Domus Immobiliare

06/10/2026

HAI RICEVUTO UN’OFFERTA PER LA TUA CASA?

Bene.

Ma prima di festeggiare c’è una domanda da farsi:

chi c’è davvero dietro quella proposta?

Perché un’offerta alta, da sola, non basta.

Se l’acquirente non è solvibile, non ha verificato il finanziamento, non offre garanzie concrete o non è in grado di rispettare i tempi, quella che sembra una buona notizia può trasformarsi in:

❌ settimane p***e
❌ trattative bloccate
❌ occasioni mancate
❌ una vendita che salta quando pensavi fosse ormai fatta

Vendere bene non significa accettare la prima proposta interessante.

Significa capire se quella proposta ha davvero le condizioni per arrivare fino in fondo.

Con Metodo 27 selezioniamo gli acquirenti prima che diventino un problema.

Perché una proposta vale davvero solo quando può trasformarsi in una vendita.

👉 Stai pensando di vendere casa?

Scrivi 27 nei commenti e parliamone prima di lasciare al caso una delle decisioni più importanti.

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Domus Immobiliare – Metodo 27
Dal 1997, stessa sede, stessa identità.

04/09/2026

🏁 QUESTO WEEKEND SI CORRE A MONZA. NOI SIAMO GIÀ AI BOX.

In Formula 1 puoi avere una grande monoposto, ma senza il team giusto difficilmente taglierai il traguardo come vorresti.

Nel mercato immobiliare non è poi così diverso.

Puoi avere una bellissima casa, nella zona giusta e con tutte le caratteristiche per essere desiderata.

Ma da sola non basta.

Prima di scendere in pista servono preparazione, controlli, strategia, posizionamento, marketing e un team capace di intervenire al momento giusto.

Perché vendere casa non significa semplicemente metterla sul mercato. Significa prepararla alla vendita.

A Monza un secondo in più o in meno fa la differenza.
Quando vendi casa, possono farla le scelte che compi prima di partire.

Noi siamo pronti a correre affinché il tuo immobile arrivi sul mercato nelle migliori condizioni possibili e possa puntare al suo vero traguardo: essere venduto bene.

🏎️ Puoi avere la casa migliore.
Ma con il team sbagliato non tagli il traguardo.

Domus Immobiliare – Metodo 27
La differenza non è esserci. È essere scelti.

👉 Stai pensando di vendere casa?
Scrivi 27 nei commenti oppure contattaci.

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Andrea D'Andrea, Anna e Serafina Piconi
Agenti Immobiliari Associati Indipendenti
Dal 1997, stessa sede, stessa identità.

31/08/2026

FARSI VEDERE È IMPORTANTE.
FARSI SCEGLIERE È TUTTA UN'ALTRA COSA.

Quando vendi casa, la visibilità conta.

Più persone vedono il tuo immobile, maggiori sono le possibilità di intercettare il potenziale acquirente.

Ma essere visti non basta.

Perché tra chi guarda, chi chiede informazioni e chi visita, dobbiamo arrivare a chi quella casa può realmente sceglierla e acquistarla.

È qui che entra in gioco la strategia.

Dare all'immobile la massima visibilità, presentarlo nel modo giusto, intercettare l'interesse e selezionare acquirenti con concrete possibilità d'acquisto.

Non scegliamo tra **visibilità** e **qualità**.

Lavoriamo per ottenere entrambe.

**La differenza non è esserci.
È essere scelti.**

👉 Stai pensando di vendere casa?
Scrivi **27** nei commenti e parliamone.

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Andrea D'Andrea, Anna e Serafina Piconi
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Dal 1997, stessa sede, stessa identità.

29/06/2026

https://www.idealista.it/immobile/35973336/

Trilocale di 75 m², Trilocale in vendita in Via Cassia, 859, Tomba di Nerone, Roma, quartiere Tomba di Nerone

23/06/2026

TUTTI SANNO QUANTO CHIEDERE.
POCHI SANNO QUANTO VALE REALMENTE.

Quando un proprietario decide di vendere casa, spesso parte da una cifra.

A volte è il prezzo pagato anni fa.
A volte è il valore attribuito ai lavori eseguiti.
A volte è semplicemente il risultato che si vorrebbe ottenere.

Ma il mercato non ragiona sulle aspettative.

Ragiona sui dati.

Una valutazione professionale non nasce da un'opinione.

Nasce dall'analisi della domanda attuale, delle caratteristiche dell'immobile, della sua posizione e soprattutto dal confronto con immobili effettivamente venduti.

Perché il prezzo giusto non serve a svendere.

Serve a vendere bene.

Se stai pensando di vendere nei prossimi mesi, il primo passo non è pubblicare un annuncio.

È conoscere il reale valore del tuo immobile.

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Andrea D'Andrea, Anna e Serafina Piconi
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Domus Immobiliare
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👉 Scrivici in privato se desideri una valutazione professionale del tuo immobile.

08/06/2026

IL PREZZO NON VENDE LA CASA.

Altrimenti basterebbe abbassarlo.

Eppure ogni giorno vediamo immobili che, nonostante i ribassi, rimangono sul mercato per mesi.

