08/08/2024
💚💜AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZA💜💚
🚘Possibilità posto auto
📍 Porta a Mare - Via Malenchini
Immergiti nell'affascinante quartiere storico di Porta a Mare, dove il fascino delle piccole attività commerciali locali incontra la comodità del moderno complesso commerciale. A soli 100 metri dal pittoresco lungomare di Livorno, questo quartiere offre la possibilità di passeggiare tra mare e centro città direttamente da casa, senza lo stress di dover prendere l'auto.
💚💜 ELEGANZA E CONFORT IN OGNI DETTAGLIO
Situato al primo piano di un edificio recentemente rinnovato, questo appartamento riflette l'armonia tra stile e funzionalità. Con una facciata restaurata, un tetto nuovo e vani scale rinnovati, il condominio offre un ambiente accogliente e ben tenuto.
💚💜 CARATTERISTICHE PRINCIPALI
🔴 Superficie comm: 137 mq
🔴 Terrazza Abitabile: 50 mq
🔴 Sala da Pranzo e Soggiorno Spaziosi
🔴 Cucina collegata direttamente alla Sala da Pranzo
🔴 3 Camere da Letto Luminose
🔴 2 Bagni Moderni
🔴 Ripostiglio/Lavanderia Funzionale
💚💜 SPAZI CHE ISPIRANO
🟡 Sala da Pranzo: Un ambiente luminoso con pavimentazione in gres porcellanato effetto cemento, perfetto per cene memorabili. La porta finestra conduce direttamente alla terrazza, offrendo praticità e un’atmosfera accogliente.
🟡 Soggiorno: Un’oasi di relax con pavimentazione in gres porcellanato effetto cemento, durevole e facile da mantenere. Ideale per momenti di tranquillità o per intrattenere gli ospiti.
🟡 Cucina: Separata dal soggiorno e collegata direttamente alla sala da pranzo per un'ottima fruizione degli spazi. Potrai, in questo modo, organizzare le tue cene in tutta comodità.
🟡 Camere da Letto: Tre camere spaziose, illuminate naturalmente, con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno. La terza camera, appena realizzata, offre flessibilità e spazio aggiuntivo.
🟡 Bagni: Due bagni nuovi e funzionali, con materiali di alta qualità, sanitari moderni e arredi eleganti. Coerenza e raffinatezza sono garantite dal gres porcellanato.
🟡 Ripostiglio/Lavanderia: Uno spazio ben organizzato, ideale per le attività domestiche, equipaggiabile con lavatrice e asciugatrice, mantenendo la casa in ordine.
🟡 Terrazza Abitabile: Il gioiello dell'appartamento, una terrazza di 50 mq completamente rinnovata, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax. Con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno e frangivista, la terrazza offre un tocco di eleganza alle tue serate.
💚💜 RISTRUTTURAZIONE DI ALTA QUALITÀ
Ogni dettaglio è stato curato per creare una casa moderna, confortevole e all'avanguardia.
✅ Pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta
✅ Due bagni completamente nuovi
✅ Nuovo ripostiglio con lavanderia
✅ Terza camera da letto
✅ Ribassamento in cartongesso per migliorare isolamento acustico e termico e nuova illuminazione a LED
✅ Porta blindata certificata classe 3 con cilindro europeo
✅ Porte interne nuove
✅ Impianto elettrico nuovo e certificato
✅ Impianto di riscaldamento nuovo e certificato
✅ Predisposizione aria condizionata in ogni ambiente principale
✅ Rifacimento completo della terrazza con impermeabilizzazione
✅ Imbiancatura interna completa
✅ Predisposizione per futura installazione impianto fotovoltaico
🏠 Pronto per diventare casa tua. Tutto ciò che devi fare è arredarla e personalizzarla secondo il tuo gusto. Appena varcherai la soglia, sentirai di essere finalmente a casa.
Classe energetica: E
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333.64.97.545
329.04.38.644
Prezzo richiesto 298.000 €
📣 Nota Bene: Le immagini e i render presenti in questo annuncio sono puramente illustrativi e servono a fornire un'idea di come personalizzare gli spazi interni ed esterni.
