Younes Sadeghi

10/08/2022

02/05/2020

دعوای اثبات مالکیت بر عین یا منافع مال در زمره دعاوی حقوقی است که از سوی شخصی که ادعای مالکیت بر عین اموال یا منافع اموالی را دارد علیه متصرف ملک و یا مدعی دیگر مالکیت مطرح شده و از دادگاه درخواست مینماید طی حکمی مالکیت وی را در خصوص اموال و یا منافع آنها به رسمیت بشناسد .
آیا دعوای اثبات مالکیت نسبت به اموالی که دارای سند رسمی هستند قابل طرح است ؟
فرق دعوای اثبات مالکیت با دعوای الزام به تنظیم سند چیست ؟
چگونه دادخواست اثبات مالکیت را ثبت کنیم ؟
نحوه رسیدگی در دعوای اثبات مالکیت چگونه است ؟
چه دادگاهی به دعوای اثبات مالکیت رسیدگی میکند ؟
علاقه مندان به پاسخ سوالات فوق و سایر سوالات مرتبط با اثبات مالکیت میتوانند از قسمت بیو پیج و از طریق لینک آبی رنگ بالای صفحه وارد وبسایت شخصی وکیل یونس صادقی وکیل پایه یک دادگستری به نشانی :

Www.younessadeghi.com

شده و در قسمت مقالات ، مقاله اثبات مالکیت را مطالعه فرمایند .
همچنین لینک مستقیم مقاله اثبات مالکیت به ادرس :

https://www.younessadeghi.com/proof-ownership-claim/

میباشد امید که مورد استفاده واقع شود .


















#اثبات


#مالکیت

02/05/2020

همانگونه که میدانیم برای ازدواج دختر باکره نیازمند اذن پدر دختر در ازدواج میباشیم ، ممکن است پدر به دلایل غیر موجه از ازدواج دختر ممانعت نموده و اذن در ازدواج ندهد و یا اساسا به جهت فوت یا عدم حضور پدر و یا جد پدری امکان گرفتن اجازه و اذن ازدواج برای دختر فراهم نباشد .در این صورت تکلیف دختری که قصد ازدواج دارد چیست ؟
در صورتی که دختر باکره نباشد ،آیا نیاز به اجازه پدر یا جد پدری در ازدواج دارد ؟
شرایط و نحوه گرفتن اذن در ازدواج از دادگاه چگونه است ؟
چه دادگاهی به درخواست دختر برای اجازه ازدواج رسیدگی میکند؟
آیا حضور پسر و معرفی وی برای ازدواج در دادگاه لازم است ؟
در چه صورتی دادگاه اجازه ازدواج صادر میکند ؟
علاقه مندان میتوانند جهت ملاحظه پاسخ سوالات فوق و سایر سوالات مرتبط با ازدواج دختر بدون اجازه پدر ،از طریق بیو پیج و لینک آبی رنگ وبسایت وکیل یونس صادقی به نشانی :

Www.younessadeghi.com

وارد وبسایت شده و در قسمت مقالات ، مقاله مربوطه به اذن در ازدواج دختر را ملاحظه نمایند.
همچنین مقاله یاد شده از طریق لینک مستقیم به ادرس :

https://www.younessadeghi.com/fathers-permission-marriage/

در دسترس میباشد .











#مشاوره









#اذن

02/05/2020

دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال زمانی مطرح میشود که مالک رسمی مالی که دارای سند مالکیت رسمی است مانند خودرو و یا ملک ، از حضور در دفتر اسناد رسمی و به نام زدن سند رسمی انتقال به نام خریدار ، خودداری مینماید ،این دعوا بایستی از سوی خریدار یا قائم مقام وی علیه فروشنده که مالک رسمی نیز میباشد ،مطرح گردد.
اگر فروشنده مالک رسمی مال مورد فروش نباشد چگونه باید دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مطرح گردد؟
اگر مال مورد فروش در رهن بانک یا توقیف مراجع قانونی باشد دعوای تنظیم سند رسمی چگونه انجام میشود ؟
اثر فوت فروشنده در دعوای تنظیم سند رسمی چیست ؟
چگونه املاکی که از طریق مشارکت در ساخت احداث شده را به نام خریدار تنظیم سند نماییم ؟
تنظیم سند رسمی انتقال ملکی که پایانکار یا صورت مجلس تفکیکی برای آن اخذ نشده چگونه انجام میشود ؟
تاثیر تخلف از پروانه ساخت ملک و یا عدم تکمیل آن در تنظیم سند رسمی انتقال به نام خریدار چیست ؟
علاقه مندان به پاسخ سوالات فوق و سایر سوالات مرتبط در حوزه املاک و تنظیم سند رسمی انتقال میتوانند از قسمت بیو پیج و لینک آبی رنگ بالای صفحه وارد وبسایت وکیل یونس صادقی به نشانی :

