Mannocci Immobiliare

23/06/2024

Appartamento Luminoso e Panoramico

ZONA NAVACCHIO - In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in ottime condizioni generali, situato al secondo e ultimo piano di un edificio di recente costruzione, senza nessun'altra abitazione sopra.

Caratteristiche Principali:

Soggiorno con Angolo Cottura: Ampia zona giorno con cucina a vista e accesso a un balcone che offre una splendida vista panoramica.

Zona Notte: Disimpegno notte che conduce a una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia.

Locale Sottotetto: Comodo locale sottotetto ad uso ripostiglio.

Comfort: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, addolcitore per l'acqua, zanzariere, predisposizione per sistema di allarme e un condizionatore posizionato nel disimpegno notte.

Posto Auto e Garage: Al piano terra, è disponibile un posto auto di proprietà esclusiva con la possibilità di parcheggio per una seconda auto, oltre a un garage.
Classe Energetica: Ape G rif. MA3336

Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e pronta per essere abitata, in una delle zone più richieste di Navacchio. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto sereno e ben collegato ai principali servizi.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Prezzo: € 128.000
Rif.: ma3340
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 70 mq
Sup. comm.: 80 mq
Locali/vani: 3
Piano: 2°
Piani totali: 3
Ultimo piano: sì
Balconi: sì (1°: 5 mq)
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 1
Camere singole: 1
Bagni: 1
Arredato: non arredato
Cucina: angolo cottura
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: a radiatori
Climatizzatore: sì
Posti auto: 1
Garage: sì
Spese mensili: 30
Classe energ.: G
IPE: 225.00 KWh/mq

Contatti
Mannocci immobiliare
Via Toscoromagnola 2587 - Titignano, Cascina (PI)
Telefono 050771662
Cellulare 3496475828
Email [email protected]

22/06/2024

Siamo Operativi per l Open House
ti aspettiamo a Cascina via dell Arno 8

21/06/2024

Domani sabato 22 giugno 2024 grande evento open house a San Benedetto dalle 9.30 alle 12.00

Maggiori info e dettagli su:

https://www.immobiliaremannocci.it/it/1269053-vendita-terratetto-cascina-san-benedetto-a-settimo

18/06/2024

🏃🏃🏃🏃🏃OPEN HOUSE APPARTAMENTO 3 VANI IN VIA RUSCHI 74 A CALCI SABATO 6 LUGLIO 2024🏃🏃🏃🏃🏃

🤩🤩🤩🤩Ho ricevuto tante richieste sullo stesso immobile e per par condicio dò la possibilità a tutti di visionare l’immobile dalle 9.30 alle 12.00 di sabato 6 luglio 2024 🤩🤩🤩

Open house (casa aperta letteralmente) è un evento totalmente gratuito che consente di visitare la casa a potenziali clienti, nelle stesse condizioni per l’acquisto degli altri.🏃🏃🏃🏃-----------------------------------------------------

Per poter partecipare alle visite consigliato un appuntamento, per poter essere seguiti dall’agente immobiliare e avere tutte le delucidazioni del caso.

Per informazioni e appuntamenti contattare CELL Giorgio 349 6475828 Agenzia Mannocci [email protected]

Vendita Esclusiva - Appartamento a Calci A due passi dal centro di Calci e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di uno storico palazzo con facciate rifatte. L'immobile è così composto:
Ingresso: ampio soggiorno con angolo cottura
Ripostiglio
Bagno: con doccia e finestra
Camera matrimoniale
Camera singola
Caratteristiche dell'immobile
Riscaldamento autonomo Buone condizioni generali Infissi interni in legno con doppio vetro Persiane esterne Pavimenti in monocottura Dettagli tecnici Classe energetica: E EP gl,nren: 102,94 kWh/m² anno Prezzo 118.000 euro
riferimento: MA3330

https://www.immobiliaremannocci.it/it/1256736-vendita-appartamento-

17/06/2024

Meno 6 giorni all evento OPEN HOUSE TERRATETTO A SAN BENEDETTO DI CASCINA

Vi aspettiamo numerosi....

