Studi Notarili Soldani & Carraro

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Studi Notarili Soldani & Carraro - Verbania Corso Goffredo Mameli 37
- Domodossola Via Prampolini 14
- Stresa Via Duchessa di Genova 55 Ma non solo.

E’ invalsa la consuetudine di recarsi dal notaio soltanto nel giorno stabilito per la sottoscrizione del rogito. Accade così che il momento più importante e sicuramente più delicato di tutta la trattativa, finisca per essere percepito, a torto, come la mera formalizzazione di accordi già definiti fra le parti. Con il panorama normativo in continua evoluzione, complice la recente tendenza del legislatore a regolamentare - sempre più - materie che in passato erano rimesse alla trattativa privata (ne sono significativi esempi l’attestato di prestazione energetica, il certificato sismico o il certificato acustico) è quanto mai essenziale che le parti vengano assistite, fin dal primo contatto, da un professionista provvisto di competenze in campo giuridico. Grazie al proprio bagaglio di competenze giuridiche, il Notaio potrà fornire alle parti un supporto che si pone in perfetta sintonia con la funzione da lui svolta quotidianamente: mediare interessi contrapposti al fine di comporre conflitti potenziali ed evitare liti future. Il Notaio è, dunque, il mediatore per eccellenza. E a differenza di qualunque altro professionista dell’area legale, egli svolgerà la propria attività con la necessaria equidistanza e imparzialità connaturate al ruolo di pubblico ufficiale che accomunano la sua figura a quella del Magistrato.

Società schermo e capitale fittizio: il prestanome davanti al notaioAbstract. La società schermo costituita attraverso u...
17/10/2026

Società schermo e capitale fittizio: il prestanome davanti al notaio

Abstract. La società schermo costituita attraverso un prestanome, con un capitale dichiarato versato ma in realtà mai conferito, consente a chi non può comparire di acquisire partecipazioni rilevanti, anche in intermediari sottoposti a vigilanza. Il caso, tratto dalle casistiche dell'Unità di informazione finanziaria, nasce dalle segnalazioni di un professionista che aveva rilevato la presenza, a tutti gli atti, di una persona priva di legami formali con le società e già segnalata in precedenza....

Abstract. La società schermo costituita attraverso un prestanome, con un capitale dichiarato versato ma in realtà mai conferito, consente a chi non può

Il preliminare da otto milioni: compravendita simulata e rimpatrio di capitali non dichiaratiAbstract. La compravendita ...
16/10/2026

Il preliminare da otto milioni: compravendita simulata e rimpatrio di capitali non dichiarati

Abstract. La compravendita simulata di un immobile può servire a dare una causale apparentemente lecita a somme provenienti dall'estero e mai dichiarate al fisco. Il caso, tratto dalle casistiche dell'Unità di informazione finanziaria, mostra come un contratto preliminare di rilevante valore, la società ordinante di un paese a fiscalità privilegiata, la clausola di nomina del compratore e la scelta di un luogo di stipula estraneo alle parti compongano uno schema nel quale il titolare effettivo dell'acquirente coincide con il venditore....

Abstract. La compravendita simulata di un immobile può servire a dare una causale apparentemente lecita a somme provenienti dall'estero e mai dichiarate al

Insegui il denaro: il notaio e gli schemi di riciclaggio nelle operazioni immobiliari e societarieAbstract. Le compraven...
15/10/2026

Insegui il denaro: il notaio e gli schemi di riciclaggio nelle operazioni immobiliari e societarie

Abstract. Le compravendite immobiliari di rilevante valore e le operazioni societarie costituiscono il terreno elettivo in cui gli schemi di riciclaggio si saldano all'intervento del notaio. L'analisi muove dal giudizio di rischio formulato dalle autorità nazionali, individua le tipologie ricorrenti degli schemi di riciclaggio attraverso gli indicatori di anomalia dell'Unità di informazione finanziaria e descrive il metodo dell'indagine che l'adeguata verifica richiede al pubblico ufficiale....

Abstract. Le compravendite immobiliari di rilevante valore e le operazioni societarie costituiscono il terreno elettivo in cui gli schemi di riciclaggio si

Intelligenza artificiale generativa e atto notarile: limiti, punti di attrito e verifiche antiriciclaggioSintesi L'impie...
14/10/2026

Intelligenza artificiale generativa e atto notarile: limiti, punti di attrito e verifiche antiriciclaggio

Sintesi L'impiego dell'intelligenza artificiale generativa nella redazione e nell'analisi dell'atto notarile non è vietato dal decreto legislativo 179/2026, che adegua l'ordinamento italiano al Regolamento (UE) 2024/1689, né dalle norme che lo circondano. I limiti discendono dalla sovrapposizione di livelli normativi con funzioni diverse: la legge notarile, che riserva al notaio l'indagine della volontà e la compilazione sotto la propria responsabilità; la legge n....

Sintesi

Tassazione per enunciazione degli atti registrabili in caso d’uso: Cass. n. 2296/2024Tassazione per enunciazione: per Ca...
13/10/2026

Tassazione per enunciazione degli atti registrabili in caso d’uso: Cass. n. 2296/2024

Tassazione per enunciazione: per Cass. 2296/2024 l'atto in caso d'uso enunciato sconta il registro anche senza uso. Leggi analisi e casistica notarile....

