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Agenzia Immobiliare specializzata in Compravendita ed investimenti nella provincia di Imperia.

14/09/2023

Al via nuovo Corso per Agenti Immobiliari della Confcommercio di Imperia: dopo una lunga pausa legata al Covid, un ritorno a grande richiesta

09/12/2021

NUOVE DISPOSIZIONE SULL'EFFICIENZA ENERGETICA DEGLI EDIFICI

Il 14 Dicembre 2021 i rappresentanti della Comunità Europea prenderanno in esame una serie di misure che hanno l'obbiettivo di accompagnare verso la neutralità climatica il nostro pianeta.

In pratica si tratta di cercare di raggiungere un valore delle emissione di gas serra tale da essere compensato dalla capacità del nostro pianeta di assorbirle

Uno degli ambiti target è senz'altro quello degli edifici, sia quelli pubblici che quelli privati, i quali, con steps progressivi, dovranno adeguarsi a degli standard di consumo energetico via via migliori.

Attendiamo le nuove regole e la loro influenza sul mercato.

16/10/2021

PERLA DI MARE PALACE

Una realizzazione modernissima dove efficienza ed economicità di utilizzo sono caratteristiche principali perseguite nei minimi dettagli costitutivi.

Potete trovare tutto il comfort che volete a 50 metri dal mare nell'isola pedonale di via Queirolo, a pochi passi dalla pista ciclabile.

Abbiamo a disposizione monolocali, bilocali, trilocali, attici con piscina idromassaggio privata.

Ampi garage per ogni tipo di auto, predisposizione per la ricarica elettrica.

Unità residenziali termoautonome con riscaldamento a pavimento e riscaldamento dell' acqua sanitaria tramite pannelli solari. Classe energetica A+++;

Chiama il 347 3703 347 e vieni a scoprire l'unicità di questa realizzazione.

01/10/2021

Castellaro, Appartamento con ingresso indipendente.

Splendido bilocale con ampi terrazzi. Vista panoramica eccezionale a 500 metri dal paese di Castellaro. Un luogo tranquillo dove il relax è assicurato.

Soggiorno con cottura, camera matrimoniale, bagno. Due Spaziosi terrazzi. Posto auto coperto e cantina.

Euro 135.000,00 Classe Energetica G, v.a.=258,00 Kw/Mq Anno

01/10/2021

ACCORDI BILATERALI TRA ITALIA E FRANCIA SEMPRE PIU' VICINI

Sempre più più vicina la stipula del trattato di cooperazione tra lo Stato Italiano e quello Francese. E' un documento importante poiché senza equivoci definisce l'obbiettivo comune di evidenziare appieno lo spirito dell' Unità Europea.

Ampio spazio all'integrazione culturale tra e due paesi con la volontà di incentivare l'insegnamento delle lingue, creare progetti interculturali come il Grand Tour d'Artistes ed il lancio di una piattaforma di promozione e diffusione di opere coprodotte nell'ambito cinematografico.

Nel documento trovano posto anche le infrastrutture come la linea ferroviaria Cuneo Ventimiglia ed una linea comune sul tema della Transizione Ecologica.

Insomma un segno sostanziale che fa ben sperare per un futuro nel segno dell'unità.

23/09/2021

Il Tour virtuale di un immobile

Oggi più che mai la realtà virtuale e quella aumentata entrano sempre più nell'utilizzo comune; le nuove modalità di comunicazione e l'esigenza di ottimizzare il tempo a disposizione concorrono anche nell'incentivare mezzi tecnologici che consentano di percepire gli ambienti da presentare.

I cosi detti Tours virtuali, per esempio, realizzati a partire da fotografie a 360° (come da foto )poi "collegate" assieme da particolari programmi, sono molto utili per rendere all'utente la sensazione di trovarsi all'interno dell'immobile che si prefigge di scoprire. I risultati sono molto interessanti poiché le statistiche indicano che questo sistema sia molto utile per far passare all'azione.

Il cliente interessato ad un immobile con la visita virtuale è più incentivato e desideroso di consolidare la sua conoscenza visitando la proprietà e comunica per telefono o per email la sua volontà di visitare, questa volta on site, l'oggetto del suo desiderio.

Le fotografie si realizzano abbastanza semplicemente con dispositivi appositi, fotocamere a 360°, reperibili sul mercato ad un costo abbastanza contenuto.

19/09/2021

HOME STAGING, il potere del cambiamento.
Sempre più in evidenza tra le strategie di marketing dobbiamo annoverare l' Home Staging. La tecniche utili per presentare al meglio la casa sono certamente di grande aiuto nel processo di vendita e talvolta evidenziano agli stessi proprietari-venditori caratteristiche sottovalutate che cambiano la percezione del proprio immobile con qualche ripensamento in più sulla decisione di vendere. lo Stager, una figura professionale, indispensabile oggigiorno nell'allestimento di ambienti in nuove unita immobiliari abitative, ma anche e soprattutto quando si tratta di valorizzare dimore abitate prima di immetterle nel mercato della casa, è un professionista talentuoso, preparato ed aggiornato che, sulla scorta delle informazioni che l'Agente immobiliare conferisce "crea" l'ambiente più idoneo. Le cosi dette 6R (Ridurre, Rinfrescare, Riarredare, Ripulire, Rivalutare, Riparare) sapientemente dosate aiutano a presentare ambienti pronti ad essere abitati e a non mettere a disagio i visitatori-potenziali acquirenti che rimangono nel comfort di trovarsi in un ambiente pronto ed accogliente.

17/09/2021

La riforma del Catasto ed il mercato degli immobili
Si ricomincia a parlare negli ambiti istituzionali della riforma del nostro Catasto. I limiti dell'utilizzo del cosi detto Vano Utile, unità di misura dell'attuale sistema, sono noti e sull'utilizzo di tale termine e delle definizioni tipologiche delle unità immobiliari si dibatte da decenni. In particolare l'attuale sistema non consente una equiparazione corretta tra gli immobili, la loro fattezza e dimensione e l'integrazione in un contesto; questa mancanza di equità, in taluni casi evidentissima, lascerà probabilmente posto ad un meccanismo di definizione del valore tassabile di un immobile certamente più complesso. Come è precedentemente accaduto la disamina di questi argomenti, certamente importanti, nell'ambito del mercato spinge una parte della clientela ad attendere per comprendere meglio eventuali acquisti. La speranza è che, come accade nel 2006, con la riforma del doppio valore in atto, vengano ad essere, omogeneizzati al meglio gli aspetti fiscali che incidono sulla tassazione. Questo eviterebbe un drastico cambiamento nella valutazione dei costi connessi in fase di acquisto e di quelli relativi alla tassazione ordinaria mantenendo attraente il mercato.

Indirizzo

Via Queirolo, 67
Arma Di Taggia
18018

Telefono

+393473703347

Sito Web

http://www.agenziasi.it/

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