Immobiliare di Claudia Baronetto & C. Sas
VIA ROMA 61
57125 LIVORNO (LI)
P.IVA/C.F.: 01988050496
Tel:0586/854442
Via Roma 61, Livorno

16/07/2026

๐Ÿก ๐—ญ๐—ข๐—ก๐—” ๐—ฃ๐—œ๐—”๐—ญ๐—ญ๐—” ๐—–๐—”๐—ฉ๐—ข๐—จ๐—ฅ: ๐—”๐— ๐—ฃ๐—œ๐—ข ๐—ค๐—จ๐—”๐——๐—ฅ๐—œ๐—Ÿ๐—ข๐—–๐—”๐—Ÿ๐—˜ ๐—–๐—ข๐—ก ๐—”๐—ฆ๐—–๐—˜๐—ก๐—ฆ๐—ข๐—ฅ๐—˜

Nel cuore di Livorno, a pochi passi da Piazza Cavour, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un ๐—ฝ๐—ฎ๐—น๐—ฎ๐˜‡๐˜‡๐—ผ ๐˜€๐˜๐—ผ๐—ฟ๐—ถ๐—ฐ๐—ผ ๐—ฑ๐—ถ ๐—ฝ๐—ฟ๐—ฒ๐—ด๐—ถ๐—ผ, perfetto per chi desidera vivere il centro cittร  con ogni servizio, negozio e attivitร  comodamente raggiungibili a piedi.

๐Ÿ“ Lโ€™immobile, posto al piano terzo servito da ๐—ฎ๐˜€๐—ฐ๐—ฒ๐—ป๐˜€๐—ผ๐—ฟ๐—ฒ, offre una ๐˜€๐˜‚๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ๐—ณ๐—ถ๐—ฐ๐—ถ๐—ฒ ๐—ฐ๐—ฎ๐˜๐—ฎ๐˜€๐˜๐—ฎ๐—น๐—ฒ ๐—ฑ๐—ถ ๐Ÿญ๐Ÿฌ๐Ÿญ ๐—บ๐—พ, con ambienti ampi, luminosi :

โœ”๏ธ Ingresso
โœ”๏ธ Cucina abitabile
โœ”๏ธ Soggiorno
โœ”๏ธ Due camere da letto
โœ”๏ธ ๐—”๐—บ๐—ฝ๐—ถ๐—ผ ๐˜ƒ๐—ฎ๐—ป๐—ผ ๐—ฝ๐—น๐˜‚๐—ฟ๐—ถ๐˜‚๐˜€๐—ผ, ideale come studio, sala hobby o ๐˜๐—ฒ๐—ฟ๐˜‡๐—ฎ ๐—ฐ๐—ฎ๐—บ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฎ
โœ”๏ธ Bagno finestrato

โœจ Uno dei maggiori punti di forza รจ la possibilitร  di ๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ๐˜€๐—ผ๐—ป๐—ฎ๐—น๐—ถ๐˜‡๐˜‡๐—ฎ๐—ฟ๐—ฒ ๐—ด๐—น๐—ถ ๐˜€๐—ฝ๐—ฎ๐˜‡๐—ถ, realizzando una moderna zona giorno open space con una zona notte ben separata, valorizzando ulteriormente il potenziale dellโ€™abitazione.

๐Ÿ  Soluzione ideale sia come ๐—ฝ๐—ฟ๐—ถ๐—บ๐—ฎ ๐—ฐ๐—ฎ๐˜€๐—ฎ per chi cerca ambienti generosi nel centro cittadino, sia come ๐—ถ๐—ป๐˜ƒ๐—ฒ๐˜€๐˜๐—ถ๐—บ๐—ฒ๐—ป๐˜๐—ผ ๐—ฎ ๐—ฟ๐—ฒ๐—ฑ๐—ฑ๐—ถ๐˜๐—ผ grazie alla posizione strategica.

