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Asta Facile - Tutto per l'Asta Fai da Te

Casa
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Asta Facile - Tutto per l'Asta Fai da Te

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26/10/2023

Sapevi che da qualche mese, introdotta con la nuova disciplina, l’aggiudicatario che voglia avvalersi della procedura gratuita di liberazione dell’immobile a cura del custode giudiziario con riferimento ad immobili abitati dal debitore esecutato debba necessariamente formulare un’apposita richiesta?

In mancanza dell’istanza, l’aggiudicatario potrà ottenere la liberazione dell’immobile solo rivolgendosi ad un avvocato, promuovendo un procedimento esecutivo per il rilascio.

L’aggiudicatario deve proporre l’istanza contestualmente al versamento del saldo prezzo o comunque no più tardi di trenta giorni dal versamento del saldo prezzo, in modo da consentire al professionista delegato di predisporre la bozza dell’ordine di liberazione ad istanza dell’aggiudicatario da inoltrare al Giudice dell’Esecuzione unitamente alla bozza del decreto di trasferimento.

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26/10/2023

A seguito dell’aggiudicazione di un immobile il Delegato alla Vendita predispone la bozza del decreto di trasferimento e la trasmette, assieme al fascicolo, al Giudice dell’Esecuzione.

Il Professionista provvede poi alla esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale del decreto di trasferimento, nonché all’espletamento delle formalità di cancellazione delle trascrizioni dei pignoramenti e delle iscrizioni ipotecarie conseguenti al decreto di trasferimento pronunciato dal Giudice.

Non tutte le iscrizioni e trascrizioni sono però cancellabili dal Giudice dell’Esecuzione nel decreto di trasferimento ( ad esempio non è cancellabile la domanda giudiziale) e, pertanto, molto frequente è il caso in cui l’aggiudicatario debba far fronte a tale incombente al fine di poter ottenere un mutuo bancario ovvero semplicemente per “ripulire” il bene da qualsivoglia gravame, magari ai fini di una successiva futura vendita.

Devi cancellare delle Trascrizioni non cancellabili dal Giudice dell'Esecuzione?

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Indirizzo

Via Ponte Alle Mosse
Florence

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 18:00
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Sito Web

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