Simone Condo Consulting & Service - amministratore condominiale

05/11/2023

È ammesso un uso turnario sulle parti comuni?

Si, il caso tipico del parcheggio condominiale...vediamo insieme quando si verifica questa necessità!

31/10/2023

Cosa significa dover garantire pari uso sulle parti comuni?

26/02/2023

Alberi in condominio 🌳🏘️manutenzione ✂️ e abbattimento 🪓

Per la manutenzione degli alberi condominiali, le spese sono sostenute da tutti i condòmini in ragione dei rispettivi millesimi, salvo diverso accordo ex art. 1123 primo comma c.c. Le spese di natura straordinaria necessitano della delibera dell'assemblea.

Se gli alberi sono privati ma fungono da abbellimento per l'intero edificio, la potatura sarà ripartita con gli altri condomini in quanto si riscontra un interesse comune.

In via generale, l'abbattimento degli alberi condominiali necessita di delibera assembleare all'unanimità trattandosi della "distruzione" di un bene comune.

Si può evitare la delibera all'unanimità se l'albero o la pianta costituisce accertata fonte di pericolo ( per rischio di caduta o sua malattia) a seguito di una perizia ad opera di professionista abilitato.

Inoltre il condominio deve anche ottenere una autorizzazione dal Comune, che ha il compito di valutare se le ragioni dell'abbattimento sono valide.

10/02/2023

¶È ONLINE sul sito www.condoconsulting.it l'articolo --> "Guida alla scelta dell'amministratore" 👨‍🏫

¶Una raccolta di piccoli accorgimenti e informazioni utili, atte a guidare i condòmini ad una scelta più CONSAPEVOLE e più SICURA del proprio amministratore.

¶Amministratore Condominiale 👨‍🏫
Franco Simone

Uno dei momenti più delicati per la vita condominiale è la scelta dell’amministratore. Ecco una guida e 9 domande da porre ai candidati.

18/01/2023

POLIZZA DEL CONDOMINI: È OBBLIGATORIA?

25/12/2022

Lo studio Simone Condo Consulting augura a tutti un Buon Natale 🎄🌠

29/11/2022

Trovare un condominio tranquillo è come vincere alla lotteria, in pochi possono raccontare di esserci riusciti.

Hai visionato decine di abitazioni alla ricerca dell’appartamento perfetto e finalmente lo hai trovato! Quell’appartamento ora è la tua CASA. Solo successivamente hai scoperto che il figlio del vicino è un aspirante musicista che suona non meno di dieci ore al giorno. Cosa fare? Leggi qui ⤵️⤵️⤵️

https://www.condoconsulting.it/blog/se-devi-far-rumore-fallo-in-silenzio-come-difendersi-dai-rumori-in-condominio

Rumori molesti in condominio. Cosa fare e come difendersi.

22/11/2022

Oggi rispondiamo ad alcune delle domande più frequenti sulle parti comuni in condominio!

10/11/2022

È ricorrente leggere tra i punti all’ordine del giorno di un’assemblea la voce ripartizione spese di manutenzione o pulizia delle scale condominiali. A chi spetta pagarle? Qual è la normativa civilistica che disciplina il vano scale condominiale?
Hai altre domande? Contattaci

05/11/2022

Mantenere rapporti di buon vicinato è importante non solo per prevenire stress e liti tra condomini, ma anche per assicurarsi una vita tranquilla! Vediamo quali sono le regole di civile convivenza in condominio che ci permetteranno di avere sempre buoni rapporti con i nostri vicini… anche se non sempre ci sono simpatici!

29/10/2022

𝗕𝗔𝗟𝗖𝗢𝗡𝗜 𝗔𝗚𝗚𝗘𝗧𝗧𝗔𝗡𝗧𝗜 (balconi che sporgono dalla facciata dall’edificio)

I aggettanti, costituendo un “prolungamento” della corrispondente unità immobiliare, appartengono in via esclusiva al proprietario di questa; soltanto i rivestimenti e gli elementi decorativi della parte frontale e di quella inferiore si devono considerare beni comuni a tutti, quando si inseriscono nel prospetto dell’edificio e contribuiscono a renderlo esteticamente gradevole