Www.younessadeghi.com

شده و در قسمت مقالات ، مقاله دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال را ملاحظه و مطالعه فرمایند .
همچنین لینک مستقیم مقاله ذکر شده در آدرس :

https://www.younessadeghi.com/obligation-set-official-document-claim/

در دسترس میباشد .امید که مورد استفاده واقع شود.

01/05/2020

سفته که در اصتلاح حقوقی به آن فته طلب نیز میگویند سندی تجاری است در قالب فرم های مخصوص که طی ان صادر کننده متعهد میگردد در سر رسید معین از تاریخ صدور ،مبلغی را در وجه دارنده به وی پرداخت نماید . ممکن است در تاریخ سر رسید ، دارنده سفته مواجه با بد عهدی صادر کننده گردد ، در مقاله دعوای مطالبه وجه سفته ، شیوه قانونی مطالبه سفته از صادر کننده و یا ظهرنویسان سفته را شرح داده ایم.
سفته چیست ؟
واخواست سفته به چه نحوی انجام میشود ؟
انتقال و یا پشت نویسی سفته به چه صورتی است ؟
شیوه مطالبه وجه سفته از دارنده چگونه است ؟
آیا در سفته میتوان خسارت تاخیر تادیه گرفت؟
آیا بدون واخواست سفته امکان مطالبه وجه آن وجود دارد ؟
نحوه توقیف اموال صادر کننده سفته چگونه است ؟
آیا میتوان علیه پشت نویسان سفته نیز شکایت کرد ؟
مهلت واخواست و طرح دادخواست مطالبه سفته به چه میزانی است ؟

مراجعین گرامی میتوانند جهت اطلاع از پاسخ سوالات فوق و سایر سوالات حقوقی در زمینه سفته ،مقاله دعوای مطالبه وجه سفته را در قسمت مقالات از وبسایت شخصی وکیل پایه یک دادگستری ، یونس صادقی به نشانی مندرج در بیو پیج به ادرس :

Www.younessadeghi.com

ملاحظه فرمایند .همچنین لینک مستقیم مقاله یاد شده به نشانی :

https://www.younessadeghi.com/request-promissory-note/

میباشد .امید که مورد استفاده قرار گیرد .

















#سفته




#واخواست

01/05/2020

نامزدی برای ازدواج به دورانی اطلاق میشود که از زمان درخواست ازدواج و پذیرفته شدن این درخواست شروع و تا زمان عقد رسمی ازدواج ادامه دارد.ممکن است یکی از طرفین در دوران نامزدی از ازدواج منصرف شود ، در مقاله استرداد هدایای ازدواج به این امر پرداخته ایم که آیا امکان انصراف از ازدواج در دوران نامزدی برای پسر یا دختر وجود دارد یا خیر و در صورتی که نامزدی و ازدواج منتفی شود ، تکلیف اموال و هدایایی که طرفین به یکدیگر و یا اطرافیانشان داده اند چه خواهد شد و آیا این هدایا قابل استرداد از سوی طرف مقابل میباشد یا خیر ؟
شرایط پس گرفتن اموالی که پسر یا دختر در دوران نامزدی برای طرف مقابل گرفته اند چیست ؟
ایا اگر اموالی قبل از دوران نامزدی برای طرف مقابل خریداری شده باشد قابل استرداد است ؟
آیا در دوران نامزدی میتوان از ازدواج منصرف شد ؟
ایا کسی که در دوران نامزدی از ازدواج منصرف میشود باید خسارت به طرف مقابل بدهد ؟
نحوه طرح دعوای استرداد هدایای نامزدی چگونه است و چه دادگاهی به این دعوا رسیدگی میکند ؟

مراجعین گرامی جهت کسب اطلاع از پاسخ سوالات فوق و سایر سوالات حقوقی مرتبط با دوران نامزدی میتوانند مقاله استرداد هدایای نامزدی را از وبسایت شخصی وکیل یونس صادقی به نشانی مندرج در بیو پیج به ادرس :

Www.younessadeghi.com

مطالعه فرمایند .همچنین لینک مستقیم این مقاله در ادرس :

https://www.younessadeghi.com/refunds-engagement-gifts/

در دسترس میباشد .

