Avvocato Giacomo Neri

23/07/2024

Nell'arco di circa 20 giorni, sia il Tribunale di Vasto sia il Tribunale di Chieti hanno condiviso il principio di diritto espresso dalla Suprema Corte nella sentenza n. 12007/2024 "il mutuo notarile con deposito cauzionale non è titolo esecutivo" (in assenza di atto pubblico o di una successiva scrittura privata autenticata attestante l'effettività di un conclusivo svincolo).
In entrambi i casi, i Magistrati hanno accolto i ricorsi ex. art. 615 comma II c.p.c. proposti da me e dal collega e amico Avv. Andrea Florindi ed hanno sospeso le procedure esecutive in essere.
Un grande sospiro di sollievo per i nostri clienti che temevano che i loro beni da lì a poco sarebbero stati venduti all'asta.

10/03/2023

Il Tribunale di Chieti, con sentenza seppur non definitiva, ha accolto la tesi da me esposta nell'opposizione a decreto ingiuntivo ed ha dichiarato la nullità dei rapporti revolving della cui promozione e/o conclusione si è occupato un soggetto non iscritto nell'albo degli intermediari finanziari. Nel caso specifico, la clausola relativa alla concessione di una carta revolving era stata inserita all'interno di un contratto di finanziamento per l'acquisto di un bene di consumo, sottoscritto quindi da una società che si occupava della vendita di elettrodomestici.
Il cliente, in ragione dell'accertata nullità, non è tenuto a rimborsare alla Banca alcun interesse e/o spesa accessoria ma, soltanto la sorte capitale effettivamente impiegata.
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Se avete dei rapporti revolving ancora in essere o, se ne avete estinto uno da meno di 10 anni, sappiate che potreste aver maturato il diritto alla restituzione di una parte delle somme versate alla banca nel corso del rapporto!

09/10/2022

✅ALTRO RISULTATO POSITIVO PER LO STUDIO LEGALE NERI.

DA UN DEBITO SU UN MUTUO DI CIRCA EURO 250.000,00 OLTRE ALLE SPESE DI PROCEDURA AD UNA CHIUSURA A SALDO E STRALCIO PER EURO 30.000,00!!!

Condivido, con un pizzico di orgoglio, uno stralcio dell'accordo transattivo raggiunto nello scorso mese con una nota società di cartolarizzazione.
La vicenda è alquanto peculiare.
La società aveva azionato il titolo esecutivo rappresentato da un mutuo fondiario nei confronti della debitrice principale.
La società, tuttavia, non riesce a conseguire un utile dalla procedura esecutiva in cui è intervenuta.
Per questo motivo, decide di attaccare i fideiussori.
Peccato che se ne sia ricordata dopo il decorso del termine semestrale di cui all'art. 1957 c.c!
Accolta l'istanza di sospensione della procedura esecutiva che nel frattempo era stata avviata nei confronti dei garanti, la società, pur di fare in qualche modo "cassa", ha accolto la mia proposta transattiva di euro 30.000,00.
In tal modo, anche la debitrice principale, peraltro di giovane età, si è scrollata di dosso un debito di euro 250.000,00, senza correre il rischio di vedere pregiudicato il proprio futuro professionale e non!!!

15/09/2022

Condivido con piacere la locandina del webinar organizzato dalla PMI AbruzzoMolise ed avente ad oggetto le riforme introdotte dal Decreto Trasparenza entrato in vigore il 13 agosto dello scorso.
Colgo anche l'occasione per ringraziare l'associazione che mi ha scelto quale unico relatore su di un tema "alquanto spinoso".
Le aziende, infatti, ha necessità di elaborare un modello di contratto di lavoro che contenga tutti gli elementi richiesti dall'art. 4 del d.lgs. 26 maggio 1997, n. 152.
Al contempo, i lavoratori già assunti alla data del 1 agosto 2022 hanno diritto di richiedere all'azienda un'informativa completa in merito alle condizioni di lavoro applicate al loro rapporto.
Per saperne di più, vi aspetto il prossimo 29 settembre.
Vi ricordo che la partecipazione è aperta sia alle aziende sia ai lavoratori, basta prendere contatti con il responsabile amministrativo della PMI ai seguenti numeri: 085 8127034 - 338 2427789.