Tassazione per enunciazione: per Cass. 2296/2024 l'atto in caso d'uso enunciato sconta il registro anche senza uso. Leggi analisi e casistica notarile.

Decreto legislativo 179/2026: l’intelligenza artificiale tra autorità di vigilanza, sanzioni e formazioneSintesi Il decr...
12/10/2026

Decreto legislativo 179/2026: l’intelligenza artificiale tra autorità di vigilanza, sanzioni e formazione

Sintesi Il decreto legislativo 179/2026 completa l'adeguamento dell'ordinamento italiano al Regolamento (UE) 2024/1689 sull'intelligenza artificiale, dando attuazione alla delega contenuta nella legge sull'intelligenza artificiale. L'analisi ne ricostruisce l'impianto lungo tre direttrici: l'architettura istituzionale della vigilanza, fondata su una pluralità di autorità con funzioni distinte e su un sistema di coordinamento; il regime sanzionatorio, modellato sull'articolo 99 del regolamento europeo con alcune integrazioni nazionali; la parte dedicata alla formazione, al lavoro e alle professioni, nella quale il legislatore interviene sulle decisioni automatizzate nel rapporto di lavoro, sull'equo compenso e sulla tutela del segreto industriale applicata ai dati di addestramento....

Sintesi

Trust familiare: l’opzione per la tassazione in entrata vale anche a imposta zeroLa tassazione in entrata del trust è l'...
10/10/2026

Trust familiare: l’opzione per la tassazione in entrata vale anche a imposta zero

La tassazione in entrata del trust è l'opzione prevista dall'art. 4-bis, comma 3, del Testo unico sulle successioni e donazioni (D.Lgs. 31 ottobre 1990, n. 346, di seguito TUS), introdotto dal D.Lgs. 18 settembre 2024, n. 139: consente di versare l'imposta al momento del conferimento dei beni in trust, anziché al momento della loro attribuzione ai beneficiari. Con una risposta data in occasione dello Speciale Telefisco del 24 settembre 2026, l'Agenzia delle Entrate ha chiarito che l'opzione può essere esercitata anche quando, per effetto delle franchigie previste dagli artt....

La tassazione in entrata del trust è l'opzione prevista dall'art. 4-bis, comma 3, del Testo unico sulle successioni e donazioni (D.Lgs. 31 ottobre 1990, n.

Il Rinvio dei Termini per i Sistemi di Intelligenza Artificiale ad Alto RischioSintesi Il pacchetto "Digital Omnibus", p...
09/10/2026

Il Rinvio dei Termini per i Sistemi di Intelligenza Artificiale ad Alto Rischio

Sintesi Il pacchetto "Digital Omnibus", presentato dalla Commissione europea come intervento di semplificazione del diritto digitale, si è rivelato nei fatti un percorso a due velocità. Il ramo dedicato all'intelligenza artificiale ha concluso il proprio iter legislativo con l'adozione di un regolamento che modifica in modo mirato l'AI Act, mentre il ramo dedicato alla protezione dei dati personali resta, alla data di redazione, oggetto di negoziato non concluso tra le istituzioni europee....

Sintesi

Apertura di credito ipotecaria a consumatori: analisi giuridica ed economica per una coppia di anzianiL'apertura di cred...
08/10/2026

Apertura di credito ipotecaria a consumatori: analisi giuridica ed economica per una coppia di anziani

L'apertura di credito ipotecaria a consumatori è il contratto con cui una banca si obbliga a tenere a disposizione di una persona fisica una somma di denaro per un tempo determinato (art. 1842 c.c.), ottenendo in garanzia un'ipoteca di primo grado su un immobile residenziale (art. 38 T.U.B.). Per due coniugi anziani, proprietari della casa in cui vivono, è una delle vie per procurarsi liquidità senza vendere l'abitazione: ma la formula, apparentemente semplice, nasconde scelte di struttura che pesano molto più del tasso di interesse....

L'apertura di credito ipotecaria a consumatori è il contratto con cui una banca si obbliga a tenere a disposizione di una persona fisica una somma di denaro

Il divieto di stipula nella vendita di immobili da costruire: art. 8 d.lgs. 122/2005 e formalità pregiudizievoliAbstract...
07/10/2026

Il divieto di stipula nella vendita di immobili da costruire: art. 8 d.lgs. 122/2005 e formalità pregiudizievoli

Abstract Il divieto di stipula imposto al notaio nel trasferimento di un immobile da costruire gravato da ipoteche non frazionate, ovvero da iscrizioni ipotecarie o pignoramenti non cancellati, rappresenta lo strumento con cui il legislatore ha inteso assicurare l’effettività del sistema di protezione dell’acquirente persona fisica, evitando che le tutele previste dalla normativa speciale siano vanificate nel momento della compravendita. Muovendo dalla ratio della disposizione, l’analisi ne ricostruisce la natura e le conseguenze della violazione, le condizioni richieste per la legittima stipula dell’atto, le formalità pregiudizievoli rilevanti e il perimetro applicativo, definito dai presupposti soggettivi, oggettivi e negoziali propri della disciplina....

Abstract

Indirizzo

Via Prampolini 14
Domodossola
28845

Orario di apertura

Lunedì 08:45 - 19:00
Martedì 08:45 - 19:00
Mercoledì 08:45 - 19:00
Giovedì 08:45 - 19:00
Venerdì 08:45 - 19:00

Telefono

+390324066077

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