25/01/2024
ATTIVITA' DI ASSISTENZA ALLE VENDITE TELEMATICHE E ALLE VENDITE TRADIZIONALI
Lo Studio Legale, mettendo a disposizione la pluriennale esperienza acquisita nel settore delle vendite giudiziali, svolge attività di consulenza ed assistenza nelle vendite tradizionali e telematiche, supportando il potenziale acquirente in tutte le loro fasi (analisi della procedura, predisposizione della documentazione necessaria e successivo deposito dell’offerta, assistenza alla visita dell’immobile, partecipazione all’asta, adempimenti successivi alla aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi dell’immobile), per consentire un acquisto sicuro e soddisfacente, ad un prezzo favorevole rispetto a quello di mercato.
FASE PRE-VENDITA
SERVIZI:
• PRIMA CONSULENZA: lo Studio si occupa dell’analisi della procedura, finalizzata alla verifica di eventuali problematiche giuridiche e urbanistiche nell’acquisto dell’immobile di interesse, anche avvalendosi di tecnici specializzati in caso di necessità.
• ATTIVITA’ DI PREPARAZIONE ALLA VENDITA: lo Studio individua con il Cliente la documentazione necessaria per il deposito dell’offerta, valuta la sussistenza dei requisiti per la richiesta di applicazione di agevolazioni fiscali, prepara e deposita l’offerta a mezzo degli avvocati dello Studio muniti di procura speciale notarile, anche per persona da nominare, ai sensi dell’art. 583 c.p.c.; in alternativa, l’offerta potrà essere effettuata personalmente da persona fisica o da persona giuridica a mezzo del legale rappresentante munito dei necessari poteri.
FASE DELLA VENDITA
SERVIZI:
ASSISTENZA NELLA VENDITA TRADIZIONALE
• Gli avvocati dello Studio assistono il Cliente nella fase di vendita o partecipano personalmente all’asta se muniti di procura notarile, attenendosi alle istruzioni in essa contenute.
ASSISTENZA NELLA VENDITA TELEMATICA
• Gli avvocati assistono il Cliente, presso il proprio studio, durante l’asta o partecipano personalmente se muniti di procura notarile, attenendosi alle istruzioni in essa contenute. Qualora l’unica offerta presentata sia quella del Cliente, accertata la validità dal Delegato, l’asta si conclude immediatamente con la aggiudicazione in suo favore. In caso di più offerte valide, avrà luogo la gara telematica di durata minima di 24 ore, che potrà prorogarsi per più giorni.
FASE POST VENDITA
SERVIZI:
• Lo Studio si occupa di porre in essere o assistere il Cliente in tutti gli adempimenti successivi alla aggiudicazione, quali:
- deposito del saldo prezzo di aggiudicazione, nei termini di Legge;
- eventuale accesso agli Uffici del professionista delegato per il deposito e/o il ritiro dei documenti;
- verifica periodica dello stato della pratica e della pubblicazione del decreto di trasferimento;
- richiesta e ritiro copie decreto di trasferimento (nelle vendite tradizionali);
- assistenza finalizzata alla verifica della liberazione dell’immobile e alla consegna dello stesso da parte del nominato custode.
• Lo Studio fornisce, inoltre, assistenza legale finalizzata al rilascio dell’immobile qualora la custodia giudiziale sia stata affidata al debitore.
