19/02/2026
𝙋𝘼𝙇𝙀𝙎𝙀 𝘾𝙀𝙉𝙏𝙍𝙊 – 𝙄𝙉𝘿𝙄𝙋𝙀𝙉𝘿𝙀𝙉𝙏𝙀 𝘿𝙄 4 𝙑𝘼𝙉𝙄 𝙎𝙐 3 𝙇𝙄𝙑𝙀𝙇𝙇𝙄 + 𝘾𝙊𝙍𝙏𝙄𝙇𝙀 𝙀 𝙇𝘼𝙎𝙏𝙍𝙄𝘾𝙊 𝙎𝙊𝙇𝘼𝙍𝙀 🏡✨🌿
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METRATURA: 102 Mq di coperto + 98 mq di scoperto e Cortile di 25 Mq
𝙋𝙀𝙍𝘾𝙃𝙀́ 𝙎𝘾𝙀𝙂𝙇𝙄𝙀𝙍𝙀 𝙇’𝙄𝙉𝘿𝙄𝙋𝙀𝙉𝘿𝙀𝙉𝙕𝘼 🔓
- Sei stanco di stare con condòmini impiccioni, prepotenti, menefreghisti e tirchi e te ne scapperesti oggi stesso? 😤
- Il tuo sogno è una casa indipendente con posto auto, ben disposta e con ampi spazi esterni da sfruttare nelle stagioni calde? ☀️🚗
- Vuoi una posizione tranquilla per poter fare la spesa a piedi ma che sia anche strategico per gli spostamenti in auto ma anche con i mezzi pubblici? 🚶♂️🛒
𝗖𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗶𝗻𝗱𝗶𝗽𝗲𝗻𝗱𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗱𝗶 𝟰 𝘃𝗮𝗻𝗶 𝗰𝗼𝗻 𝗮𝗺𝗽𝗶 𝘀𝗽𝗮𝘇𝗶 𝗲𝘀𝘁𝗲𝗿𝗻𝗶 𝗮 𝗣𝗮𝗹𝗲𝘀𝗲 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼,𝗿𝗲𝗻𝗱𝗶 𝗹𝗮 𝘁𝘂𝗮 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗴𝗹𝗶𝗮 𝗽𝗶𝘂̀ 𝗳𝗲𝗹𝗶𝗰𝗲 𝗲 𝗺𝗲𝘁𝘁𝗶
𝗹𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗼𝗹𝗮 𝗳𝗶𝗻𝗲 𝗮𝗴𝗹𝗶 “𝗮𝗯𝘂𝘀𝗶 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗼𝗺𝗶𝗻𝗶𝗮𝗹𝗶” 💥
In alcuni condomini vi sono soggetti che fanno il bello e il cattivo tempo incuranti della presenza di terze persone.
Tra oggetti ingombranti, rumori a tutte le ore, parcheggi improbabili, sporcizia, incuria delle cose e degli spazi comuni, braccino corto per la manutenzione ecc… possono provocare irritazione che solo l’acquisto di una casa indipendente può interrompere. 🚫
Questa soluzione, oltre liberarti dalle catene del condominio, più migliorare sensibilmente la qualità della tua vita e quella della tua famiglia in quanto progettata per offrire tutti comfort necessari per stare bene. 🌟
Se avverti di avere bisogno di queste comodità, leggi questo annuncio e probabilmente troverai la soluzione ai tuoi problemi.
𝙋𝙍𝙀𝙈𝙀𝙎𝙎𝘼 📍
Palese – Via Monte San Martino Palazzina Indipendente Terra/Cielo di 4 Vani di 102 Mq di coperto, 98 Mq di scoperto e cortile di 25 Mq
Palazzina Indipendente di 4 Vani composta da 3 livelli (di cui 2 abitabili) più lastrico solare sovrastante con tripla esposizione (Nord/Est/Sud). 🌬️☀️
Il piano terra della Costruzione è un ante ’67 mentre i piani superiori sono stati edificati nel ’91.
𝘾𝙊𝙈𝙋𝙊𝙎𝙄𝙕𝙄𝙊𝙉𝙀 𝙎𝙊𝙇𝙐𝙕𝙄𝙊𝙉𝙀 🏠
La Soluzione è composta nel seguente modo:
Piano Terra —> Ingresso pedonale e carrabile in cortile di 25 Mq + ingresso nel vano del fabbricato con scale interne che portano al primo piano 🚪
Piano Primo—> Zona giorno con Soggiorno pranzo più cucinotto e bagno a livello. Tre porte finestre su tre punti cardinali diversi che conducono sull’ampio terrazzo a livello di 78 Mq di cui fanno parte lo spazio adibito alla tettoia e quello a portico. 🌞
Piano Secondo —> Zona Notte di mq 47 di coperto con disimpegno, bagno con doccia, matrimoniale con accesso su altro terrazzo (Est) e due camerette. Una con finestra e l’altra con porta finestra com accesso sul medesimo terrazzo (lato Nord). Terrazzo di mq 20. 🛏️
Piano Terzo —> Accesso sul torrino con scala retrattile più lastrico solare 🔝
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Il Piano Terra con il suo cortile di proprietà di 25 Mq è pronto ad ospitare una prima auto di famiglia mentre una seconda, può essere parcheggiata al bordo della carreggiata proprio attigua al nostro cancello carrabile senza arrecare disagi a nessun altro. 🚗
Mentre l’accesso nel vano scale dell’abitazione può essere usato sia come primo deposito ma anche come quel luogo che tiene al riparo motorini e biciclette senza lasciarli alla mercé della strada. 🛵🚲
Al Primo Piano abbiamo una zona giorno eccellente sia perchè al suo interno mette in correlazione l’essenziale (soggiorno, cucina e bagno di livello) ma anche grazie alla presenza del terrazzo di 78 Mq.
