Avv Lorenzo Cottignoli

Avv Lorenzo Cottignoli Avvocato cassazionista esperto in diritto civile ed immobiliare. Direttore Centro Studi ABICONF - Amministratori Beni Immobili Confcommercio.

Presidente UPPI Provinciale Modena
Direttore Responsabile Condominio News
Direttore Responsabile Modenabitare

05/09/2026

🎙️ **Nuovo episodio del Podcast di Condominio News**

Digitalizzare non significa soltanto adottare nuovi strumenti: significa prima di tutto comprendere e organizzare i processi.

In questa puntata, ispirata al contributo dell’Ing. Matteo Bignami, analizziamo l’“attrito informativo” che rallenta gli studi di amministrazione condominiale: documenti dispersi, dati reinseriti, procedure non codificate e attività ripetitive che consumano tempo senza produrre valore.

L’episodio approfondisce come individuare i processi inefficienti, quando utilizzare software tradizionali e intelligenza artificiale e perché la tecnologia, senza un’adeguata supervisione umana, rischia di moltiplicare il caos anziché ridurlo.

🎧 Ascolta la puntata su Spotify:
https://open.spotify.com/episode/1SmWizoAd4aZ7fjpCIgwCK

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Fabiana Flecchia

05/09/2026

Condominio News – Notizie e strumenti utili per orientarsi nel mondo del condominio. · Episode

25/07/2026

🎙️ Puntata speciale prima della pausa estiva del Podcast di Condominio News

Chiudiamo questa prima stagione con un episodio dedicato a uno degli istituti più complessi e affascinanti del diritto immobiliare: il vincolo di destinazione su un immobile.

In questa puntata speciale ripercorriamo e raccogliamo in un unico approfondimento i quattro contributi dell'Avv. Enzo Quattrini, offrendo una visione completa dell'istituto: dalla costituzione agli effetti, fino alle ipotesi di estinzione e di conservazione del vincolo.

Un'occasione per avere una panoramica organica e sistematica su un tema di grande interesse per professionisti del diritto, amministratori di condominio e operatori del settore immobiliare, attraverso un'analisi rigorosa ma accessibile.

Grazie a tutti coloro che ci hanno seguito in questi mesi. Il Podcast di Condominio News tornerà dopo la pausa estiva con nuovi approfondimenti, casi pratici e commenti alle principali novità del diritto condominiale e immobiliare.

🎧 Ascolta la puntata speciale su Spotify:
https://open.spotify.com/episode/6timh9K0MbUJgdqb8hyLA7

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Confcommercio Professioni

18/07/2026

🎙️ Nuovo episodio del Podcast di Condominio News

Regolamento condominiale contrattuale: quali clausole sono davvero vincolanti?

Può il regolamento limitare l'uso delle proprietà esclusive? Quando una clausola è opponibile ai condomini e ai futuri acquirenti? E quali sono i limiti imposti dalla legge e dalla giurisprudenza?

In questo episodio analizziamo le principali caratteristiche del regolamento condominiale di natura contrattuale, soffermandoci sulle clausole che incidono concretamente sui diritti dei proprietari e sulle questioni che più frequentemente generano contenzioso.

Un approfondimento pratico, pensato per amministratori di condominio, professionisti legali e operatori del settore immobiliare, che vogliono orientarsi con maggiore consapevolezza nella gestione della vita condominiale.

Il Podcast di Condominio News ti accompagna ogni settimana con analisi, aggiornamenti e commenti sulle principali novità del diritto condominiale e immobiliare.

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10/07/2026

🎙️ Nuovo episodio del Podcast di Condominio News

Ascensore e servoscala in condominio: quali sono i diritti dei condomini e i limiti agli interventi?

L'installazione di un ascensore o di un servoscala rappresenta spesso un'esigenza legata all'accessibilità e all'abbattimento delle barriere architettoniche. Ma quali sono le regole da rispettare? Quando prevale il diritto all'inclusione? E quali limiti possono derivare dalla tutela delle parti comuni e dei diritti degli altri condomini?

In questo episodio, insieme all'Arch. Massimo Vecchio, approfondiamo il quadro normativo e gli orientamenti giurisprudenziali, offrendo indicazioni pratiche utili per amministratori di condominio, tecnici e professionisti del settore.

Un nuovo approfondimento del Podcast di Condominio News, dedicato ai temi più attuali del diritto condominiale e dell'edilizia.

🎧 Ascolta l'episodio su Spotify:
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04/07/2026

Delibera, iniziativa individuale, limiti e ripartizione delle spese: una guida pratica per l’amministratoreL’installazione di …

27/06/2026

🎙️ Nuovo episodio del Podcast di Condominio News

Supercondominio tra edifici distinti: la sola fruizione di un bene comune è sufficiente a farlo nascere?

Quando più edifici utilizzano una strada, un impianto o un'altra infrastruttura comune, si costituisce automaticamente un supercondominio? Oppure sono necessari ulteriori presupposti giuridici?

In questo episodio analizziamo i principi elaborati dalla giurisprudenza, chiarendo quando la semplice utilizzazione di un bene non basta a configurare un supercondominio e quali sono le conseguenze pratiche per amministratori, professionisti e proprietari.

Un approfondimento chiaro e operativo firmato da Condominio News, il podcast dedicato ai temi più attuali del diritto condominiale e immobiliare.

🎧 Ascolta l'episodio su Spotify:
https://open.spotify.com/episode/4ebFO0Y2i7FQIZotU2LyKE?si=NEZ8-CI5TeiXGNcxIG-jFg

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17/06/2026

🎙️ Nuovo episodio del Podcast di Condominio News

Ignorare una raccomandata può bloccare l'assemblea condominiale?

Una domanda frequente nella pratica professionale e spesso all'origine di contestazioni e impugnazioni. Cosa accade se il condomino non ritira la raccomandata di convocazione? La mancata lettura dell'avviso rende invalida l'assemblea?

In questo episodio analizziamo i principi affermati dalla giurisprudenza e le conseguenze operative per amministratori e condomini, chiarendo quando la convocazione può considerarsi validamente effettuata.

Un approfondimento pratico e aggiornato per orientarsi tra adempimenti, diritti e responsabilità nella gestione delle assemblee.

🎧 Ascolta il nuovo episodio del Podcast di Condominio News su Spotify:
https://open.spotify.com/episode/14UFsgI8DukSnfctkY0qKy

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03/06/2026

Parziarietà, fondi speciali e limiti di responsabilitàLa gestione della morosità condominiale rappresenta una delle …

26/05/2026

🎙 Nuovo episodio del Podcast di Condominio News
Delibere su temi fuori dall’ordine del giorno: sono valide?
Può l’assemblea deliberare su un argomento non indicato nell’avviso di convocazione?
La decisione è nulla o semplicemente annullabile? E quali sono i termini e le modalità per impugnarla?
In questo episodio analizziamo il confine tra diritto di informazione dei condomini e stabilità delle deliberazioni assembleari, alla luce degli orientamenti giurisprudenziali più recenti.
Un approfondimento operativo pensato per amministratori di condominio, professionisti legali e consulenti immobiliari, che vogliono prevenire contenziosi e gestire correttamente la fase assembleare.
Un nuovo contenuto firmato Condominio News, per orientarsi con maggiore consapevolezza nella pratica quotidiana.
🎧 Ascolta l’episodio su Spotify:
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Indirizzo

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40122

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