Venalia Immobili

06/03/2026

🏡 **Prezzi delle case: dove saliranno di più nel 2026?**

Il mercato immobiliare italiano si prepara a un nuovo ciclo di crescita, ma **non tutte le città correranno allo stesso modo**.

Secondo le previsioni degli esperti, i rialzi dei prezzi premieranno soprattutto:
📍 le grandi città
📍 alcune località turistiche molto richieste
📍 diversi capoluoghi emergenti del Sud come **Bari**, oltre ad alcune città di **Sicilia e Sardegna**.

Milano resta il motore del mercato, Roma mostra segnali di rilancio e altre città come Bologna, Firenze e Verona continuano ad attirare investitori e nuovi residenti.

👉 Ma **dove conviene davvero comprare o vendere casa nei prossimi anni?**

Nel nuovo articolo su Casafocus analizziamo:
✔ le città con le migliori prospettive di crescita
✔ i fattori che faranno salire i prezzi
✔ le zone più interessanti per chi vuole investire nel mattone

Leggi l'articolo completo 👇

Il mercato immobiliare italiano si prepara a un 2026 all’insegna di nuovi rialzi dei prezzi. Ecco le previsioni per il nuovo anno.

02/02/2026

🏠 Affitti, bonus e tasse: cosa cambia dopo la Manovra 2026?
La Manovra 2026 ha introdotto modifiche importanti che incidono direttamente su:
📌 affitti a breve e a LUNGO termine
📌 bonus edilizi
📌 tassazione immobiliare
Per proprietari e investitori non è più tempo di improvvisare:
capire quali agevolazioni restano, quali costi aumentano e come adeguare la strategia è fondamentale per proteggere il valore degli immobili.
👉 Nel mio ultimo articolo su Casafocus analizzo in modo chiaro:
✔️ le novità principali
✔️ gli impatti reali sul mercato
✔️ le strategie più efficaci nel nuovo scenario
🔗 Leggi l’articolo completo e scopri come muoverti con consapevolezza nel 2026:
https://www.casafocus.it/.../affitti-bonus-e-tasseil.../

La Legge di Bilancio 2026 ha introdotto modifiche in vari ambiti del mondo immobiliare italiano. Tasse bonus e incentivi. ,

02/12/2025

📍 La prima casa dei sogni? Non è solo un acquisto… è un progetto di vita. 🏡✨
Comprare casa non significa scegliere solo metri quadrati, prezzo e mutuo.
Significa scegliere come vuoi vivere i prossimi anni della tua vita.
Nel nuovo articolo su Casafocus ti raccontiamo come affrontare questo percorso con il giusto mix di emozione, lucidità e strategia.
Ecco un assaggio:
💡 Capire cosa cerchi davvero
Non partire dagli annunci: parti dal tuo stile di vita.
💰 Budget consapevole
Non solo prezzo: considera mutuo, spese, imprevisti. Meglio sostenibile che stressante.
🏠 Il valore emotivo dello spazio
A volte la casa giusta “si sente” prima ancora di analizzarla.
🤝 I consigli dell’esperto
Pianifica, affidati a un professionista, valuta il potenziale… e sì, ascolta anche il tuo istinto.
👉 La casa perfetta non esiste.
La casa giusta è quella che cresce con te.
Leggi l’articolo completo su Casafocus:

Comprare casa è molto più di un investimento. Scopri come trasformare l’acquisto della prima casa in un vero progetto di vita.

09/10/2025

Hai presente quella sensazione di aver venduto… ma con l’amaro in bocca?
Succede quando non si conoscono le leve giuste per valorizzare la casa prima di metterla sul mercato.

Nel nuovo articolo su Casafocus ti spiego come evitare di perdere migliaia di euro nella vendita e ottenere il prezzo che la tua casa merita davvero.

🔗 Leggi “Il segreto per non perdere migliaia di euro quando vendi casa”:

Vuoi vendere casa al miglior prezzo? Ecco i consigli per evitare ribassi, difendere il valore del tuo immobile e attrarre acquirenti seri.

06/08/2025

Lasciare un immobile sfitto sembra una scelta tranquilla…
🧾 Ma ogni mese che passa senza affittarlo, è una spesa che si accumula.

📉 Secondo le nostre stime, tra spese fisse e mancati incassi, potresti perdere tra i 5.000 e gli 8.000 euro l’anno su una casa vuota.
È come se ogni mese stessi pagando l’affitto del tuo stesso immobile!

Con SoloAffitti puoi trasformare quel costo in una rendita garantita e continuativa. Ti aspettiamo nel punto più vicino a te per scoprire i dettagli!

02/08/2025

🎯 Mercato immobiliare ad Agosto: mese morto o mese di opportunità?

Molti pensano che ad agosto il mercato immobiliare si fermi... ma è davvero così?

