SER. COND. - Gestione condomini

23/02/2024

https://www.condominioweb.com/manutenzione-dellascensore-fermo-per-lavori-quali-costi.21404

La manutenzione dell'impianto è un servizio reso nell'ambito di un contratto a prestazioni corrispettive. Il fermo per lavori incide sul diritto al pagamento.

22/02/2024

https://www.condominioweb.com/mancato-rilascio-del-provvedimento-di-sanatoria-per-opere-abusive-spetta-al-privato-provare-che-limmobile.21406

21/02/2024

https://www.condominioweb.com/condominio-puo-chiedere-laccertamento-dellaccettazione-ereditaria.21407

L'amministratore può agire giudizialmente per chiedere l'accertamento dell'accettazione tacita o presunta dell'eredità da parte del condomino?. Il Tribunale di Milano , con la sentenza n. 8022 del 13 ottobre

20/02/2024

https://www.condominioweb.com/condomini-nei-quali-la-prevalenza-della-proprieta-dellimmobile-da-calcolare-in-base-alla-ripartizione-millesimale.21408

L'interessante chiarimento della sottosegretaria al MEF Lucia Albano in una risposta ad un'interrogazione presentata in Commissione Finanze.. Con la circolare n. 24/E del 2020 , con riferimento agli interventi

19/01/2024

https://www.condominioweb.com/diritto-al-panorama-in-condominio-esiste.21301

Il diritto al panorama non trova alcun riconoscimento e/o definizione al livello codicistico e legislativo, ma solo in ambito giurisprudenziale.. In ambito condominiale e non solo, non è infrequente che da un appartamento

18/01/2024

https://www.condominioweb.com/lantenna-comune.21304

Regole e normativa in materia di installazione, manutenzione conservazione dell'antenna centralizzata. Il c.d. diritto di antenna (privata). La Legge n. 249 del 1997 (sull'istituzione dell'Autorità per le garanzie

17/01/2024

https://www.condominioweb.com/come-si-recuperano-le-quote-condominiali-arretrate.21307

Per recuperare le quote condominiali arretrate, l'amministratore può chiedere ed ottenere un decreto ingiuntivo a carico del proprietario moroso.. Tutti i condòmini di un fabbricato devono partecipare

16/01/2024

https://www.condominioweb.com/mediazione-troppo-costosa-e-illegittima.21305

Le forme di risoluzione alternativa delle controversie, se eccessivamente onerose, sono illegittime per contrasto con i principi comunitari.. Il Tribunale di Verona, con ordinanza del 24 novembre 2023, ha dichiarato

15/01/2024

https://www.condominioweb.com/installazione-di-divisorio-del-balcone-in-legno-alto-due-metri-e-contestazione-del-vicino.21306

Quando un condomino nel tentativo di tutelarsi dagli sguardi indiscreti del vicino installa pannelli salva-privacy.. Uno dei problemi che si pone in ambito condominiale è il seguente: nel caseggiato si applicano

12/01/2024

https://www.condominioweb.com/opere-nelle-proprieta-esclusive-di-alcuni-condomini-ed-alterazione-dei-valori-millesimali-la-reazione-degli.21280

Il condomino può agire per ottenere il rimborso delle spese di quanto versato in base alle tabelle errate.. Ciascun condomino è tenuto a partecipare ai sensi dell'art. 1123 alle spese necessarie per la conservazione

11/01/2024

https://www.condominioweb.com/annullamento-di-delibera-per-cessazione-della-materia-del-contendere.21281

Se l'assemblea condominiale riconduce a correttezza e validità un precedente deliberato oggetto di impugnazione, la nuova decisione fa cessare le ragioni di prosecuzione del giudizio.

10/01/2024

https://www.condominioweb.com/la-mancata-indicazione-del-compenso-rende-la-nomina-nulla.21282

Sempre molta attenzione suscita la questione della nullità della nomina dell'Amministratore del Condominio quando manchi l'indicazione del compenso del mandatario.