Sotto Casa srl

27/05/2026

Casa "usata" o casa di nuova costruzione? 🏘

Entrambe hanno i loro vantaggi. Ma saremmo degli ipocriti se non guardassimo al risparmio e al vantaggio sulla media-lunga distanza. Il patrimonio immobiliare italiano è piuttosto... vetusto.
E questo è un problema, soprattutto in vista delle normative Green previste per il 2030.

Una casa di nuova costruzione garantisce:

👉🏼 Per molti anni potrai dimenticare i lavori straordinari e le spese impreviste tipiche delle case "vintage".
👉🏼 Impianti all'avanguardia, sicuri e ad altissima efficienza.
👉🏼Risparmio energetico e bollette leggere grazie alla Classe A
👉🏼 Valore assicurato: La tua casa è un investimento che si rivaluta nel tempo, protetto per 10 anni da polizze assicurative sui difetti costruttivi.

In questo preciso momento storico, sono aspetti da non sottovalutare.
Ti aspettiamo in agenzia per risolvere ogni dubbio e scegliere la tua nuova casa!

22/05/2026

Una...reggia? Davvero, non sapremmo come altro definirla.

La posizione, eccezionale ed unica nel suo genere, non solo per il fatto di essere centrale a Castelnuovo del Garda, è resa ancor più straordinaria dalla presenza di una soleggiata corte interna di proprietà. ✨

La casa è completamente indipendente, su due livelli fuori terra e al secondo piano è presente una ampia terrazza coperta.
Gli oltre trecento mq di spazio interno si prestano per essere frazionati e per realizzare un investimento certo per il futuro.

Le foto parlano da sole: si tratta di una soluzione più unica che rara, che merita tutta la vostra attenzione! 😉

Per prenotare una visita basta una telefonata. Vi aspettiamo!

👉🏼 https://www.sottocasa.agency/it/immobili/residenziali-in-vendita/verona/castelnuovo-del-garda/casa-indipendente-cb182/

13/05/2026

Scegliere il mutuo giusto è un bivio fondamentale nel percorso verso la tua nuova casa. Ecco i pro e i contro:

👉🏻 Tasso Fisso
✅ Pro: Certezza della rata per tutta la durata e zero sorprese.
❌ Contro: Tasso iniziale spesso più alto e nessun vantaggio se i tassi di mercato scendono.

👉🏻 Tasso Variabile
✅ Pro: Rata iniziale solitamente più bassa e risparmio se l’indice cala.
❌ Contro: Incertezza e rischio di aumenti legati all'andamento economico globale.

Per aiutarti a decidere, collaboriamo con broker esperti: una consulenza inclusa gratuitamente nel processo iniziale di acquisto.

Il broker analizza per te i costi reali del mutuo e ti garantisce l'accesso a tassi esclusivi spesso non disponibili direttamente al pubblico. Anche se è prevista una mediazione, il vantaggio si traduce in un risparmio concreto sul lungo periodo!

06/05/2026

E se la tua casa a Castelnuovo ti portasse gratis in Sicilia? ✈️

Scopri lo "scambio casa": investire in un piccolo appartamento non per l'affitto, ma per risparmiare sui tuoi viaggi. Un’idea furba che valorizza il nostro territorio! Leggi tutto nel nuovo articolo!

Avete presente il film “L’amore non va in vacanza”, dove Cameron Diaz e Kate Winslet si scambiano le chiavi di casa per fuggire dalla solita routine? Ecco, togliete il

24/04/2026

Quante volte l'abbiamo detto? La casa perfetta non esiste.

Esiste però quella giusta per te, ed è proprio lì, il cuore del nostro lavoro.
Ci crediamo così forte, che ne abbiamo fatto il centro del nostro agire. E del nostro nuovo video!

Vi aspettiamo nei commenti e, come sempre, in agenzia. ☕️

17/04/2026

Si dice che la comunicazione "è una cosa grande"... e questa volta l'abbiamo presa in parola! 😎

Avete presente la gigantesca colonna su cui scorrono i video all'Adigeo? Sì, proprio quella, ospiterà il nostro video nelle prossime settimane.

