Geom. FRANCESCO LANDI

29/12/2021

Pubblicata la Legge Regionale n. 31 del 28/12/2021 che proroga il PIANO CASA e la chiusura dei CONDONI EDILIZI.
Sul BURC n. 119 del 28 dicembre 2021, la Regione Campania ha pubblicato la Legge di Stabilità per l'anno 2022 - Legge Regionale n. 31 del 28/12/2021 - che entrerà in vigore il 1° gennaio 2022, nella quale è prevista, tra l'altro:
- articolo 28, comma 6: la proroga al 30 settembre 2022 del termine per aderire al PIANO CASA;
- articolo 28, comma 7: la proroga al 31dicembre 2022 del termine per la conclusione dei procedimenti dei CONDONI EDILIZI giacenti presso i comuni;
- la proroga al 31 dicembre 2022 del termine per l'approvazione dei PUC (Piano Urbanistico Comunale) da parte dei comuni ancora inadempienti.

09/07/2020

https://www.libricondominio.it/siamo-al-giro-di-boa-ecco-come-cambia-il-superbonus-110/

Siamo al primo giro di boa in Parlamento per il dl Rilancio

21/05/2020

SUPERBONUS 110% PIU’ FACILE: SI PARTE DAL 1° LUGLIO 2020 – UNA OCCASIONE PER CAPPOTTI E MATERIALI PER CASE SALUBRI – ATTENZIONE ALLE RESPONSABILITA’
L’intervento agevolato spetta:
-ai condomini,
-alle singole unità immobiliari nei condomini .......👇

Il superbonus del 110% per gli interventi di efficienza energetica inserito nel Decreto Legge Rilancio è molto articolato e rischia di essere poco utilizzato per una serie di obblighi, visti di conformità, decreti attuativi, asseverazioni e requisiti necessari per accedervi.

20/05/2020

DECRETO LEGGE N.34 DEL 19 MAGGIO 2020
👷‍♂️🧱👷‍♀️Superbonus 110%, più per i che dovranno e una polizza non inferiore a 500 mila euro. fino a per quelle false o infedeli.
⚠️Pene severe per i professionisti che rilasciano attestazioni e asseverazioni infedeli; per loro è prevista una sanzione amministrativa pecuniaria da 2.000 a 15.000 euro per ciascuna attestazione o asseverazione infedele resa.
🔺️La non veridicità delle attestazioni o asseverazioni comporterà la decadenza dal beneficio.
🎯Gli interventi nel loro complesso, devono assicurare il miglioramento di almeno classi energetiche dell’edificio, il della energetica . Per dimostrarlo sarà necessario l’ di (APE) e intervento, rilasciato da nella forma della dichiarazione asseverata.
📃Una copia dell’asseverazione deve essere trasmessa,esclusivamente per via telematica, all’Enea. Le modalità di trasmissione della suddetta asseverazione saranno oggetto di un futuro decreto del Mise.
👷‍♀️🧱👷‍♂️Sismabonus 110%: attestazione del tecnico sul rischio sismico
Anche per gli interventi finalizzati alla riduzione del rischio sismico è necessaria l’ dei professionisti incaricati della progettazione strutturale, direzione dei lavori delle strutture e collaudo statico secondo le rispettive competenze professionali.
📝I professionisti incaricati dovranno attestare anche la corrispondente delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati.

18/05/2020

26/04/2020

Questa la fase 2

💢 COVID-19 FASE2
Sulla base del nuovo DPCM, viene ribadito obbligo di distanziamento sociale e mascherine nei contatti con le altre persone e divieto di qualsiasi assembramento.
💢 Dal 4 Maggio queste le novità più rilevanti. ⭕ Ristoranti, pizzerie, pasticcerie oltre ad attività di consegna a domicilio potranno effettuare anche attività di asporto nel rispetto delle norme igieniche e di distanziamento.
⛔ Restano chiuse le attività di vendita al dettaglio (riaprono queste il 18 maggio) ad esclusione di quelle già precedentemente autorizzate.
⛔ Restano chiusi anche attività di cura delle persone (parrucchieri, barbieri ed estetisti), i quali verosimilmente riapriranno il primo giugno.
✅ Aprono sempre dal 4 maggio attività di industrie manifatturiere ed , nonché commercio all’ingrosso legato a manifatture e .
⛔ Restano chiusi impianti sportivi, palestre, piscine.
⛔ Restano vietate feste pubbliche e private.
⛔ Vietate le celebrazioni civili e religiose.
✅ Sono consentiti i funerali con non più di 15 persone ma sempre con distanziamento.
⛔ Sono vietati gli spostamenti tra regioni se non per motivi di lavoro, salute, urgenze e, questa la novità, per far rientro alle proprie abitazioni, domicilio o residenza.
✅ Tra i motivi degli spostamenti nel proprio comune o nella propria regione si aggiunge la possibilità di fare visita ai propri congiunti, quelli più stretti, sempre con obbligo di mascherine😷. Si tratta di visite e NON di pranzi e cene.
✅ Sono consentite le attività motorie in forma individuale o con distanziamento di almeno due metri. Gli allenamenti di atleti verranno consentite per i professionisti e per i non professionisti ma solo se finalizzate ad eventi di rilevanza nazionale.
⛔ Restano vietate le attività ludiche e sportive, eventi, manifestazioni nonché rimangono chiusi musei e biblioteche.
⭕ Rimane obbligo di autocertificazione per gli spostamenti.
💢Tali provvedimenti, ancora restrittivi, sono legati ai timori che un allentamento delle misure che hanno consentito di limitare, purtroppo non debellare, il virus possano farci ripiombare in una situazione drammatica.
⛔ Per tale motivo le SCUOLE resteranno CHIUSE per tutto questo anno scolastico essendo i rischi per tali situazioni ancora elevatissimi.
😷I prezzi delle mascherine saranno calmierati con un prezzo di circa 0.50.

26/04/2020

Utile riferimento normativo per le PERGOTENDE

PROFESSIONE GEOMETRA
Il Consiglio di stato definisce i pergolati, gazebo, verande, pergotende, tettoie e pensiline

Il Consiglio di Stato, Sezione VI, con la sentenza 25 gennaio 2017, n. 306, si è espresso riguardo alla definizione di pergolati, gazebo, verande, pergotende, tettoie e pensiline, che sono opere sia di limitata consistenza, di cui non è sempre agevole individuare il limite entro il quale possono considerarsi attività edilizia libera o necessitano di un titolo edilizio.

Per leggere la sentenza clicca qui:https://www.ediltecnico.it/wp-content/uploads/2017/01/cds-306-Per-un-pergolato-serve-il-titolo-edilizio.pdf

09/04/2020

SCIA, CILA e Coronavirus. Focus sulla manutenzione straordinaria. Che fine hanno fatto pratiche in corso, quali procedure sono prorogate?

25/12/2019

Buon Natale