Ho ricevuto 🤩🤩🤩tante richieste sullo stesso immobile e per par condicio dò la possibilità a tutti di visionare l’immobile dalle 9.30 alle 12.00 di sabato 22 giugno 2024 -----------------------------------------------------------------------------------------------
Open house 🏡🌳🏡🌳(casa aperta letteralmente) è un evento totalmente gratuito che consente di visitare la casa a potenziali clienti, nelle stesse condizioni per l’acquisto degli altri. 😃😃😃---------------------------------------------------------------------------
Per poter partecipare alle visite è necessario un appuntamento,🖌🖌🖌 per poter essere seguiti dall’agente immobiliare e avere tutte le delucidazioni del caso.
Per informazioni e appuntamenti contattare
📲📲📲349 6475828
📧📧📧 [email protected]
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per poter vedere ulteriori foto, informazioni e planimetria potete cliccare su :
https://www.immobiliaremannocci.it/it/1269053-vendita-terratetto-cascina-san-benedetto-a-settimo

14/06/2024

Casa
Il Sole 24 Ore
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CASAThe Trust Project

Case, cresce lo sconto sul prezzo di vendita
di Laura Cavestri

Case, cresce lo sconto sul prezzo di vendita
Case, cresce lo sconto sul prezzo di vendita

Secondo Tecnocasa: la scontistica media è pari all’8,3%, in aumento rispetto al 2022. Aumenta la forbice tra prezzo richiesto e valore finale
13 giugno 2024
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2' di lettura

Si vendono meno case, ha certificato qualche giorno fa l’Agenzia delle Entrate. E su quelle che si vendono cresce lo sconto, perchè la “forchetta” tra prezzo richiesto e quanto l’acquirente è disposto a pagare cresce ancora. «Nel secondo semestre del 2023, a livello italiano, – ha affermato Fabiana Megliola, responsabile Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa – la scontistica media applicata, rispetto a un anno fa, ha registrato un aumento portandosi a -8,3 per cento. Si amplia, quindi, la forbice tra quanto richiesto dalla proprietà e il prezzo finale di compravendita. Siamo in una fase di transizione del mercato che, da un periodo di forte euforia, entra in uno di maggiore riflessione».

Le percentuali cambiano se si analizzano le diverse tipologie immobiliari. A seconda di quanto è vetusto l’immobile si registra un ribasso maggiore per le tipologie usate (-8,5%) rispetto a quelle ristrutturate (-7,5%) e nuove (-4,5 per cento). Le prime, infatti, quasi sempre necessitano di interventi di riqualificazione e, di conseguenza, si tratta maggiormente sul prezzo alla luce anche degli ulteriori costi che si dovranno poi sostenere per rimodernare l’abitazione.

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Ribassi più importanti, quasi al 12%, si evidenziano per l’acquisto degli immobili a uso investimento che contano sul potere di acquisto dell’acquirente. In base alle tipologie compravendute si riscontra una contrazione superiore alla media per le soluzioni economiche (-10,2 per cento). -8,5% il ribasso dei prezzi per le case posizionate a piano terra. Gli ultimi piani hanno ribassi più contenuti (-7,7 per cento). Cali di valore del 9,6% si segnalano per le abitazioni vendute per necessità, Infatti, per velocizzare la vendita dell’immobile si accettano ribassi significativi. I dati indicati mostrano, dunque, coerenza con il quadro immobiliare che si sta disegnando.

Un dato ulteriore, che segna un affaticamento del mercato. Come sottolineato pochi giorno fa dall’Agenzia delle Entrate, nel I trimestre 2024 si è registrato un calo deciso delle compravendite residenziali, più del doppio rispetto a tre mesi prima, che nha coinvolto tutte le aree del paese. Per l’esattezza il calo è del 7,6% sul primo trimestre del 2023 e del 7,2% sull’ultimo trimestre dello scorso anno, pari a 155mila abitazioni vendute nei primi tre mesi del 2024.

The Trust Project
Riproduzione riservata ©
Laura Cavestri

Redattrice di Economia

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11/06/2024

🤩🤩🤩---- RIGLIONE AD.ZE --VENDITA IN ESCLUSIVA ---🤩🤩🤩

Proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq, attualmente in corso di ristrutturazione, situato al primo e ultimo piano con ingresso indipendente tramite scala esterna. L'appartamento dispone di una grande terrazza abitabile fronte casa, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