01/05/2020

مال مشاع مالی است که مالکیت آن متعلق به بیش از یک نفر است و در مقابل آن مال مفروز است که صرفا یک نفر مالکیت بر کل مال دارد .در مال مشاع گفته شده شرکا در زره زره مال، مالکیت داشته و سهم آنها افراز نشده است .ممکن است به جهت اختلاف بین مالکین مشاعی ، یک یا چند تن از آنها خواستار پایان دادن به شراکت و افراز ملک خود از دیگران باشند .در صورتی که مال مشاع ملک غیر منقول مانند آپارتمان یا مغازه و .... باشد و شریکی خواستار جدایی از شریک دیگر باشد ،میتواند از طریق دستور فروش مال از دادگاه اقدام نموده و نسبت به فروش رساندن مال و جدا سازی سهم خود اقدام نماید .
مقررات مربوط مال مشاع چیست و نحوه تصرف در این اموال چگونه است ؟
تقسیم مال مشاع چگونه انجام میشود ؟
انواع روش های تقسیم در اموال مشاع که در مقررات پیش بینی شده کدامند ؟
در خصوص تقسیم اموال مشاع مانند آپارتمان و یا مغازه و ملکی که سند رسمی دارد چگونه باید اقدام نمود ؟
افراز چیست ؟
مقدمات لازم برای دستور فروش مال مشاع چه اموری هستند ؟

علاقه مندان به دانستن پاسخ سوالات فوق و سایر سوالات مرتبط با دستور فروش مال مشاع میتوانند از قسمت بیو پیج اینستاگرام ، وارد وبسایت شخصی وکیل یونس صادقی ، وکیل پایه یک دادگستری شده و مقاله مربوطه را در نشانی وبسایت:

Www.younessadeghi.com

ملاحظه فرمایند.همچنین لینک مستقیم مقاله دستور فروش مال مشاع در نشانی :

https://www.younessadeghi.com/common-property-sale-order-claim/

در دسترس میباشد .




















#افراز
#ملکی

27/04/2020

شخصی که مدعی است شخص دیگری بدون مجوز قانونی و بدن رضایت مالک در ملک او یا مال منقول متعلق به او ، من غیر حق تصرف نموده ،میتواند در قالب دعوای رفع تصرف عدوانی علیه وی طرح دعوای حقوقی رفع تصرف عدوانی و یا شکایت تصرف عدوانی حسب مورد مطرح نماید و به این وسیله شخص متصرف را از ملک خود اخراج کند .دعوای تصرف عدوانی در کنار دعاوی چون خلع ید و رفع ممانعت و رفع مزاحمت از حق قابل بررسی است و هر یک از این دعاوی شرایط خاص به خود دارد که عند لزوم یکی از این شیوه ها ممکن است از سوی وکیل مورد تجویز قرار گیرد.
ارکان و شرایط طرح دعوای تصرف عدوانی چیست ؟
دعوای خلع ید با دعوای رفع تصرف عدوانی چه تفاوتی با هم دارند ؟
چه مقرراتی حاکم بر دعوای تصرف عدوانی است؟
دعوای تصرف عدوانی از سوی چه کسی و علیه چه شخصی باید مطرح شود ؟
کسی که مدعی مالکیت بر ملک است ایا میتوان دعوای تصرف عدوانی علیه او مطرح کرد ؟
نقش سند رسمی ملک در دعوای تصرف عدوانی و خلع ید چیست ؟
دعاوی در حکم تصرف عدوانی کدام دعاوی هستند ؟
نحوه طرح دعوای تصرف عدوانی چگونه است ؟
برای شکایت تصرف عدوانی کجا مراجعه کنیم و چه مدارکی نیاز داریم ؟
برای یافتن پاسخ سوالات فوق و بسیاری دیگر از سوالات مربوطه ، علاقه مندان میتوانند از طرق وبسایت شخصی وکیل یونس صادقی به نشانی لینک آبی رنگ مندرج در قسمت بیو پیج اینستاگرام به نشانی :

Www.younessadeghi.com

وارد شده و در قسمت مقالات ، مقاله مربوط به دعوای تصرف عدوانی را ملاحظه فرمایند.همچنین میتوانید از طریق لینک مستقیم مطلب به نشانی :

https://www.younessadeghi.com/forcible-possession-claim/

مقاله یاد شده را مطالعه فرمائید .امید که مورد استفاده قرار گیرد.