๐Ÿš— Con trattativa separata รจ disponibile un ๐—ด๐—ฎ๐—ฟ๐—ฎ๐—ด๐—ฒ nelle immediate vicinanze, un valore aggiunto davvero raro e ricercato in questa zona.

โ„น๏ธ Caratteristiche:
โœ… Ascensore
โœ… Riscaldamento autonomo
โœ… Spese condominiali di circa 50 โ‚ฌ/mese comprensive di ascensore, pulizia e gestione
โœ… Classe Energetica G

๐Ÿ’ถ ๐—ฃ๐—ฟ๐—ฒ๐˜‡๐˜‡๐—ผ: โ‚ฌ ๐Ÿญ๐Ÿณ๐Ÿต.๐Ÿฌ๐Ÿฌ๐Ÿฌ
๐Ÿ“Œ Rif. ESCL965G

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๐ŸŽฅGuarda il video : https://youtu.be/0KvwSJXNdsY?is=8r-OCX4K97yQAg7V

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16/07/2026

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Se stai cercando unโ€™operazione immobiliare con ๐—ถ๐—ป๐—ด๐—ฟ๐—ฒ๐˜€๐˜€๐—ผ ๐—ฐ๐—ผ๐—ป๐˜๐—ฒ๐—ป๐˜‚๐˜๐—ผ e ๐—ฎ๐—น๐˜๐—ฎ ๐—ณ๐—ฎ๐—ฐ๐—ถ๐—น๐—ถ๐˜๐—ฎฬ€ ๐—ฑ๐—ถ ๐—น๐—ผ๐—ฐ๐—ฎ๐˜‡๐—ถ๐—ผ๐—ป๐—ฒ, questa รจ una soluzione da valutare con attenzione.

๐Ÿ“ ๐—”๐—ฑ๐—ถ๐—ฎ๐—ฐ๐—ฒ๐—ป๐˜‡๐—ฒ ๐—ฃ๐—ผ๐—ฟ๐˜๐—ฎ ๐—ฎ ๐— ๐—ฎ๐—ฟ๐—ฒ โ€“ in posizione strategica, con ๐—ณ๐—ผ๐—ฟ๐˜๐—ฒ ๐—ฝ๐—ฎ๐˜€๐˜€๐—ฎ๐—ด๐—ด๐—ถ๐—ผ ๐—ฝ๐—ฒ๐—ฑ๐—ผ๐—ป๐—ฎ๐—น๐—ฒ ๐—ฒ ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ถ๐—ฐ๐—ผ๐—น๐—ฎ๐—ฟ๐—ฒ, proponiamo:

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โœ”๏ธ ๐——๐˜‚๐—ฒ ๐—ฎ๐—บ๐—ฝ๐—ถ๐—ฒ ๐˜ƒ๐—ฒ๐˜๐—ฟ๐—ถ๐—ป๐—ฒ ๐˜€๐˜‚ ๐˜€๐˜๐—ฟ๐—ฎ๐—ฑ๐—ฎ โ†’ massima visibilitร  per qualsiasi attivitร 
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โšก ๐—Ÿ๐—ฒ ๐—บ๐—ถ๐—ด๐—น๐—ถ๐—ผ๐—ฟ๐—ถ ๐—ผ๐—ฐ๐—ฐ๐—ฎ๐˜€๐—ถ๐—ผ๐—ป๐—ถ ๐—ป๐—ผ๐—ป ๐—ฎ๐˜€๐—ฝ๐—ฒ๐˜๐˜๐—ฎ๐—ป๐—ผโ€ฆ ๐—ฎ๐—ด๐—ถ๐˜€๐—ฐ๐—ถ ๐—ผ๐—ฟ๐—ฎ.

16/07/2026

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Nel cuore delle splendide Colline Livornesi, proponiamo un affascinante appartamento con ingresso indipendente al piano terra di una villa storica dellโ€™800.