🏡🏡🏡🏡

Caratteristiche dell'Appartamento:
• Superficie: Circa 50 mq
• Piano: Primo piano con ingresso indipendente
• Terrazza: Grande e abitabile
• Composizione:
o Soggiorno con angolo cottura
o Disimpegno notte
o Bagno con finestra🤩🤩o Camera da letto matrimoniale
o Grande soffitta ad uso ripostiglio
• Riscaldamento: Autonomo
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Stato dei Lavori (al 31 Maggio 2024):
• Lavori alla pavimentazione interna in corso
• Scala di accesso finita
• Impianti pronti, solo da rifinire

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Certificazione Energetica: APE G in attesa di certificazione
Prezzo di Vendita: 105.000 euro
Rif.: MA3316
Consegna: A breve

MANNOCCI IMMOBILIARE
CELL 349 647 5828
EMAIL

07/06/2024

🏡🏡🏡🏡Appartamento con Giardino in Zona Residenziale a Casciavola🏡🏡🏡🏡

Prezzo: €150.000 Rif: MA3324

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Casciavola, proponiamo in vendita ESCLUSIVA un luminoso appartamento situato al primo piano di una quadrifamiliare.

🏡🏡🏡🏡Questa abitazione, ideale per famiglie o coppie, combina comfort e funzionalità con spazi ben distribuiti e finiture di qualità.
Caratteristiche principali:
• Ingresso: L'appartamento è accessibile attraverso un vano scale comune che serve solo 4 unità abitative, garantendo tranquillità e privacy.
•
• Zona Giorno: Comprende un ampio soggiorno con balcone e una cucina abitabile con accesso a un secondo balcone, ideale per pranzi e cene all'aperto.
•
• Zona Notte: Un disimpegno conduce alle due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e al bagno finestrato con doccia.
•
• Spazi Aggiuntivi: Al piano terra, due locali separati offrono spazio extra per un garage e una lavanderia/cucina estiva, direttamente collegati al giardino privato di circa 35 mq.
•
• Infissi e Comfort: Infissi interni in PVC color legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo, e posto auto coperto.
•
• Certificazione Energetica: Classe F, EP 115,56 kWh/m² anno.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa accogliente e funzionale, con il valore aggiunto di un giardino privato e la comodità di essere vicino ai principali servizi.

Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento!

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Chiamaci subito per essere tra i primi a vederlo
email: [email protected]
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altre specifiche e foto su: https://www.immobiliaremannocci.it/it/1251918-vendita-appartamento-cascina-casciavola


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Mannocci immobiliare
si trova in via Toscoromagnola 2587 a Titignano di Cascina

07/06/2024

Le Melorie - Ponsacco NOVITÀ IN ESCLUSIVA - CON GIARDINO🍀🍀

Siamo lieti di presentare un appartamento di tre vani, situato al piano terra, con ingresso indipendente e giardino fronte-retro. Questa proprietà, situata nella tranquilla zona di Le Melorie a Ponsacco, è ideale per un nucleo familiare di tre persone e offre numerosi comfort.

Caratteristiche Principali:

Ingresso Indipendente: La proprietà garantisce privacy e autonomia.

Giardino Fronte-Retro: Perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno privato.

Distribuzione degli Spazi:
Soggiorno con Angolo Cottura: Un'accogliente area living che si integra perfettamente con la cucina.
Disimpegno Notte: Collegamento funzionale tra zona giorno e zona notte.
Bagno con Doccia e Finestra: Spazioso e luminoso.
Due Camere da Letto:
Matrimoniale: Con accesso diretto al giardino sul retro, ideale per momenti di relax.
Singola: Perfetta per un bambino o come studio.

Dotazioni Aggiuntive:

Termoautonomo: Gestione indipendente del riscaldamento.
Posto Auto Scoperto di Proprietà: Comodità e sicurezza per il parcheggio.

Grate di Sicurezza alle Finestre: Maggiore sicurezza per la tua famiglia. Zanzariere: Protezione dagli insetti.
Climatizzatore in Soggiorno: Comfort termico durante le stagioni calde.

Condizioni e Disponibilità:

Pronta per Essere Abitata: L'appartamento è in ottime condizioni generali, senza necessità di ulteriori lavori.
Certificazione Energetica: APE D - E/PN 67,02.
Prezzo e Contatti:

Prezzo Richiesto: € 145.000.
Riferimento: MA3329.

Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà! Chiamaci subito per fissare un appuntamento e essere tra i primi a vederla.
MANNOCCI IMMOBILIARE
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Altre specifiche su :
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