Amministrazione Condomini e Gestione Immobili - dr. David Pifferi

22/03/2020

Operativi!

13/03/2020

MANUTENZIONE URGENTE E NON DIFFERIBILE SULLA DORSALE FIORA

martedì 17 marzo, con inizio alle 7.15, saranno effettuati in contemporanea tre interventi di manutenzione straordinaria, che comporteranno riduzione delle pressioni e delle portate ed eventuali temporanee interruzioni del flusso in una serie di comuni del grossetano.

Tutte le informazioni dettagliate qui >> https://bit.ly/3cWmJrk

18/05/2018

1) La potatura non è sempre necessaria. Se è stato selezionato l’albero giusto nel posto giusto, essa dovrebbe essere limitata alla rimonda del secco.
2) Le operazioni di potatura liberano quantità consistenti di CO2 e diminuiscono il beneficio netto degli alberi.
3) La potatura deve essere eseguita correttamente, al fine di assicurare stabilità strutturale a lungo termine, in modo da massimizzare il tempo tra le successive potature.
4) La capitozzatura determina la necessità di potature più frequenti, alberi deformati, riduzione dei benefici, aumento del pericolo di caduta rami e il rischio connesso, favorisce lo sviluppo di patologie e porta al decadimento del legno.
5) Il materiale di potatura dovrebbe essere gestito correttamente (cioè conferito a un impianto per il compostaggio o usato come cippato da pacciamatura) per evitare che tutto il carbonio immagazzinato in esso possa tornare in atmosfera.
6)...aggiungete voi

10/01/2018

Acqua, conto alla rovescia per il maxi intervento. Flusso dai rubinetti ridotto per 41 ore - Ecco cosa accadrà
http://bit.ly/2CWWG4o

18/10/2017

Non c'è tempo, ci penso io!!!
In un solo caso il singolo condominio, senza essere autorizzato, può assumere spese per interventi nel condominio: quando si tratta di lavori urgenti. Per esempio, di fronte alla rottura di una tubazione condominiale, ed è necessario un intervento tempestivo al punto che il ritardo, nel contattare l'amministratore o nel convocare l'assemblea, possa provocare un grave pregiudizio al condominio stesso.
Infatti, l'art 1134 del codice civile prevede che il condòmino che abbia assunto la gestione delle parti comuni senza autorizzazione dell'amministratore o dell'assemblea, non ha diritto al rimborso , salvo che si tratti di spese urgenti.
Con questa regola si evitano ingerenze che possono intralciare la normale attività condominiale che compete all'assemblea e all'amministratore, quale organo esecutivo del condominio, e nello stesso tempo si assicura l'intervento dei condòmini nei casi di vera e propria necessità. Diversamente, chi ha assunto iniziative, non avrà diritto al rimborso delle spese anticipate per il condominio.
Quindi attenzione, perchè l'intraprendenza del singolo condòmino non può surrogare l'amministratore inerte, e chi lo fa, assume a suo carico ogni costo anche se a favore dei beni condominiali.
ottobre 2017
APC – Confedilizia Grosseto

21/08/2017

Sono ormai numerose le indagini statistiche (tra le ultime, quella da me condotta per Il Sole 24 Ore i cui risultati verranno resi pubblici in un convegno presso la sede del Sole il 24 settembre

07/04/2017

“Acqua pubblica utilizzata per annaffiare giardini privati: una vergogna che deve finire”. Così il sindaco Antonfrancesco Vivarelli Colonna nel comunicare la...

26/10/2016

Nei condominii è caos per il riscaldamento
Fino a 2.500 euro per appartamento in caso di inadempienza

Fino a 2.500 euro per appartamento in caso di inadempienza Rinviare di un anno l’applicazione delle sanzioni previste dalla normativa vigente in caso di inadempienza all’obbligo di introdurre nei condominii sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore, in modo da dare ai proprietari pi...

08/10/2016

Mancano pochi dettagli ma diciamo che il nostro ufficio multifunzione è pronto.

07/09/2016

...mezzo pavimento fatto...adesso l'altra metà e poi passiamo i fili del nuovo impianto