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โœจ Giardino privato di circa 330 mq
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โœจ Due camere matrimoniali
โœจ Privacy, tranquillitร  e panorama nel verde

Una soluzione ideale per chi sogna il fascino autentico della campagna toscana a pochi minuti dal mare.

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๐Ÿ“ž Giovanni Crea โ€“ Agente Immobiliare
๐Ÿ“ฑ 329 2362942

Prestige Immobiliare di Claudia Baronetto & C. Sas
VIA ROMA 61
57125 LIVORNO (LI)
P.IVA/C.F.: 01988050496
Tel:0586/854442
Via Roma 61, Livorno

16/07/2026

๐—ฉ๐—œ๐—Ÿ๐—Ÿ๐—˜๐—ง๐—ง๐—” ๐—ฃ๐—”๐—ก๐—ข๐—ฅ๐—”๐— ๐—œ๐—–๐—” ๐—–๐—ข๐—ก ๐Ÿณ.๐Ÿฌ๐Ÿฌ๐Ÿฌ ๐— ๐—ค ๐——๐—œ ๐—ง๐—˜๐—ฅ๐—ฅ๐—˜๐—ก๐—ข โ€“ ๐—ฉ๐—œ๐—ฆ๐—ง๐—” ๐— ๐—”๐—ฅ๐—˜

๐—ฆ๐—ฒ ๐—ฑ๐—ฒ๐˜€๐—ถ๐—ฑ๐—ฒ๐—ฟ๐—ถ ๐˜€๐˜ƒ๐—ฒ๐—ด๐—น๐—ถ๐—ฎ๐—ฟ๐˜๐—ถ ๐—ผ๐—ด๐—ป๐—ถ ๐—บ๐—ฎ๐˜๐˜๐—ถ๐—ป๐—ฎ ๐—ฐ๐—ผ๐—ป ๐˜‚๐—ป ๐—ฝ๐—ฎ๐—ป๐—ผ๐—ฟ๐—ฎ๐—บ๐—ฎ ๐˜‚๐—ป๐—ถ๐—ฐ๐—ผ ๐˜€๐˜‚ ๐—ฐ๐—ถ๐˜๐˜๐—ฎฬ€, ๐—บ๐—ฎ๐—ฟ๐—ฒ ๐—ฒ ๐—ถ๐˜€๐—ผ๐—น๐—ฒ, circondato dal verde e dalla tranquillitร , ma a pochi minuti da tutti i servizi, questa potrebbe essere la proprietร  che stavi aspettando.
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โœ”๏ธ Vista panoramica aperta su cittร , mare e isole
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โœ”๏ธ Possibilitร  di realizzare due unitร  indipendenti
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๐Ÿก Ideale per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella natura oppure per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.

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Agente Immobiliare
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Prestige Immobiliare di Claudia Baronetto & C. Sas
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16/07/2026

๐ŸŒŠ๐Ÿก **๐—ค๐—จ๐—˜๐—ฅ๐—–๐—œ๐—”๐—ก๐—˜๐—Ÿ๐—Ÿ๐—” โ€“ ๐—˜๐—ฆ๐—–๐—Ÿ๐—จ๐—ฆ๐—œ๐—ฉ๐—” ๐—ฅ๐—˜๐—ฆ๐—œ๐——๐—˜๐—ก๐—ญ๐—” ๐—ฉ๐—œ๐—ฆ๐—ง๐—” ๐— ๐—”๐—ฅ๐—˜ ๐—–๐—ข๐—ก ๐—š๐—œ๐—”๐—ฅ๐——๐—œ๐—ก๐—ข, ๐——๐—˜๐—ฃ๐—˜๐—ก๐——๐—”๐—ก๐—–๐—˜ ๐—˜ ๐—š๐—”๐—ฅ๐—”๐—š๐—˜ ๐ŸŒŠ๐Ÿก
๐—ฅ๐—œ๐—–๐—›๐—œ๐—˜๐—ฆ๐—ง๐—”: ๐Ÿฐ๐Ÿต๐Ÿณ.๐Ÿฌ๐Ÿฌ๐Ÿฌโ‚ฌ ๐Ÿท๏ธ Rif. 980C

