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Studio Legale Matteo Cabras

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Italia
Cagliari
Studio Legale Matteo Cabras

Lo Studio Legale dell'Avv.

Matteo Cabras si trova a Cagliari, via Nizza n. 20, tel. 328.3777903

Si occupa principalmente di diritto civile con particolar attenzione per le seguenti materie:

-Diritto di famiglia (separazioni- divorzi, successioni-testamenti, amministrazioni di sostegno-interdizioni-inabilitazioni)

-Diritto del lavoro (licenziamenti, mobbing, lavoro subordinato-parasubordinato, contratti a termine, infortu

ni sul lavoro)

-Risarcimento danni (sinistri stradali, infortuni in luoghi pubblici e privati, responsabilità medica ed ospedaliera, responsabilità contrattuale, responsabilità da fatto illecito)

-Diritto immobiliare (consulenza acquisto immobili-multiproprietà, preliminari di acquisto, locazioni e sfratti, vertenze contro imprese costruttrici, danni da infiltrazioni, servitù di passaggio-terreni)

-Diritto condominiale

-Recupero crediti

-Tutela del consumatore

-Sanzioni amministrative e violazioni Codice della Strada

-Diritto bancario e finanziario

-Contrattualistica

-Assistenza mediazione e conciliazione

16/04/2026

SOVRAINDEBITAMENTO
In caso di troppi debiti, anche con pignoramenti in corso, la legge sul sovraindebitamento, in presenza dei requisiti, può consentire la sospensione delle azioni esecutive e una riorganizzazione sostenibile dei debiti, sotto il controllo del Tribunale.
Valutazione caso per caso.

07/11/2025

TUTELA DEL CREDITO. DECRETO INGIUNTIVO
In molti casi di morosità, il momento più delicato non è tanto l’azione giudiziale, quanto la gestione preventiva del credito.
Un contratto chiaro, una documentazione completa e una comunicazione tempestiva possono spesso evitare il contenzioso.
Quando tuttavia il pagamento non arriva e i presupposti del credito sono certi, il decreto ingiuntivo rappresenta uno strumento efficace per far valere il proprio diritto nel rispetto delle regole e con tempi generalmente più rapidi ed economici rispetto a un giudizio ordinario.

01/10/2025

SOVRAINDEBITAMENTO: STRUMENTI LEGALI DI TUTELA
Chi non riesce più a far fronte ai propri debiti può accedere, ai sensi del Codice della Crisi, a procedure che consentono:
– la ristrutturazione del debito,
– la riduzione o cancellazione dei debiti residui,
– la sospensione delle azioni esecutive.
Un’analisi della situazione economica è il primo passo per valutare se ricorrono i presupposti per l’accesso a tali strumenti.

15/05/2025

SOVRAINDEBITAMENTO
Può capitare a famiglie, piccoli imprenditori, liberi professionisti. Le spese crescono, le entrate diminuiscono e all’improvviso ci si trova in una situazione che sembra senza via d’uscita.
Quello che molti non sanno è che esiste uno strumento legale pensato proprio per queste situazioni: la procedura di composizione della crisi da sovraindebitamento.
È un percorso che permette di:
➤ riorganizzare i debiti in base alle reali possibilità economiche,
➤ sospendere le azioni esecutive (pignoramenti, decreti ingiuntivi, ecc.),
➤ in alcuni casi, ottenere la cancellazione parziale dei debiti.

08/05/2025

AFFITTI BREVI: Attenzione alle sanzioni per omessa comunicazione e mancata regolarizzazione dell’attività.
➤ Obblighi normativi per locazioni inferiori a 30 giorni:
Comunicazione al Comune e ottenimento del CIR (Codice Identificativo Regionale), ove previsto.
Comunicazione alla Questura degli alloggiati (art. 109 T.U.L.P.S.).
Adempimenti fiscali e registrazione dei contratti in caso di pluralità e ripetitività.
Rispetto del regolamento condominiale (in particolare se vieta attività ricettive).
➤ Conseguenze della mancata osservanza:
Sanzioni amministrative fino a 5.000 euro.
Contestazioni da parte dell’amministrazione comunale o della polizia municipale.
Conflitti condominiali e possibili azioni civili.
➤ Cosa è consigliabile fare:
Verificare la regolarità della propria posizione.
Prevenire (o difendersi da) contestazioni e sanzioni.
Redigere comunicazioni e contratti adeguati.

