Studio Commerciale Dott. Danilo Picano

28/10/2025

Da gennaio 2026 si dimezza da 100mila a 50mila euro l’importo dei carichi iscritti a ruolo e non pagati che fa scattare il blocco alla possibilità di utilizzare crediti in compensazione. L'inibizione alla compensazione è prevista sia per i classici crediti erariali che per i crediti agevolativi,...

28/10/2025

https://www.danilopicano.it/notizie/manovra-finanziaria-2026-doppia-stretta-sulle-compensazioni-con-debiti-fiscali-superiori-a-50000

Da gennaio 2026 si dimezza da 100mila a 50mila euro l’importo dei carichi iscritti a ruolo e non pagati che fa scattare il blocco alla possibilità di utilizzare crediti in compensazione. L'inibizione alla compensazione è prevista sia per i classici crediti erariali che per i crediti agevolativi,...

30/12/2023

Il decreto sul superbonus è un papocchio all'italiana.
1) Se hai ceduto almeno un sal al 30% entro il 31/12/2023 puoi non finire i lavori e lo stato non ti richiederà i crediti ceduti indietro. RIFLESSIONE: Quanti cittadini onesti saranno abbandonati da imprese furbe che avranno la scusa di non finire i lavori e quanti altri furbetti faranno dei sal intermedi in questi giorni coscienti di non finire mai i lavori ma di scontare i crediti? A mio parere questo provvedimento è un condono per coloro che non hanno intenzionalmente rispettato le regole.
2) se hai fatto lavori almeno al 60% potrai accedere ad un fondo di 16 milioni di euro per avere un contributo che ti consenta di raggiungere il 110% fino a ottobre 2024 a patto che tu abbia un reddito isee minore di 15.000 euro. RIFLESSIONE: su lavori stimati ancora da fare di 13 miliardi di euro questi soldi saranno una goccia di un mare in tempesta. Anzi genererà contenziosi in quanto le assemblee andranno in stallo perché creerà un complicato meccanismo in cui alcuni condomini saranno obbligati a versare subito i soldi ed altri no perché in attesa del fondo.
Forse era meglio lasciare tutto invariato a questo punto.

04/11/2023

https://www.danilopicano.it/notizie/manovra-finanziaria-2024-nuove-patrimoniali-sulla-casa

Chi ha ristrutturato una seconda casa (non in regime d'impresa) con il superbonus con aliquota al 110%, in caso di vendita entro dieci anni dalla fine dei lavori, vedrà formarsi una plusvalenza, tassata al 26%, nel suo reddito se ha usufruito dello sconto in fattura o della cessione. Il calcolo d...

22/12/2022

https://www.danilopicano.it/notizie/superbonus-proroga-110-al-2023-con-vincoli

E' in fase di approvazione finale la legge di bilancio 2023. Secondo un emendamento del Governo è stato inserito un periodo transitorio in cui è possibile salvare la detrazione al 110% anche per il 2023 per il superbonus. Si riportano sinteticamente i singoli casi:

14/10/2022

https://www.danilopicano.it/notizie/imu-esenzione-per-la-prima-casa-anche-per-labitazione-del-coniuge-nello-stesso-comune

La Corte Costituzionale, con la sentenza n. 209/2022 del 12.09.2022, chiude il controverso caso dell’Imu per i coniugi che vivono in due Comuni diversi o in due abitazioni diverse nello stesso Comune, attribuendo a entrambi gli immobili l’esenzione.

28/07/2022

SUPERBONUS
Cancellato il limite temporale del 1° maggio nella cessione dei crediti alla camera, manca il passaggio al Senato.
Con un emendamento al decreto semplificazioni viene cancellato il limite temporale della data del 1° maggio 2022 per la cessione dei crediti edilizi da parte degli istituti bancari a tutte le partite Iva correntiste. In pratica con la norma ancora in vigore, la cessione dei bonus a imprese e professionisti è possibile solamente per le cessioni comunicate all’agenzia delle Entrate dal 1° maggio 2022 in poi. Se verrà approvato l'emendamento anche al senato le banche potranno cedere ai propri correntisti titolari di partita Iva i crediti ante maggio 2022 che risultano incagliati e di fatto inutilizzabili ai fini di una loro possibile monetizzazione. La misura che viene proposta al voto punta a sbloccare la cessione dei crediti e gli sconti in fattura per provare a rimettere in moto la macchina del Superbonus a sostegno dell’edilizia.
Rimane ancora irrisolta la responsabilità dei cessionari in quanto la la circolare 23/E del 23/06/2022 che ha sottolineato con forza come chi acquista i crediti, nell’effettuare i controlli, debba avere una diligenza conforme al suo grado di professionalità. Altrimenti, può essere chiamato a rispondere “in solido”. Questo potrebbe essere un deterrente molto forte per lo sblocco totale dei crediti ma vediamo il mercato come si muoverà nei prossimi giorni.

03/05/2022

L’articolo 18 del decreto 36/2022 elimina gli esoneri dall’obbligo di fattura elettronica per forfettari, soggetti in regime di vantaggio e associazioni in regime legge 398/1991 con proventi commerciali non superiori a 65 mila euro.