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๐ŸŽฅPer il video completo : https://youtu.be/vdzazfx4k7A?is=QZgeSUqyrEu11KYV

A pochi passi dal mare, in una delle localitร  piรน ricercate della costa livornese, ๐—ฃ๐—ฟ๐—ฒ๐˜€๐˜๐—ถ๐—ด๐—ฒ ๐—œ๐—บ๐—บ๐—ผ๐—ฏ๐—ถ๐—น๐—ถ๐—ฎ๐—ฟ๐—ฒ propone una splendida porzione di bifamiliare ๐—น๐—ถ๐—ฏ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฎ ๐˜€๐˜‚ ๐˜๐—ฟ๐—ฒ ๐—น๐—ฎ๐˜๐—ถ, immersa nella tranquillitร  e nella privacy.

โœจ ๐—ฉ๐—œ๐—ฆ๐—ง๐—” ๐— ๐—”๐—ฅ๐—˜
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Lโ€™accesso avviene tramite elegante cancello carrabile che conduce a una spaziosa area privata e ad un curato giardino che accompagna allโ€™abitazione, regalando fin dal primo sguardo una sensazione di esclusivitร .

๐Ÿ  La casa si sviluppa su due livelli:

๐Ÿ”น Zona giorno con elegante salotto affacciato sul mare e accesso al balcone panoramico, cucina abitabile, ampia sala pranzo, studio, bagno finestrato e ripostiglio.

๐Ÿ”น Zona notte composta da ๐—ง๐—ฅ๐—˜ ๐—–๐—”๐— ๐—˜๐—ฅ๐—˜ ๐——๐—” ๐—Ÿ๐—˜๐—ง๐—ง๐—ข, di cui due matrimoniali, con suggestivi scorci sul mare e balcone panoramico.

๐Ÿ’ก La distribuzione interna consente inoltre la realizzazione di un importante ๐—ข๐—ฃ๐—˜๐—ก ๐—ฆ๐—ฃ๐—”๐—–๐—˜ di grande impatto.

๐ŸŒฟ Allโ€™esterno troviamo circa ๐— ๐—ค ๐Ÿฎ๐Ÿฑ๐Ÿฌ ๐——๐—œ ๐—š๐—œ๐—”๐—ฅ๐——๐—œ๐—ก๐—ข, una piacevole pergola di circa 25 mq ideale per le cene estive e un vano esterno con ๐—™๐—ข๐—ฅ๐—ก๐—ข ๐—” ๐—Ÿ๐—˜๐—š๐—ก๐—”, perfetto per vivere momenti conviviali con famiglia e amici.

๐Ÿก Completa la proprietร  la possibilitร  di creare una ๐——๐—˜๐—ฃ๐—˜๐—ก๐——๐—”๐—ก๐—–๐—˜ ๐—œ๐—ก๐——๐—œ๐—ฃ๐—˜๐—ก๐——๐—˜๐—ก๐—ง๐—˜ ๐—–๐—ข๐—ก ๐—•๐—”๐—š๐—ก๐—ข, ideale per ospiti, studio professionale o spazio hobby.

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๐Ÿ“ Quercianella (LI)
๐Ÿท๏ธ Rif. 980B

Una proprietร  dal fascino autentico, perfetta per chi desidera ๐—œ๐—ก๐——๐—œ๐—ฃ๐—˜๐—ก๐——๐—˜๐—ก๐—ญ๐—”, ๐—ฆ๐—ฃ๐—”๐—ญ๐—œ ๐—š๐—˜๐—ก๐—˜๐—ฅ๐—ข๐—ฆ๐—œ ๐—˜ ๐—œ๐—Ÿ ๐— ๐—”๐—ฅ๐—˜ ๐—” ๐—ฃ๐—ข๐—–๐—›๐—œ ๐—ฃ๐—”๐—ฆ๐—ฆ๐—œ.