18/07/2022

Tanti anni fa hai sottoscritto un contratto fideiussorio per aiutare una persona a te cara ad accedere al credito bancario?
Oppure hai prestato garanzia in favore di un'azienda?
E adesso?
Sono passati davvero tanti eppure la Banca è venuta a bussare alla vostra parte?
Bene, sappiate che non sempre i fideiussori sono tenuti a versare agli istituti di credito le somme che vengono loro richieste.
Salvo deroga espressa, il fideiussore rimane obbligato nei confronti del credito solo nel caso in cui quest'ultimo abbia proposto le sue istanze (giudiziali) avverso il debitore principale entro il termine di 6 mesi dalla scadenza dell'obbligazione principale.
Nel caso che ho affrontato, la banca, aveva comunicato la decadenza dal beneficio del termine nel 2016 ma ha agito GIUDIZIALMENTE contro la debitrice principale solamente nel 2019.
Il mancato rispetto da parte della Banca del termine di 6 mesi di cui all'art. 1957 c.c. ha provocato la liberazione dei fideiussori dall'obbligo di corrispondere quanto non versato dall'obbligato principale.
Il Tribunale di Arezzo ha pienamente condiviso le mie riflessioni.
Morale della favola: la richiesta di sospensione della procedura esecutiva è stata accolta ed i fideiussori, per adesso, possono ti**re un sospiro di sollievo.
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Se anche tu hai sottoscritto una fideiussione, prima di prendere decisioni avventate, rivolgiti ad un professionista esperto in materia!

11/07/2022

Un altro accordo transattivo ed un altro cliente che torna a respirare.
Quando si attraversa un momento difficile, anche delle somme esigue possono creare delle difficoltà rilevanti. Ed è proprio in questi casi che l'avvocato, anche nell'ottica di salvaguardare il proprio cliente da eventuali "superflui" esborsi, deve perseguire ad ogni corso la strada che conduce alla transazione.
Nel caso da me affrontato, dopo le contestazioni mosse con la prima diffida, la banca, a fronte di un'iniziale richiesta di euro 2.500,00 circa, accetta a saldo e stralcio la minor somma di euro 1.180,00 (comprensiva anche delle spese legali di controparte) e, al contempo acconsente anche ad un pagamento rateale.
Il cliente è soddisfatto ed io lo sono ancora più di lui!

Studio Legale

16/06/2022

✅ALTRO RISULTATO POSITIVO PER LO STUDIO LEGALE NERI.

Da un debito di circa euro 22.000 ad un saldo e stralcio di 12.000 con tanto di rateizzazione in 6 mesi.

Ancora un buon risultato in via stragiudiziale dell'Avv. Giacomo Neri.

Il cliente si era visto recapitare una diffida ad adempiere relativa al pagamento di un'importo pari a 22.000,00 quale saldo residuo di un mutuo che aveva frazionato all'incirca 10 anni prima. A fronte delle contestazioni avanzate dallo studio, la Banca ha accettato a saldo e stralcio il minor importo di euro 12.000,00 ed ha, al contempo, ad un pagamento dilazionato nel tempo.
Il cliente, a sua volta, è soddisfatto per 2 motivi:
1) le somme che avrebbe dovuto versare per l'avvio del contenzioso le ha impiegate per soddisfare le pretese dell'istituto di credito;
2) il suo futuro non è legato alla decisione di un Giudice.

Per saperne di più, non esitare a contattare lo studio accedendo al seguente link: www.avvocatogiacomoneri.it

Studio Legale

31/05/2022

Ci tengo ad estendere a tutti i miei contatti l'invito a questo interessante convegno/webinar che si terrà il prossimo 22 giugno sia in presenza presso la sede dell'associazione di categoria PMI AbruzzoMolise sia da remoto per chi volesse e relativo ad una problematica quanto mai attuale in questo periodo di depressione economica post pandemia.
Ringrazio inoltre la PMI ABRUZZO MOLISE per avermi scelto quale relatore in ragione dell'esperienza acquisita sul campo nel corso di questi anni.
Il webinar è rivolto principalmente alle piccole e medie imprese ma anche a professionisti e privati che vogliono approfondire quello che a volta appare come un tematica "un pò scontata".
Vi ricordo, infine, che la partecipazione è totalmente gratuita!

26/05/2022

Sedersi dall'altra parte in quella che era la tua università con l'intento di mettere a disposizione degli studenti una parte di quelle conoscenze che hai fatto tue nel corso degli anni dona delle sensazione indescrivibili.
Sono molto grato alla Prof. Micaela Vitaletti per avermi concesso l'opportunità di affrontare con tanti volenterosi studenti, sotto un profilo teorico - pratico, uno degli argomenti cardine della disciplina giuslavoristica e cioè lo ius variandi.

07/04/2022

In Confabitare troverai un punto di riferimento per una vasta gamma di operazioni burocratiche e legali, tra cui pratiche notarili, dichiarazioni di successione, dichiarazioni dei redditi, mod.730 e mod.unico (ex 740) e infine pratiche IMU