04/12/2025
L’articolo 41 della Legge semplificazione 2 dicembre 2025 n. 182 modifica l’articolo 2648 codice civile in tema di trascrizione degli acquisti mortis causa, prevedendo la possibilità di trascrivere l’accettazione, tacita o presunta, anche a favore del soggetto defunto, sulla base di un atto ricognitivo degli eredi, in forma di dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà. Interessante dal punto di vista dogmatico, anche perché in contrasto con la ricostruzione dottrinale prevalente, la possibilità di trascrivere l’acquisto ereditario anche nel caso di acquisto senza accettazione, di cui all’articolo 485 codice civile. Si tratta di una norma che, nell’accogliere la soluzione configurata dalla prassi, elimina in radice le problematiche con le conservatorie, che attualmente operano a macchia di leopardo. Resta la carenza di una disciplina generale di attestazione della devoluzione della successione (ad esempio: certificato successorio), sostituita nella prassi dalla dichiarazione di successione, avente in realtà finalità esclusivamente fiscali, la cui introduzione sarebbe comunque auspicabile