Per l’interno l’ideale è creare un ambiente unico open space che grazie alle quattro aperture tra finestre e portafinestre oltre essere luminoso e ventilato, permette di poter accedere al terrazzo in un attimo. 🌬️
Quest’ultimo è diviso in 4 sezioni tra i quali la tettoia autorizzata, il portico (sul versante Sud), lo spazio cucina esterna (lato frangisole) e poi la parte scoperta. 🍽️
I pregi di questa casa emergono soprattutto nella stagione calda in quanto gli ospiti si sentiranno coccolati dall’ampio terrazzo e non vedranno l’ora di essere invitati per passare piacevoli serate in vostra compagnia. 🌙🍷
La scala che dal Primo ci porta al Secondo piano, “spacca l’abitazione in due tronconi separati”: a questo livello c’è la zona notte con le sue tre camere da letto e il secondo bagno più il terrazzo di 20 Mq.
Se i tuoi figli amano le comodità e la privacy, quì troveranno terreno fertile:possono studiare in silenzio nella propria cameretta… invitare gli amici e far godere anche a loro del terrazzo del secondo piano anziché di quello del primo… Ecc… 👨👩👧👦
Ed infine al terzo Piano si trovano il torrino e il lastrico solare raggiungibili solo per il tramite di una scala retrattile e a scomparsa.
𝙀𝙎𝙋𝙊𝙎𝙄𝙕𝙄𝙊𝙉𝙀 𝙀 𝙑𝙀𝙉𝙏𝙄𝙇𝘼𝙕𝙄𝙊𝙉𝙀 🌞🌬️
Questa casa indipendente è luminosa, calda ma anche ventilata: la tripla esposizione (Nord/Est/Sud) e all’assenza di altri fabbricati attaccati al nostro, non solo favorisce la ventilazione ma anche gli stessi raggi solari i quali possono lambire la nostra casa.
Tanta luce e calore è garantita sin dal primo mattino (Est) e a mezzogiorno (Sud) fino al tardo pomeriggio.
𝘾𝙊𝙉𝙏𝙀𝙎𝙏𝙊 𝘼𝘽𝙄𝙏𝘼𝙏𝙄𝙑𝙊, 𝘾𝙄𝙍𝘾𝙊𝙉𝘿𝘼𝙍𝙄𝙊 𝙀 𝙇𝙊𝙂𝙄𝙎𝙏𝙄𝘾𝘼 📍🚗
Via Monte San Martino è nella zona centrale di Palese nonché quella antecedente al passaggio a livello. Un’area residenziale composta in prevalenza da case indipendenti, semi indipendenti o con pochi condomini, il tutto anche all’interno di costruzioni datate.
Zona abitata ma non eccessivamente popolata e ciò rende il contesto abitativo assai tranquillo e sereno. 🌿
Per quel che concerne la posizione e la logistica, via Monte San Martino è una traversa di Via Modugno il quale sbocco finale di quest’ultima finisce alla perimetrale dell’aeroporto Karol Wojtyla. ✈️
Da quì spostarsi con l’auto verso il Centro Città, il mare o ogni qualsivoglia Comune è semplice grazie alla tangenziale che funge da crocevia in questa libertà di spostamento.
I mezzi pubblici vicini non mancano… tra fermate Amtab e Stazione Ferroviaria di Bari Palese, raggiungere subito il centro della Città è una formalità. 🚆
Inoltre nei paraggi non mancano la Chiesa, la Posta, gli asili, le Scuole Elementari e Medie, negozi di alimentari e vario tipo in un numero tale, da rendere superfluo l’utilizzo del mezzo per fare compere. 🏫
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Questa soluzione oltre essere adatta a chi ama l’indipendenza, va bene in particolar modo per una famiglia composta da 4/5 persone le quali vivrebbero comodamente in questa casa.
𝘾𝙊𝙉𝘾𝙇𝙐𝙎𝙄𝙊𝙉𝙄 📣
Se sei stanco del condominio e vuoi una situazione abitativa tutta tua… vuoi silenzio attorno e non vuoi rinunciare ad andare a fare la spesa a piedi… vuoi un immobile nel quale ogni livello abbia una funzione abitativa specifica… vuoi godere dell’area aperta senza necessariamente uscire di casa…
Non aspettare!!! ⏳
Chiamaci oppure manda un messaggio Whatsapp al seguente numero 393/9408882 e corri subito a visionarla e a renderti conto di persona se per te può essere la soluzione che cercavi da una vita e se aspetti, qualcuno potrebbe soffiartela da sotto al naso in men che non si dica! 📲🔥