E se siete a fare shopping e lo vedete, questa volta potrete dire "ehi, ma io li conosco!" 💫

10/04/2026

Da fuori, sembra una piccola palazzina. Recente, ben tenuta, in una zona residenziale tranquilla di Castelnuovo del Garda.

A guardarla attentamente, però, ci si accorge subito di alcune cose fuori dall'ordinario: l'accesso in una via chiusa e privata, per esempio. O il grande giardino angolare, perfetto per ospitare un gazebo e diventare un vero spazio outdoor da godere nella bella stagione.

Ma è l'interno, a lasciarci senza parole. 😍

L'appartamento che vi proponiamo oggi è un comodo trilocale, luminoso, rifinito con gusto e dagli impianti moderni (di quelli che fanno risparmiare sulle bollette, che in un momento di crisi energetica come questo vuol dire DAVVERO tanto).

Parquet in tutta la zona living e notte e - cosa non da poco - cucina completa e mobili realizzati su misura compresi nel prezzo.

Non ultima, la classe energetica B, che permette di accedere ai vantaggiosi tassi d'interesse dei mutui green.

Vi aspettiamo in ufficio per venirla a vedere di persona!

👉🏼 https://www.sottocasa.agency/it/immobili/residenziali-in-vendita/verona/castelnuovo-del-garda/appartamento-cv181/

03/04/2026

🐣 Buona Pasqua da Sotto Casa!

Che sia un momento di serenità, condiviso con chi ami, nel calore della tua casa.
Auguri da tutto il nostro team! 🏠✨

26/03/2026

Ricordate il progetto Bonsai? 🏘
Ne abbiamo parlato spesso, lo abbiamo immaginato insieme guardando i render e finalmente ci siamo: il cartellone di inizio cantiere è ufficialmente al suo posto!

Vedere i primi movimenti sul terreno è sempre un’emozione speciale. È quel momento magico in cui i disegni sulle planimetrie iniziano a trasformarsi in realtà, e quel pezzo di terra si prepara a diventare la nuova casa di qualcuno di voi.

Siamo pronti a veder crescere questo progetto che mette al centro il benessere e la qualità dell'abitare. 😍

Curiosi di scoprire come procedono i lavori o di dare un'occhiata alle ultime disponibilità? 👉🏼 Passate a trovarci in agenzia: le planimetrie sono sul tavolo!

19/03/2026

Comprare casa è un’emozione bellissima, ma c'è un dettaglio che spesso passa in secondo piano finché non arriva il primo freddo: la caldaia.
Trovarsi con un impianto che non ha mai visto un controllo regolare non è solo un rischio per la sicurezza, ma anche un potenziale salasso economico.

Oggi il problema è meno comune rispetto al passato, grazie all’APE (Attestato di Prestazione Energetica). Forse non tutti sanno che questo documento è obbligatorio per legge in ogni compravendita sin dal luglio 2009 (D.Lgs. 192/2005).

Perché l'APE ci salva?
👉🏼 Perché per emettere un certificato valido, il tecnico deve verificare la registrazione digitale della caldaia nei registri regionali. Se la caldaia non è in regola con le manutenzioni obbligatorie, l’APE non può essere "chiuso" correttamente.

Tuttavia, noi di Sotto Casa siamo per il "fidarsi è bene, controllare è meglio". Quando visitate una casa, non abbiate timore di chiedere:

▪️Il Libretto di Impianto aggiornato.
▪️L'ultimo rapporto di efficienza energetica (il famoso "bollino").

Assicurarvi che gli obblighi di legge siano stati rispettati vi garantisce una casa sicura, efficiente e senza mal di testa burocratici.

Avete dubbi sui documenti della vostra caldaia o di quella che state per acquistare? Passate a trovarci: tra un controllo alle carte e un buon caffè, facciamo chiarezza insieme! ☕✨

Vi è mai capitato di scoprire una caldaia "dimenticata" dopo un acquisto? Raccontatecelo nei commenti! 👇🏼