Luigi Polidoro - Studio Legale

Luigi Polidoro - Studio Legale Lo Studio Legale Polidoro svolge opera prevalentemente nel settore del diritto immobiliare

Quali sono gli esiti che possiamo attenderci da una attenta verifica catastale? La due diligence è fondamentale, qualunq...
09/04/2025

Quali sono gli esiti che possiamo attenderci da una attenta verifica catastale? La due diligence è fondamentale, qualunque sia il tipo di operazione immobiliare che tu stai per compiere.

Nel processo di due diligence immobiliare, il catasto rappresenta uno degli strumenti principali per la verifica della conformità degli immobili. La conoscenza approfondita di questo sistema consente di individuare eventuali irregolarità, errori documentali e discrepanze fiscali, garantendo una ge...

Catasto e Conservatoria non sono la stessa cosa. La distinzione è fondamentale: quanti di voi hanno visionato un immobil...
02/04/2025

Catasto e Conservatoria non sono la stessa cosa. La distinzione è fondamentale: quanti di voi hanno visionato un immobile, sono rimasti favorevolmente colpiti, si sono visti consegnare una visura (ipotecaria o catastale?) ed hanno ritenuto che essa potesse fornire informazioni certe sulla proprietà del bene?

Uno degli errori più comuni quando si parla di due diligence immobiliare è confondere il Catasto con la Conservatoria dei Registri Immobiliari. Sebbene entrambi siano strumenti essenziali per la gestione e la verifica degli immobili, hanno ruoli molto diversi. Il Catasto è un registro amministrat...

Sai cosa è la due diligence immobiliare?Se stai comprando casa o se stai per fare un investimento immobiliare, si tratta...
26/03/2025

Sai cosa è la due diligence immobiliare?
Se stai comprando casa o se stai per fare un investimento immobiliare, si tratta di un concetto fondamentale!
Buona lettura!

Ciò che è specifico della due diligence, però, è il fine: i controlli hanno lo scopo di individuare i rischi e le opportunità di un investimento

Quando un contratto preliminare non viene eseguito, l'altra parte potrà rivolgersi al giudice ed ottenere una sentenza c...
19/03/2025

Quando un contratto preliminare non viene eseguito, l'altra parte potrà rivolgersi al giudice ed ottenere una sentenza che sostituisca il contratto definitivo.
Ma quali sono i requisiti?
Buona lettura!

La sentenza 2932 c.c. ed il requisito della possibilità

La progettazione per l'intervento Superbonus 110 è terminata ma i lavori non sono partiti: quale la sorte del compenso d...
14/03/2025

La progettazione per l'intervento Superbonus 110 è terminata ma i lavori non sono partiti: quale la sorte del compenso del progettista?

Superbonus 110 e pagamento compensi del progettista

La presenza di un immobile nell'asse ereditario impone la presentazione della denuncia di successione.Nel link, una seri...
14/03/2025

La presenza di un immobile nell'asse ereditario impone la presentazione della denuncia di successione.
Nel link, una serie di (agevoli) indicazioni pratico operative.
Buona lettura!


Immobile nell'asse ereditario obbliga la presentazione della denuncia di successione

Rapido approfondimento sull'acquisto di beni personali da parte di uno dei coniugi in regime di comunione legale
10/02/2025

Rapido approfondimento sull'acquisto di beni personali da parte di uno dei coniugi in regime di comunione legale

Coniugi in comunione dei beni ed acquisto di beni personali

Il provvedimento di assegnazione della casa coniugale rappresenta un problema per chi è interessato ad acquistare casa i...
19/11/2024

Il provvedimento di assegnazione della casa coniugale rappresenta un problema per chi è interessato ad acquistare casa in asta?
Come verificare la sussistenza del vincolo?
Quando ed in che limit,i il vincolo, è opponibile all'aggiudicatario?



Assegnazione casa coniugale opponibilità asta immobiliare

DEVI AFFITTARE IL TUO IMMOBILE?Hai pensato a come garantirti il pagamento del canone di locazione?Di seguito una veloce ...
23/10/2024

DEVI AFFITTARE IL TUO IMMOBILE?
Hai pensato a come garantirti il pagamento del canone di locazione?
Di seguito una veloce analisi delle garanzie e degli accorgimenti utili prima di concedere in locazione il tuo immobile.
Buona lettura!

Locazione e garanzie richiedibili dal locatore

Cosa succede se viene pignorato il bene principale ma non quello pertinenziale?L'aggiudicatario diventerà proprietario d...
23/09/2024

Cosa succede se viene pignorato il bene principale ma non quello pertinenziale?
L'aggiudicatario diventerà proprietario di entrambi oppure no?

Cos’è la pertinenza immobiliare? (Articolo 817 Codice Civile) L’articolo 817 del Codice Civile definisce la pertinenza come una cosa destinata in modo durevole a servizio o ad ornamento di un’altra, detta bene principale. Questo rapporto giuridico tra la cosa principale e la pertinenza crea u...

Indirizzo

Viale Roma 85
Ciampino
00043

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