Caglia & Partners - Avvocati

31/07/2024

lunedì seconda riunione del consiglio comunale.
Non si ammazzano di lavoro: le elezioni sono terminate il 24 giugno e ci hanno fatto riunire solo 2 volte…
Primo argomento all’ordine del giorno era Sollicciano, dopo l’ennesimo suicidio di un detenuto che aveva solo vent’anni. Tutta l’opposizione, su iniziativa di Cecilia Del Re, ha proposto di costituire una commissione speciale per approfondire ogni aspetto legato al miglioramento delle condizioni di vita nel carcere.
È innanzitutto un dovere morale e civile. Sorprende perciò che l’idea non sia partita dai banchi della Giunta e dalla Sindaca che naturalmente, in campagna elettorale, aveva definito anche questa questione prioritaria (sic!).
Esattamente come tutte le altre di cui NON si sta occupando.
E invece il PD, con la consueta protervia, ha respinto la richiesta dell’opposizione.

Era invece prioritario, per loro, riproporre un nuovo regolamento sugli affitti brevi, un copia-incolla di quello di Nardella, che sarà poi di nuovo bocciato dal TAR o ritirato in tempo utile.

Intanto Firenze è sempre più prostrata.
Ieri Gemma Brandi, della mia Lista Civica, ha scritto in un post accorato che “questa amministrazione ha portato a termine la MISSION IMPOSSIBLE, vale a dire rendere br**ta e invivibile Firenze”.
Oltre ai mille problemi irrisolti, ai vetri spaccati, alla delinquenza, al degrado, ai bivacchi ovunque, alla povertà dell’offerta culturale di quella che era la capitale dell’arte ed è ora la capitale della schiacciata, ormai da un mese si è aggiunta la consueta vampata di calore, sempre più intensa e aggressiva di anno in anno.
Sotto gli alberi, per chi ha la fortuna di passarci, la temperatura è più sopportabile.
Parlo di quelli ad alto fusto, inutile che proviate a ripararvi sotto gli arancini di via Martelli, per i quali Nardella e soci mi hanno addirittura accusato di razzismo, fingendo di non capire che il problema è l’idoneità di quelle piante alla nostra città.
Ho letto un bel post di Riccardo Catola, (di cui riporto sotto il link)
una lettera aperta a Stefano Mancuso, autorevolissimo scienziato/scrittore in tema di ambiente. Mancuso abita a Firenze e non può tacere sul tragico, scellerato progetto di abbattere 1000 grandi alberi da Viale dei Mille in giù per far posto ad una nuova linea tramviaria.
Non dobbiamo dimenticarci di questi giorni quando tornerà il fresco.
Noi non ce ne dimenticheremo. Gli alberi di Firenze non si toccano, viale dei Mille sarà la nostra linea del Piave. Nella “città multicolore” della nostra Sindaca vogliamo che il primo colore sia il verde!

https://www.facebook.com/riccardo.catola.3/posts/8297156640305414

12/05/2024

Ieri in un Teatro Niccolini gremito come mai l’avevo visto , il nostro candidato sindaco Eike Schmidt ha presentato i componenti della sua lista civico.
Nel mio intervento ho proposto una visione innovativa per Firenze, combinando il suo patrimonio culturale con l’innovazione tecnologica e la sostenibilità. La mia candidatura al consiglio comunale mira a far crescere Firenze come modello di sviluppo sostenibile e rispettoso della sua eredità culturale.
Un ringraziamento particolare va a Massimo Sabatini e a Paolo Bambagioni che hanno coordinato l’evento sotto la guida magistrale di Eike Schmidt

28/02/2024

📣 Cultura, torna : il 3 marzo ingresso gratuito nei musei e nei parchi archeologici statali

📌 Il 3/03 si rinnova l’appuntamento con Domenica al museo, l’iniziativa del Ministero della Cultura che consente l’ingresso gratuito, ogni prima domenica del mese, nei e nei parchi archeologici statali. Le visite si svolgeranno nei consueti orari di apertura, con accesso su prenotazione dove previsto.

➡ Per informazioni e per consultare l’elenco completo: https://cultura.gov.it/domenicalmuseo

🖼 Nell'immagine: Marco Benefial, Piramo e Tisbe, 1735-1740, Gallerie Nazionali Barberini Corsini

23/10/2023

https://www.agenziacult.it/eventi/il-tesoro-nascosto-il-27-10-a-firenze-incontro-su-redditivita-patrimonio-culturale/

Si terrà a Firenze il 27 ottobre alle 15 il convegno “Il tesoro nascosto. Redditività economica del patrimonio culturale italiano e strumenti di tutela”. L’evento, ospitato a Villa Medicea Lorenese del Poggio (P.le del Poggio Imperiale, 1), è promosso dalla Camera civile di Firenze e dalla ...

