Studio Legale Avv. Casiraghi Mirco

03/04/2020

Sostegno economico per le famiglie in affitto nel libero mercato, in possesso di procedura di sfratto esecutivo. Riprogrammazione delle risorse residue a seguito dell'emergenza COVID-19.

20/01/2020

14/10/2019

Divorzio: addio al parametro del "tenore di vita" .... il divario reddituale con il marito, non giustifica il riconoscimento dell'esborso al fine di far mantenere alla moglie il pregresso tenore di vita. L'assegno spetta solo nel caso di non indipendenza economica. Corte di Cassazione, ordinanza n. 24934/2019.

16/01/2019

Il venditore DEVE allegare il CERTIFICATO DI AGIBILITÀ ANCHE IN SEDE DI PRELIMINARE (Cass. 14 gennaio 2019, n. 622)
Il promittente venditore, anche in sede di preliminare, che garantisce la totale regolarità urbanistica dell'immobile, è tenuto a fornire al promissario acquirente la documentazione attestante tale regolarità, documentazione in cui rientra inequivocabilmente anche il certificato di abitabilità, ritenendo che tale obbligo fosse consequenziale all'assunzione della garanzia quanto alla regolarità urbanistica del bene.
E’ GIUSTIFICATO il rifiuto del promissario acquirente di stipulare la compravendita definitiva di un immobile privo dei certificati di abitabilità o di agibilità e di conformità alla concessione edilizia, pur se il mancato rilascio dipende da inerzia del Comune – nei cui confronti, peraltro, è obbligato ad attivarsi il promittente venditore -, ancorché anteriore all'entrata in vigore della legge 28 febbraio 1985, n. 47, perché l'acquirente ha interesse ad ottenere la proprietà di un immobile idoneo ad assolvere la funzione economico - sociale e a soddisfare i bisogni che inducono all'acquisto, e cioè la fruibilità e la commerciabilità del bene, per cui i predetti certificati devono ritenersi essenziali.
Nel caso in cui il preliminare preveda la consegna anticipata del bene, rientra tra le obbligazioni gravanti sul promittente venditore anche quella di allegare il certificato di abitabilità dell'immobile contestualmente alla consegna dell'appartamento, nel caso in cui sia anche anticipato il pagamento del prezzo (conf. Cass. n. 4513/2001).

28/11/2018

Violenza sulle donne: l'Avvocato lo paga lo Stato !!!
In virtù della normativa di cui al D.L. n. 93/2013, la Suprema Corte di Cassazione, ha ribadito che le donne vittime di violenza e reati come i maltrattamenti sono ammesse al Gratuito Patrocinio SENZA limiti di reddito. (Cass. Pen., sez. IV, 23 novembre 2018, n. 52822)

26/10/2018

Autovelox: multa annullabile se ente non prova la taratura periodica.
E' onere dell'ente provare la taratura periodica dell'autovelox, in difetto la multa è annullabile.
Cassazione civile, sez. II, ordinanza 26/09/2018 n. 22889