27/04/2020

در فضای اقتصادی حال حاضر و گستردگی مقررات حاکم بر کسب و کار و جهت پرهیز و پیشگیری از دعاوی احتمالی و یا حل مشکلات حقوقی حادث شده ،بیش از پیش نیاز به مشاور حقوقی شرکتها و اشخاص حقوقی احساس میشود .دفتر وکالت یونس صادقی وکیل پایه یک دادگستری این افتخار را دارد با قبول پرونده های متعدد مربوط به اشخاص حقوقی در دعاوی گوناگون و ارایه مشاوره حقوقی تخصصی در زمینه های مختلف مربوط به شرکتها ، یاری گر هموطنان در حل مشکلات حقوقی ایشان باشد.
جهت تسهیل در امر مشاوره حقوقی آنلاین ،تلفنی و یا حضوری ، طرحی آماده کرده ایم تا مدیران عامل شرکتهای حقوقی بتوانند طی عقد قرارداد موردی یا سالانه در محل دفتر وکالت یا مرکز شرکتها از خدمات حقوقی وکیل پایه یک دادگستری ،یونس صادقی بهره مند گردند.
به این منظور مراجعین میتوانند از وبسایت شخصی وکیل یونس صادقی به نشانی لینک مندرج در قسمت پروفایل پیج اینستاگرام به نشانی :

Www.younessadeghi.com

وارد شده و در قسمت صفحه اصلی ،وکیل و مشاور حقوقی شرکتها ، شرایط اخذ مشاوره و عند لزوم اعطای وکالت در کلیه امور حقوقی مربوط به شرکتها و اشخاص حقوقی را مشاهده نمایند همچنین نحوه عقد قرارداد وکالت و مشاوه حقوقی با شرکت ها در نشانی (لینک مستقیم):

https://www.younessadeghi.com/attorney-legal-advisor-corporations/

در دسترس میباشد.



















#شرکت



#مشاوره

27/04/2020

ورشکستگی حالتی است که تاجر ، اعم از شخص حقیقی یا شرکت تجاری از پرداخت دیون خود ،عاجز مانده و توان پرداخت دیون خود را ندارد .در صورتیکه دارایی تاجر برای پرداخت دیون وی تکافو ننماید به این شخص ورشکسته میگویند.در قانون تجارت ایران مبحث اختصاصی برای ورشکستگی تجار پیش بینی شده و وظایفی برعهده تاجر ورشکسته گذاشته شده است همچنین در سایر قوانین نیز در ارتباط با تاجر مقرراتی پیش بینی گردیده است .
ورشکستگی چیست و به شخصی ورشکسته میگویند ؟
فرق بین ورشکستگی و اعسار چیست ؟
توقف از پرداخت دیون به چه معنی است ؟
وظایف تاجر ورشکسته در زمان توقف وی از پرداخت دیون چیست ؟
درخواست ورشکستگی تاجر از سوی چه کسانی قابل طرح است ؟
آثار تعیین تاریخ توقف از پرداخت دیون چیست ؟
چه دادگاهی حکم ورشکستگی صادر میکند؟
برای صدور حکم ورشکستگی به کجا باید مراجعه کنیم ؟
انواع ورشکستگی کدامند؟
ورشکسته به تقصیر به چه کسی میگویند ؟
ورشکسته به تقلب به چه تاجر میگویند و مجازات این تاجر چیست ؟
اعاده اعتبار در ورشکستگی چگونه است ؟
نحوه پرداخت دیون به طلبکاران ورشکسته چگونه است ؟
تصفیه امور ورشکسته چگونه انجام میشود ؟

علاقه مندان میتوانند برای دریافت پاسخ سوالات فوق و سایر سوالات مرتبط با ورشکستگی از طریق لینک آبی رنگ در قسمت پروفایل (بیو) پیج اینستاگرام وکیل یونس صادقی و از طریق نشانی وبسایت شخصی وی به ادرس :

Www.younessadeghi.com

نسبت به مطالعه مقاله صدور حکم ورشکستگی اقدام کنند .همچنین مراجعین میتوانند از طریق لینک مستقیم مقاله صدور حکم ورشکستگی به نشانی :

https://www.younessadeghi.com/adjudication-bankruptcy/

این مقاله را مطالعه فرمائید .امید که مورد استفاده قرار گیرد.