05/05/2025

LE LOCAZIONI TURISTICHE NON SI POSSONO BLOCCARE (SALVO ECCEZIONI)
Importante sentenza del Consiglio di Stato:
La locazione di immobili per finalità turistiche, se esercitata in forma non imprenditoriale, è una manifestazione del diritto di proprietà e della libertà contrattuale.
➤
Cosa significa?
La Pubblica Amministrazione non può vietare o limitare la locazione turistica, salvo che si tratti di immobili appartenenti a categorie tutelate (ad esempio, immobili vincolati o situati in zone con regolamenti specifici).
➤
In pratica:
Se un immobile viene locato per brevi periodi (ad esempio, tramite piattaforme come Airbnb) senza essere gestito come impresa, nessun regolamento comunale può impedirne l'affitto, a meno che l'immobile non sia soggetto a vincoli legali preesistenti.
➤
Una sentenza importante che rinforza il diritto del proprietario di utilizzare liberamente il proprio immobile, tutelando la libertà contrattuale.

14/04/2025

CARTELLA ESATTORIALE?
Non sempre è valida.
Prima di pagare, è necessario verificare:
➤ Prescrizione del credito
➤ Regolarità della notifica
➤ Titolo esecutivo esistente
➤ Chiarezza e motivazione dell’atto
Spesso queste verifiche fanno emergere profili di irregolarità che possono incidere sulla validità della cartella.

10/04/2025

Piano di ristrutturazione del consumatore
(Art. 67 – D.lgs. 14/2019 – Codice della Crisi)
A chi è rivolto?
– Persone fisiche non imprenditori
– In stato di sovraindebitamento
– Che agiscono in buona fede
Cosa permette?
– Ristrutturare i debiti in base al reddito
– Bloccare pignoramenti e azioni esecutive
– Ottenere l’approvazione del Tribunale senza il consenso dei creditori

01/04/2025

SOVRAINDEBITAMENTO: COSA PUÒ FARE IL CONSUMATORE?
Il Codice della Crisi d’Impresa e dell’Insolvenza offre nuove soluzioni anche per i privati cittadini che si trovano in una situazione di sovraindebitamento.
Se si sono accumulati debiti divenuti insostenibili (mutui, finanziamenti, bollette arretrate, etc), si può accedere a strumenti per ristrutturare il debito e ottenere un nuovo equilibrio finanziario.
✅ Quali soluzioni esistono?
Piano del Consumatore: Permette di ridurre il debito in base alla reale capacità di pagamento, senza bisogno del consenso dei creditori.
Ristrutturazione dei debiti: Per chi ha una piccola impresa o partita IVA.
Esdebitazione del debitore incapiente: Se non si ha alcuna possibilità di pagare, si può chiedere la cancellazione dei debiti.

27/08/2024

SOVRAINDEBITAMENTO
I consumatori, i piccoli imprenditori, gli imprenditori agricoli e, in generale, i debitori che non esercitano attività d’impresa commerciale possono trovarsi in stato di crisi o di insolvenza. Tali soggetti possono accedere alle procedure di composizione della crisi da sovraindebitamento (ristrutturazione dei debiti, concordato minore e liquidazione controllata), diverse e semplificate rispetto alla procedura concorsuale prevista per gli imprenditori commerciali medio–grandi, al fine di poter ottenere l’esdebitazione, cioè la liberazione dai debiti residui non soddisfatti. Il Codice della Crisi d’Impresa e dell’Insolvenza ha revisionato la materia, semplificando la disciplina del sovraindebitamento e ampliando le possibilità di ottenere l’esdebitazione.

13/02/2024

SOVRAINDEBITAMENTO: ULTIME NOVITÀ
Il Piano del Consumatore adesso si chiama Piano di Ristrutturazione dei Debiti del Consumatore e rimane ad uso esclusivo dei consumatori. Il criterio di meritevolezza del debitore è stato allargato. Ora è esclusa solo in caso di colpa grave o dolo. E’ stato introdotto il merito creditizio, cioè saranno punite quelle banche o finanziarie che hanno concesso prestiti sapendo che la persona aveva già debiti e rate.

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Sito Web

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