Chiavi In Mano Immobiliare di Simone Locuratolo

10/06/2026

🏡 Stai comprando o vendendo casa?
Allora devi conoscere la R.R.E. 👀

La Relazione di Regolarità Edilizia è un documento sempre più importante nelle compravendite immobiliari.
Serve a verificare che l’immobile sia conforme dal punto di vista urbanistico e catastale ✅

Perché è così importante?
✔️ Riduce i rischi durante la vendita
✔️ Evita brutte sorprese prima del rogito
✔️ Tutela sia venditore che acquirente
✔️ Permette di individuare eventuali difformità in anticipo

⚠️ Una casa non conforme potrebbe creare problemi con mutuo, atto notarile o futura rivendita.

Vuoi capire se il tuo immobile è in regola prima di metterlo in vendita?
📩 Scrivimi in DM

10/06/2026

🏡 Nuova proposta in vendita ad Occhieppo Superiore!

In Via Graglia 19, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo un luminoso alloggio al piano rialzato, ideale per chi cerca comfort e praticità.

✨ Riscaldamento autonomo
✨ Basse spese di gestione
✨ Ambienti luminosi
✨ Box auto
✨ Cantina

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

28/05/2026

✨ VILLA IN VENDITA A PONDERANO ✨

📍 Via dei Tigli 2

In una tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i servizi, proponiamo villa libera su tre lati, completamente ristrutturata, molto luminosa e circondata dal verde 🌿☀️

✔️ Ristrutturazione completa
✔️ Giardino privato
✔️ Due box auto, di cui uno doppio
✔️ Ambienti spaziosi e luminosi
✔️ Contesto riservato e ideale per la famiglia

Una soluzione elegante e pronta da vivere, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità 🏡

💰 € 319.000

22/05/2026

🏡 NUOVA VILLA IN VENDITA A PONDERANO 🏡
€ 319.000

proponiamo una splendida villa libera su tre lati, completamente ristrutturata nel 2026 e pensata per offrire comfort, privacy e spazi ideali per tutta la famiglia ✨

🌿 Giardino completamente recintato
🔥 Riscaldamento a pavimento
🚗 Box auto doppio + box singolo
🍷 Tavernetta con predisposizione cucina
🛏 Camera matrimoniale con cabine armadio
📱 Videocitofono gestibile da remoto
💧 Cisterna per irrigazione giardino
🏠 Tetto coibentato e linea vita nuova

Una casa moderna, accogliente e pronta da vivere, situata in una tranquilla zona residenziale di Ponderano 📍

📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

21/05/2026

🏡 In vendita a Biella, Via Gorei 14 📍
€ 79.000

Proponiamo appartamento situato al secondo piano in contesto tranquillo e residenziale, comodo a tutti i principali servizi del centro città. ✨

L’alloggio è composto da:
✔️ Ampio e luminoso soggiorno
✔️ Cucina abitabile con ripostiglio
✔️ Camera matrimoniale
✔️ Bagno con doccia
✔️ Due balconi
✔️ Cantina

Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. 🔑

📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 0153700971

In una delle zone più comode e residenziali di Biella, precisamente in Via Gorei 14, proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano di una palazzina tranquilla, priva di ascensore. L’alloggio si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, risultando una soluzione ideale...

21/05/2026

🏡 NUOVA PROPOSTA IN VENDITA A BIELLA 📍

In Via Gorei 14, nel cuore della città, proponiamo alloggio situato al secondo piano, in posizione centrale e comodissima a tutti i servizi principali 🚶‍♂️🛍️

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro città avendo tutto a portata di mano: negozi, supermercati, mezzi pubblici e attività.

✨ Ambienti luminosi
✨ Zona comoda e residenziale
✨ Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento

💰 Prezzo di vendita: € 79.000

📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

18/05/2026

Ad Occhieppo Superiore, in Via Guglielmo Marconi 11, proponiamo un elegante alloggio disposto su due livelli, inserito in un contesto signorile e tranquillo. 🏡

L’immobile conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua splendida luminosità naturale e alla meravigliosa vista aperta sulle montagne, che regala un’atmosfera unica in ogni stagione. ⛰️☀️

Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort, privacy e spazi vivibili per tutta la famiglia.

Una casa pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, luminoso e con una vista davvero speciale.

📍 Occhieppo Superiore
📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

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15/05/2026

🏡 CASA SEMINDIPENDENTE CON RUSTICO E ORTO PRIVATO 🌿
€49.000

A Gaglianico proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza e praticità, a pochi minuti da Biella e dal centro commerciale Gli Orsi ✨

La casa è disposta su due livelli ed è composta da:
✔️ Cucina abitabile
✔️ Soggiorno
✔️ Doppi servizi
✔️ Due camere da letto con balcone
✔️ Sottotetto ad uso accessorio

A completare la proprietà troviamo un ampio rustico, perfetto come:
🚗 Autorimessa fino a 3 auto
📦 Deposito / magazzino
🛠️ Locale multiuso

E inoltre:
🌱 Orto privato di circa 83 mq
🔥 Caldaia a metano a condensazione
📍 Posizione comoda e ben collegata

Una soluzione versatile, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi accessori da sfruttare al meglio 💙

📩 Contattaci in direct per maggiori informazioni o per fissare una visita!

04/05/2026

Comprare casa è il tuo obiettivo? 🏡
Occhio alle tasse, perché possono cambiare tutto 💸

In questo carosello ti spiego in modo semplice quanto si paga davvero 👇

💡 Prima casa = risparmio enorme
💡 Seconda casa = costi più alti
💡 Occhio all’IVA se compri da impresa

👉 Vuoi un calcolo preciso sulla tua situazione?
Scrivimi “TASSE” in DM 📩