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15/07/2026

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๐Ÿก 156 MQ in elegante condominio signorile con ascensore:
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โœจ Casa perfetta per chi cerca grandi spazi in una delle zone piรน richieste della cittร ! Da rimodernare !

Il video e le foto presentano gli ambienti allo stato attuale e il relativo rendering al solo scopo illustrativo !
RIF 1001 - Classe Energetica G โ€“ IPE 175 kWh/mq annuo.

๐Ÿ“ž Per informazioni e visite:
Giovanni Crea - Agente immobiliare
C/o Prestige Immobiliare Livorno
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29/06/2026

โ„น๏ธ Un fenomeno sempre piรน diffuso, capace di mettere a rischio i risparmi delle famiglie, alterare il mercato immobiliare e generare danni economici e fiscali allโ€™intero sistema. ๐„ฬ€ ๐ฅโ€™๐š๐›๐ฎ๐ฌ๐ข๐ฏ๐ข๐ฌ๐ฆ๐จ ๐ง๐ž๐ฅ๐ฅโ€™๐ข๐ง๐ญ๐ž๐ซ๐ฆ๐ž๐๐ข๐š๐ณ๐ข๐จ๐ง๐ž ๐ข๐ฆ๐ฆ๐จ๐›๐ข๐ฅ๐ข๐š๐ซ๐ž, ๐ญ๐ž๐ฆ๐š ๐ฌ๐ฎ๐ฅ ๐ช๐ฎ๐š๐ฅ๐ž ๐…๐ˆ๐€๐ˆ๐ ๐๐ข๐ฌ๐š-๐‹๐ฎ๐œ๐œ๐š ๐š๐œ๐œ๐ž๐ง๐๐ž ๐ข ๐ซ๐ข๐Ÿ๐ฅ๐ž๐ญ๐ญ๐จ๐ซ๐ข, ๐ซ๐ข๐œ๐ก๐ข๐š๐ฆ๐š๐ง๐๐จ ๐œ๐ข๐ญ๐ญ๐š๐๐ข๐ง๐ข ๐ž ๐ข๐ฌ๐ญ๐ข๐ญ๐ฎ๐ณ๐ข๐จ๐ง๐ข ๐š๐ฅ๐ฅ๐š ๐ง๐ž๐œ๐ž๐ฌ๐ฌ๐ข๐ญ๐šฬ€ ๐๐ข ๐ซ๐š๐Ÿ๐Ÿ๐จ๐ซ๐ณ๐š๐ซ๐ž ๐œ๐จ๐ง๐ญ๐ซ๐จ๐ฅ๐ฅ๐ข, ๐œ๐จ๐ง๐ฌ๐š๐ฉ๐ž๐ฏ๐จ๐ฅ๐ž๐ณ๐ณ๐š ๐ž ๐ฌ๐ญ๐ซ๐ฎ๐ฆ๐ž๐ง๐ญ๐ข ๐๐ข ๐ญ๐ฎ๐ญ๐ž๐ฅ๐š.

โœ… A lanciare lโ€™allarme รจ ๐€๐ซ๐ฆ๐š๐ง๐๐จ ๐๐š๐ซ๐ฌ๐จ๐ญ๐ญ๐ข, presidente del collegio FIAIP Pisa-Lucca, che evidenzia come anche nei territori di Pisa e Lucca siano sempre piรน numerose le segnalazioni relative a soggetti che operano nel settore immobiliare senza alcuna abilitazione professionale.

