17/03/2026
📌 USO DI PISCINA E CAMPO DA TENNIS CONDOMINIALI IN BASE AI MILLESIMI
L'assemblea di condominio aveva deliberato di istituire un uso del campo da tennis condominiale tramite turni settimanali proporzionali ai millesimi di proprietà.
Analogamente anche relativamente alla piscina - anch'essa condominiale - era stato deliberato che il numero massimo di ospiti ammessi fosse proporzionale ai millesimi di proprietà.
Su ricorso di alcuni condomini che avevano impugnato le precedenti decisioni il caso arriva all'esame della Corte di Cassazione.
La Suorema Corte si è pronunciata stauendonche tale criterio di godimento del bene comune é lecito; e ciò in quanto non viene impedito ad alcun condomino di fare 'pari uso' del bene comune: la Corte ha infatti chiarito che il 'pari uso' non vuol dire che tutti i condomini debbano usare con la stessa frequenza e intensità la cosa comune.
(ordinanza Cass. 4966/26)