🏡 In realtà, chi si muove ora può avere un vantaggio enorme:
✔️ Meno concorrenza per chi vende
✔️ Acquirenti più motivati
✔️ Investitori attivi in cerca di occasioni
✔️ Tempo perfetto per preparare la vendita di settembre

E nelle località turistiche? Agosto è il mese del "colpo di fulmine": chi è in vacanza potrebbe innamorarsi della tua casa e decidere di acquistarla subito.

📈 Vuoi scoprire come sfruttare al meglio l’estate per vendere o investire?
👉 Leggi il nostro ultimo articolo: “Mercato immobiliare e vacanze: agosto è davvero un mese morto?”
📲 https://www.casafocus.it/editoriale/mercato-immobiliare-e-vacanze-agosto-e-davvero-un-mese-morto/

Non aspettare settembre. Le migliori occasioni si colgono prima.

Mercato immobiliare e vacanze: agosto è davvero un mese morto? Scopri come sfruttarlo al meglio. Vale la pena vendere o comprare casa ad agosto?

24/06/2025

🎐 Casa troppo calda? Forse stai sbagliando qualcosa...

In estate, tenere fresca la casa può diventare una vera impresa. Ma spesso il problema non è (solo) il caldo…
Sono le abitudini sbagliate che fanno salire la temperatura, la fatica e le bollette! 🥵

🔥 Scopri i 5 errori più comuni – e come evitarli – nel nuovo articolo di Casafocus:
✅ Tapparelle
✅ Ventilatori
✅ Finestre
✅ Elettrodomestici
✅ Tessuti e arredi

➡️ Leggilo ora e trasforma la tua casa in un’oasi di fresco, anche con 35 gradi all’ombra!
📲 Leggi l'articolo qui: https://www.casafocus.it/trucchi-e-consigli/5-errori-da-evitare-per-tenere-fresca-la-casa-in-estate/

’Estate

19/06/2025

La sicurezza parte da scelte consapevoli.
Per comprare o vendere casa, non basta “chi ci sa fare”: serve un agente immobiliare abilitato.
📣 Su AgentiImmobiliariAbilitati.it facciamo informazione attiva: prima che nascessimo, quasi nessuno parlava davvero di abilitazione.
Oggi invece spieghiamo in modo chiaro cosa significa essere in regola e perché è fondamentale.
✅ L’abilitazione non è un dettaglio:
✔️ Formazione mirata
✔️ Esame pubblico
✔️ Iscrizione alla Camera di Commercio
🔍 Tutto questo garantisce professionalità, legalità e tutela per le famiglie.
💡 Quando ti affidi a un agente abilitato, scegli la sicurezza per te e per chi ami.
Scopri di più su:
🌐 www.agentiimmobiliariabilitati.it

05/06/2025

🏡 Affidarsi a un agente immobiliare abilitato non è solo una scelta, è un investimento in sicurezza e tranquillità.
✅ È sinonimo di un percorso chiaro, tutelato e guidato da competenza.

📑 Dalla valutazione alla trattativa, fino al rogito: ogni fase è seguita con professionalità, trasparenza e rispetto delle normative.
🤝 Perché la casa non è solo un immobile… è una scelta di vita.
🔍 Scegli chi fa della tua fiducia il suo impegno quotidiano. Scegli un professionista abilitato.

19/05/2025

🔨 Stai pensando di vendere casa, ma ti chiedi se valga la pena ristrutturarla prima?

👉 La verità è che non tutte le ristrutturazioni aumentano davvero il valore dell'immobile. Alcune, invece, rischiano solo di farti spendere tempo e soldi inutilmente.

Nel nostro nuovo articolo di Casafocus ti spieghiamo quali interventi fanno davvero la differenza sul prezzo di vendita e come scegliere con intelligenza dove investire, per vendere più velocemente e al miglior prezzo possibile.

💡 Una guida utile per chi vuole evitare errori e massimizzare il valore della propria casa prima di metterla sul mercato.

📖 Leggi l’articolo qui 👉 https://www.casafocus.it/.../quali-interventi-aumentano.../

Quando si decide di vendere casa spesso la differenza la fanno piccoli interventi mirati di ristrutturazione.

27/03/2025

📉 ASTE IMMOBILIARI IN CALO: COSA ASPETTARSI NEL 2025? 🏡

Il 2024 ha segnato una forte riduzione del numero di aste immobiliari, con un calo del 20,4% rispetto al 2023.

🔍 Cosa sta cambiando?
✅ Meno aste disponibili, ma più concorrenza
✅ Nuove tendenze e dinamiche di mercato
✅ Quali opportunità per investitori e acquirenti nel 2025?

📖 Scopri tutti i dettagli nel nostro articolo su CasaFocus 👇
🔗 https://www.casafocus.it/editoriale/aste-immobiliari-andamento-e-previsioni-per-il-2025/

Il mercato delle aste immobiliari ha chiuso il 2024 con un calo significativo. Questo trend evidenzia un cambiamento nelle dinamiche del settore.