Perché il prezzo è solo una parte dell'equazione.

Prima vengono:
✔ il corretto posizionamento
✔ la presentazione dell'immobile
✔ la documentazione verificata
✔ una strategia di marketing efficace
✔ la selezione di acquirenti qualificati

La differenza non è il prezzo.

È il metodo.

👉 Scrivi **27** nei commenti se vuoi capire come prepariamo una vendita prima ancora di pubblicarla.

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Andrea D'Andrea, Anna e Serafina Piconi
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05/06/2026

GIUGNO ...
La casa non va mai in vacanza.
Mentre molti pensano a programmare le ferie, il mercato immobiliare continua a muoversi.
E spesso proprio questo è il momento in cui si creano le migliori opportunità.
C'è chi rimanda a settembre.
C'è chi aspetta.
C'è chi spera che basti pubblicare un annuncio.
Noi preferiamo prepararci.
Perché una vendita efficace non nasce da un cartello appeso ad un balcone.
Nasce da una corretta valutazione, da verifiche preventive, da una strategia di marketing mirata e dalla selezione di acquirenti realmente qualificati.
Con il nostro Metodo lavoriamo ogni giorno per valorizzare gli immobili dei nostri clienti e farli emergere in un mercato sempre più competitivo.
La differenza non è essere sul mercato.
La differenza è essere scelti.
Se stai pensando di vendere casa nei prossimi mesi, questo è il momento giusto per iniziare a preparare il percorso.
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Andrea , Anna e Serafina
Agenti Immobiliari Associati Indipendenti
vi aspettano presso la Domus Immobiliare
Dal 1997, stessa sede, stessa identità.
🏡 Valutazioni immobiliari
🏡 Analisi preliminare della documentazione
🏡 Verifica conformità catastale e urbanistica
🏡 Selezione di acquirenti qualificati
🏡 Gestione completa della compravendita

Scrivi CASA nei commenti, sarai ricontattato

25/05/2026

La tua casa merita un acquirente qualificato.
Un reale interesse non basta.

Per vendere bene servono solidità, affidabilità e concrete capacità d’acquisto.

Perché non tutte le visite portano ad una vendita.
E non tutte le offerte hanno davvero basi solide.

Una trattativa sbagliata può significare:
❌ tempo perso
❌ occasioni mancate
❌ ribassi inutili
❌ mesi di attesa

Con Metodo 27 non ci limitiamo a trovare persone interessate.

👉 Selezioniamo acquirenti realmente qualificati, verificando affidabilità, concretezza e reale capacità d’acquisto.

Perché vendere bene non significa solo trovare un compratore.
Significa trovare quello giusto.

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Domus Immobiliare — Metodo 27

15/05/2026

✨ Non il solito appartamento.
Una casa pensata per farsi vivere davvero.
A Roma, nel cuore residenziale di Tomba di Nerone, sta prendendo forma un progetto abitativo unico: 65 mq completamente ripensati con ristrutturazione totale, arredi su misura e dettagli di design studiati per sorprendere.
Il vero protagonista?
🌿 Un terrazzo vivibile di 27 mq, riservato e silenzioso, perfetto per colazioni lente, aperitivi al tramonto e serate all’aperto.
Interni moderni, eleganti e già pronti da vivere:
✔️ soggiorno con angolo cottura
✔️ due camere
✔️ doppi servizi
✔️ domotica
✔️ aria canalizzata caldo/freddo
✔️ illuminazione progettata ad hoc
✔️ stucchi decorativi ricercati
✔️ arredi artigianali su misura
Ogni scelta è stata fatta con un obiettivo preciso: creare una casa con personalità, comfort e carattere.
🔑 Consegna luglio 2026
💰 Da € 380.000
Possibilità di box, cantina o posto auto.
Domus Immobiliare:
Tel: 39 06 905 1061
WhatsApp: 39 379 157 2005
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15/05/2026

🏡 Spazio, indipendenza e comfort.
Nel cuore di Fonte Nuova – Tor Lupara, una di quelle soluzioni che sul mercato si vedono sempre più raramente.
110 mq progettati per vivere ogni ambiente con comodità, arricchiti da una dependance indipendente di oltre 50 mq, giardino privato, terrazzo abitabile e ben 4 posti auto.
✨ L’appartamento, situato in una elegante palazzina in cortina recentemente ristrutturata, conquista subito per gli spazi ampi e la doppia possibilità di accesso: condominiale oppure completamente indipendente.
All’interno troviamo:
✔️ ampio salone luminoso con camino
✔️ cucina semiabitabile
✔️ 2 camere matrimoniali
✔️ cameretta
✔️ 2 bagni
✔️ terrazzo vivibile
In più, una grande dependance rifinita con bagno: perfetta per ospiti, studio professionale, smart working o spazio indipendente per i figli.
🌿 Corte esterna privata tra giardino e zona pavimentata
🚗 4 posti auto
📦 Ampia cantina
Una casa ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi cerca spazio vero, privacy e versatilità senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa.
💰 € 229.000
Domus Immobiliare:
Tel: 39 06 905 1061
WhatsApp: 39 379 157 2005
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