โญ•๏ธ "Le segnalazioni ricevute - sottolinea Barsotti - descrivono situazioni estremamente preoccupanti: trattative gestite senza competenza, documentazione affrontata con superficialitร , totale assenza di garanzie e verifiche per il cliente finale. ๐’๐ฉ๐ž๐ฌ๐ฌ๐จ ๐ช๐ฎ๐ž๐ฌ๐ญ๐ข ๐ฌ๐จ๐ ๐ ๐ž๐ญ๐ญ๐ข ๐จ๐ฉ๐ž๐ซ๐š๐ง๐จ ๐š๐ฅ๐ฅโ€™๐ข๐ง๐ญ๐ž๐ซ๐ง๐จ ๐๐ข ๐ฌ๐ญ๐ซ๐ฎ๐ญ๐ญ๐ฎ๐ซ๐ž ๐จ๐ซ๐ ๐š๐ง๐ข๐ณ๐ณ๐š๐ญ๐ž, ๐ ๐ซ๐ฎ๐ฉ๐ฉ๐ข ๐œ๐ก๐ž ๐ฌ๐Ÿ๐ซ๐ฎ๐ญ๐ญ๐š๐ง๐จ ๐ซ๐š๐ ๐š๐ณ๐ณ๐ข ๐ฌ๐ž๐ง๐ณ๐š ๐š๐ฅ๐œ๐ฎ๐ง๐š ๐ซ๐ž๐š๐ฅ๐ž ๐š๐›๐ข๐ฅ๐ข๐ญ๐š๐ณ๐ข๐จ๐ง๐ž ๐š ๐ฌ๐ฏ๐จ๐ฅ๐ ๐ž๐ซ๐ž ๐š๐ญ๐ญ๐ข๐ฏ๐ข๐ญ๐šฬ€ ๐๐ข ๐ฆ๐ž๐๐ข๐š๐ณ๐ข๐จ๐ง๐ž. ๐ˆ๐ฅ ๐œ๐ข๐ญ๐ญ๐š๐๐ข๐ง๐จ, ๐ง๐ž๐ฅ๐ฅ๐š ๐ฆ๐š๐ ๐ ๐ข๐จ๐ซ ๐ฉ๐š๐ซ๐ญ๐ž ๐๐ž๐ข ๐œ๐š๐ฌ๐ข, ๐ง๐จ๐ง ๐ฌ๐š ๐ง๐ž๐ฆ๐ฆ๐ž๐ง๐จ ๐๐ข ๐š๐Ÿ๐Ÿ๐ข๐๐š๐ซ๐ž ๐ข ๐ฉ๐ซ๐จ๐ฉ๐ซ๐ข ๐ซ๐ข๐ฌ๐ฉ๐š๐ซ๐ฆ๐ข ๐š ๐ฉ๐ž๐ซ๐ฌ๐จ๐ง๐ž ๐ฉ๐ซ๐ข๐ฏ๐ž ๐๐ข ๐ช๐ฎ๐š๐ฅ๐ฌ๐ข๐š๐ฌ๐ข ๐ญ๐ข๐ญ๐จ๐ฅ๐จ ๐ฉ๐ซ๐จ๐Ÿ๐ž๐ฌ๐ฌ๐ข๐จ๐ง๐š๐ฅ๐ž. Ogni cliente che entra in unโ€™agenzia immobiliare dovrebbe chiedere come prima cosa lโ€™iscrizione dellโ€™agente presso la Camera di Commercio perchรฉ lโ€™attivitร  di intermediazione puรฒ essere svolta esclusivamente da soggetti regolarmente abilitati, iscritti e coperti da assicurazione professionale a tutela del cliente finale".

๐Ÿ“ธ Le fotografie professionali sono fondamentali.Ma da sole non bastano.Una vendita efficace nasce dalla combinazione di:...
29/06/2026

๐Ÿ“ธ Le fotografie professionali sono fondamentali.

Ma da sole non bastano.

Una vendita efficace nasce dalla combinazione di:

โœ… prezzo corretto

โœ… documentazione verificata

โœ… fotografie professionali

โœ… promozione mirata

โœ… gestione delle trattative

Le foto fanno arrivare lโ€™acquirente.

La strategia lo accompagna fino al rogito.

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Livorno
57125

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