05/06/2026
Ho da dirti una casa 🏡
📍 via Fratta 29, Fontaniva
€139.000
ABITAZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO ESCLUSIVO
Immersa nel verde della tranquilla località Fratta di Fontaniva, ma al tempo stesso ben collegata al centro del paese e alla zona nord dell'Alta Padovana, proponiamo in vendita un'interessante abitazione indipendente con giardino-cortile esclusivo completamente delimitato.
L'immobile nasce come fabbricato degli anni '60 ed è stato oggetto di una significativa riorganizzazione negli anni '90, quando è stato realizzato un appartamento al piano terra con accesso indipendente e impiantistica dedicata.
Attraverso un secondo ingresso, collegato internamente all'unità principale, si accede al piano superiore dove trovano spazio un bagno, una camera e un locale polivalente, ideale come studio, stanza hobby o spazio accessorio da adattare alle proprie esigenze.
Il compendio immobiliare è completato da un garage, da un fabbricato ad uso magazzino/deposito e da un ulteriore annesso utilizzabile come ricovero per animali o come spazio multifunzionale. Particolarmente gradevole il portico esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.
Di grande interesse anche il sottotetto, attualmente allo stato grezzo ma con altezze praticabili, che offre concrete possibilità di ampliamento dell'abitazione. Lo spazio consente infatti la realizzazione di ulteriori camere, locali accessori oppure di una nuova zona giorno al piano superiore.
L'abitazione si presenta in condizioni decorose, con impianti funzionanti e serramenti in legno con vetrocamera. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato dotato di motore.
La posizione interna rispetto alla strada garantisce tranquillità e privacy, senza risentire del traffico della vicina strada provinciale, consentendo di vivere in un contesto verde e riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi accessori e la possibilità di personalizzare e ampliare nel tempo la propria abitazione.
