Immobiliare Linea Casa

26/04/2024

ecco il canale youtube degli immobili:

Agenzia immobiliare Linea Casa Ferrara

04/07/2023

Cerchi casa da acquistare oppure in affitto ?

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24/06/2021

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15/03/2021

COVID-19
Molto interessante per chiarire i dubbi su quello che si può fare in zona rossa:
http://www.governo.it/it/articolo/domande-frequenti-sulle-misure-adottate-dal-governo/15638?fbclid=IwAR2YvP2Ub6qtr5pJ1bDFfqpYHgQSRzpnRfRAsO9mj937Deei9iYPDfIocyc

Il decreto-legge 13 marzo 2021, n. 30 e il dpcm 2 marzo 2021 hanno disposto l’applicazione di misure restrittive per il contenimento del contagio da COVID-19.

15/03/2021

COVID-19 Sulle visite agli immobili in vendita oppure in affitto
Dalle FAQ di governo.it:
Posso andare a visitare immobili in vendita oppure in affitto ? Certamente !È possibile spostarsi da un Comune a un altro per andare a vedere degli immobili da acquistare o prendere in affitto?
Sì. È permesso effettuare un sopralluogo presso un immobile da acquistare o locare. Tuttavia le visite degli agenti immobiliari con i clienti presso le abitazioni da locare o acquistare potranno avere luogo solo con l’utilizzo, da parte dell’agente immobiliare e dei visitatori, delle mascherine e dei guanti monouso e mantenendo in ogni momento la distanza interpersonale di almeno un metro e, preferibilmente, quando le abitazioni siano disabitate.

10/03/2021

Speriamo !!!

Credo che tanti di voi, in questi anni, siano venuti a conoscenza, toccando con mano, della situazione del settore digitale e dei relativi servizi annessi del nostro Comune.

Dire che ereditiamo una situazione complessa è sicuramente un eufemismo.

Pensate che a , nel 2021, le pratiche si cercano ancora a mano, sfogliando enormi faldoni dislocati in tre archivi diversi, uno di questi è addirittura a Occhiobello.

Sembra incredibile, ne siamo tutti consapevoli, ma alla precedente amministrazione non è mai venuta in mente l'idea di iniziare un processo di digitalizzazione per rendere più veloci le pratiche e i servizi ai cittadini.

Quindi ci siamo messi subito al lavoro per rimediare ai macroscopici errori del passato.

Oggi, come sapete, c’è una gran corsa al Superbonus 110%, che mette ancora più in luce quella pesante eredità.

Abbiamo deciso così di creare nell’immediato una task force per smaltire le procedure accumulate e ridurre i tempi di attesa per le nuove domande sugli incentivi statali. E contemporaneamente un sistema di digitalizzazione che svecchi le procedure e renda più semplice e diretta la comunicazione tra cittadini, imprenditori e amministrazione.

Nonostante i dipendenti del Comune impiegati sulle pratiche non siano pochi, il sistema di ricerca è farraginoso e lento, quindi abbiamo ritenuto necessario fare un nuovo progetto, che prenderà avvio già da questo mese e proseguirà fino alla fine del 2021, ponendosi tre obiettivi specifici:

1) evitare fenomeni di ingolfamento e rallentamento nella gestione delle richieste dei cittadini e dei professionisti

2) smaltire l’arretrato alimentato anche dall’emergenza

3) gestire le richieste di accesso alle pratiche edilizie ai fini del bonus 110 entro il tempo massimo di 30 giorni – 45 giorni.

Non possiamo più permettere che cittadini e imprenditori continuino a pagare gli errori di chi non ha avuto lungimiranza.

Questo è uno dei nostri obiettivi di mandato: svecchiare il Comune e renderlo più fruibile, snello dal punto di vista burocratico e più funzionale, con tempi di attesa sempre più ridotti.

Non sarà facile in breve tempo ma vi garantisco che, anche su questo piano, siamo al lavoro costantemente per rimettere Ferrara nella stessa carreggiata delle città proiettate verso il futuro.

10/03/2021

molto interessante per il rimborso spese affitto studenti fuori sede:

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29/11/2020

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26/12/2019

sempre magica Ferrara

07/11/2019

Bonus facciata:

La legge di bilancio 2020 contiene il nuovissimo bonus facciate 2020. Vediamo cos'è e come funziona. La legge di bilancio 2020 aggiunge un comma importante al decreto legge del 4 giugno 2013: "Per le spese documentate, sostenute nell’anno 2020, relative agli interventi edilizi, ivi inclusi quelli...

09/05/2019

Investimenti all'estero
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08/05/2019

E per vendere casa ? cosa c'è da sapere ?
.è meglio prepararsi per non essere presi alla sprovvista.

- Recuperare il prima possibile i documenti..

oggi per vendere casa è meglio partire per tempo con il recupero dei documenti richiesti in comune come i
progetti originali di costruzione, eventuali condoni
ed i documenti depositati al catasto, che devono essere tutti conformi allo stato di fatto dell'immobile.
I tempi:
solo per accesso agli atti del Comune servono dai 30 a i 60 giorni per avere a disposizione i fascicoli.

- Munirsi dell'Ape...
far redigere l'attestato di prestazione energetica che è obbligatorio appena si pubblica il testo per una eventuale pubblicità.

- Presentare l'immobile al meglio...
cercare di fare buona impressione a chi vede l'immobile è molto importante, farlo vedere pulito, in ordine è sicuramente il modo migliore per far vedere una casa, anche se con qualche anno di vita, "con le scarpe lucide"

- e se proprio avete bisogno di una mano...
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