21/10/2023

Venerdì 27 ottobre 2023 presso la Villa Lorenese del Poggio Imperiale. In presenza.
Interessante convegno organizzato da Camera Civile Firenze e da società italiana per l’ingegneria culturale nel quale verranno trattati i temi relativi alla tutela delle immagini delle opere e dei monumenti rientranti nella nozione di bene culturale articolo 107 e 108 del codice dei Beni Culturali e del paesaggio. Verrà illustrato l’inquadramento giuridico delle norme di riferimento, il tema della registrazione dei marchi museali, e saranno illustrate le più recenti sentenze sul tema, gli aspetti della responsabilità amministrativa nella tutela del patrimonio e gli aspetti fiscali. Iscrizione al convegno tramite la piattaforma sfera della Fondazione forense

30/06/2023

Importante serata destinata alla raccolta fondi a favore della Fondazione dell’Istituto degli Innocenti per le finalità di sostegno all’infanzia.

15/06/2023

“QUANDO L‘ANTENNA TELEVISIVA LEDE IL DIRITTO DI PANORAMA”

La giurisprudenza di legittimità (Cassazione Sezione Civile II, n.3679 /1996) ha confermato l’esistenza di un diritto di panorama e ha sancito come illecito ogni comportamento volto a ledere la particolare piacevolezza di un fondo, in virtù del quale i proprietari del medesimo possono godere. Nella sentenza sopra citata si afferma che il panorama costituisce un vantaggio, una qualità positiva per un appartamento, cui accresce il pregio. Il panorama raffigura una qualità, specifica ed individuale, la cui esistenza accresce in misura più o meno considerevole, il valore dell'unità abitativa“.

È pertanto oggetto di studio e di ricerca, se l'applicazione di tale diritto di panorama possa essere esteso anche nel caso della collocazione di un’antenna televisiva posta davanti ad un’immobile di proprietà e che ne deturpi la veduta dall’appartamento.

Nella sentenza della Cassazione precitata si legge che “la realizzazione di una costruzione abusiva in violazione delle norme del regolamento edilizio (...) da cui derivi la perdita o la diminuzione del panorama goduto da un appartamento vicino, costituisce un comportamento illecito da cui sorge l’obbligo di risarcire il danno nella misura del deprezzamento del valore commerciale dell’immobile”. Sempre secondo la giurisprudenza di legittimità, “la prova della violazione rispetto agli strumenti urbanistici è da fornire tramite consulenza tecnica” (Cass. n.9859 /1992). La giurisprudenza di legittimità, inoltre, nella sentenza n. 10250 /1997, afferma che il diritto di panorama costituisce una servitù negativa che consente al titolare di un fondo di vietare al proprietario del fondo servente un particolare e determinato uso del fondo stesso.

Il Regolamento edilizio è lo strumento tramite il quale i Comuni disciplinano l'attività edilizia, per espressa previsione di Legge (art. 2, comma 4 del DPR 380/01 “Testo unico dell'edilizia”), con particolare riguardo al rispetto delle normative tecnico-estetiche, igienico-sanitarie, di sicurezza e vivibilità degli immobili e delle pertinenze degli stessi.

Pertanto, per poter accertare una violazione del diritto di panorama, violato dalla allocazione di un'antenna televisiva/ parabolica, è necessario far riferimento alla normativa urbanistica del Comune di riferimento e valutare se, in concreto, vi è un contrasto con la materia disciplinata. Nel Regolamento edilizio del Comune di Firenze, per esempio, tale disposizione e´ inserita all'articolo 69 del relativo Regolamento edilizio, rubricato “antenne e parabole trasmittenti e riceventi”.
La norma stabilisce al primo comma, che “l'installazione di antenne televisive e di parabole è ammessa, qualora queste siano delle dimensioni più ridotte possibile e comunque di diametro inferiore al metro”. In caso contrario, l'installazione è vietata. Al comma 2, si afferma “l'installazione di antenne e parabole di qualsiasi genere a condizione che ne sia limitato al massimo l'impatto sugli spazi e visuali pubbliche", elencando poi una serie di requisiti necessari quali la collocazione e il posizionamento. Infine, al comma 5, si stabilisce “il divieto delle installazioni sulle facciate che prospettano la pubblica via e quelle su falde poste in contrapposizione visiva ad edifici di rilevante valore storico-artistico”.

In conclusione, laddove si prospetti una lesione del diritto di panorama, nei termini sopra indicati, è possibile agire nei confronti del proprietario della installazione, ai fini della rimozione della rispettiva parabola /antenna; tuttavia, prima di promuovere un procedimento di tipo giudiziale, sarebbe opportuno effettuare un'indagine a livello tecnico e amministrativo per verificare i presupposti di fatto e la conformità di tale installazione alle norme vigenti.

Articolo redatto con la collaborazione di Alessandro Sorrenti

05/05/2023

03/03/2023

Oggi ho assistito all’Universita’ alla prima sessione ed inaugurazione del corso di formazione post lauream sulle successioni ereditarie sostenuto da Camera Civile e organizzato dal Prof. Vincenzo Putorti’ al quale faccio i miei complimenti per gli argomenti trattati e l’elevata qualità dei relatori odierni