27/04/2022
SUPERAMENTO DEL LIMITE DI FINANZIAMENTO
La Corte di Cassazione (sentenze nn. 17352/2017, 19016/2017, 13286/2018, 24138/2018, 17439/2019, 31057/2019, 1193/2020, 16776/2021), ha statuito che il limite di finanziabilità fissato all'80% del valore dell'immobile ipotecato dall’art. 38, co. 2, del Testo Unico Bancario e dalla delibera attuativa del CICR 22.4.1995, è elemento essenziale del contenuto del contratto e il suo superamento ne determina la nullità, con possibilità, tuttavia, di conversione in ordinario finanziamento ipotecario ove ne sussistano i relativi presupposti.
L'attesa sentenza delle Sezioni Unite confermerà questo orientamento?