#یونس
#مشاوره


#ورشکستگی
#ورشکسته

#تاجر

#طلبکار

27/04/2020

اعاده دادرسی در احکام حقوقی ، یکی از شیوه های اعتراض به احکام قطعیت یافته در امور حقوقی است که در کنار شیوه های اعتراض دیگر همچون واخواهی ، تجدید نظر خواهی ،فرجام خواهی ،اعتراض شخص ثالث ،پیش بینی گردیده تا چنانچه احکامی که از سوی محاکم صادر شده و به قطعیت رسیده باشند در صورتی که جهات مد نظر قانونی حادث گردد بتوان به استناد این جهات قانونی ، به این احکام قطعیت یافته اعتراض نمود و نقض اینگونه احکام را از مرجع صادر کننده درخواست کرد..
اعاده دادرسی چیست ؟
به استناد چه جهات و دلایلی میتوان اعتراض اعاده دادرسی مطرح کرد ؟
مهلت اعتراض اعاده دادرسی برای افراد مقیم کشور و خارج از آن به چه میزان است ؟
انواع اعاده دادرسی کدامند ؟
نحوه رسیدگی به اعتراض اعاده دادرسی و شیوه درخواست آن چگونه است ؟
آثار قانونی اعتراض اعاده دادرسی چیست و این اعتراض در کدام مرجع رسیدگی میشود ؟

جهت ملاحظه پاسخ سوالات فوق و سایر سوالات مرتبط با اعتراض اعاده دادرسی در احکام حقوقی ،میتوانید در قسمت پروفایل (بیو ) پیج اینستاگرام ( لینک آبی رنگ) از طریق وبسایت شخصی وکیل یونس صادقی به نشانی :
Www.younessadeghi.com
وارد شده و در قسمت مقالات ،مقاله مربوط به اعاده دادرسی در احکام حقوقی را ملاحظه فرمائید.
همچنین جهت ملاحظه این مقاله میتوانید از طریق لینک مستقیم متن مقاله به نشانی :

https://www.younessadeghi.com/restitution-legal-procedure/

این مقاله را مطالعه فرمائید .امید که مورد استفاده واقع گردد.












#اعاده

13/03/2020

چک سندی تجاری و لازم الاجرا است که به موجب آن صادر کننده چک به بانک مربوطه دستور پرداخت وجه معینی با سر رسید مشخص در وجه شخص معین یا به حواله کرد او و یا به صورت حامل میدهد .در صورتی که در سر رسید مندرج در چک به جهاتی از جمله مسدود حساب یا فقدان موجودی یا عدم تطبیق امضای صادر کننده با امضای موجود در پرونده بانکی و ... امکان کارسازی وجه چک و وصول آن نباشد در این صورت دارنده بایستی از طرق پیشبینی شده قانونی اقدام به مطالبه وجه چک از مراجع قانونی نموده و الزام صادر کننده و سایر مسئولین را به پرداخت وجه چک درخواست نماید.

چه شیوه های قانونی برای وصول وجه چک برگشتی وجود دارد ؟
در چه مواردی میتوان شکایت کیفری صدور چک بلامحل را طرح نمود؟
برای وصول وجه چک از طریق اجرای ثبت چه اقداماتی نیاز است؟
چه تفاوتهایی بین چکهای صیادی و چکهای قدیمی در نحوه وصول وجه انها از مراجع قانونی وجود دارد؟
قانون جدید صدور چک در سال ۹۷ چه مقرراتی در ارتباط با شیوه وصول وجه چکهای برگشتی مقرر نموده است؟
در چه زمانی میتوانیم درخواست محکومیت ضامن یا ظهر نویس چک را بخواهیم؟
مهلت برگشت زدن چک و مهلت طرح دعوای حقوقی و کیفری در چک چقدر است؟
چگونه نسبت به ممنوع الخروجی و یا جلب و یا توقیف اموال صادر کننده چک و ظهر نویس اقدام کنیم.

جهت دریافت پاسخ سوالات فوق و سایر سوالات مرتبط با چک میتوانید از قسمت پروفایل پیج اینستاگرام و از طریق لینک آبی رنگ به نشانی
Www.younessadeghi.com
وارد وبسایت شخصی وکیل , یونس صادقی شده و در قسمت مقالات ، مقاله (دعوای مطالبه وجه چک ) را مشاهده فرمائید.

همچنین میتوانید از طریق لینک مستقیم زیر ، مقاله یاد شده را مطالعه فرمائید

https://www.younessadeghi.com/check-clearing/

#چک