31/10/2025
⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان
⁉️ اگر میخوای قرارداد ملکیت جعل نشه حتما...
1️⃣ تنظیم قرارداد در دفترخانه رسمی
اسناد رسمی (با شماره و شناسه یکتا) قابل استعلام و جعلناپذیر هستند چون در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، هر مبایعهنامه یک کد رهگیری یکتای منحصر به فرد دارد.
✅ اسناد رسمی طبق ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی، دارای اعتبار مطلق هستند و انکار و تردید نسبت به آنها مسموع نیست.
2️⃣ استفاده از برگه چاپی دارای شماره و مهر رسمی
اگر به هر دلیل قرارداد دستی تنظیم میکنی:
حتماً از برگههای دارای شماره سریال چاپی استفاده کن.
هر صفحه را با امضا، اثر انگشت و تاریخ دقیق امضا کن.
در انتهای هر بند بنویس: «این بند مورد قبول طرفین است».
این کار مانع از اضافه یا حذف کردن صفحات بعد از امضا میشود.
3️⃣ امضا و اثر انگشت در تک تک صفحات
یکی از شایعترین جعلها، اضافه کردن برگه یا بند جدید بعد از امضا است.
برای جلوگیری:
همه طرفین باید در پایین تمام صفحات امضا و اثر انگشت بزنند.
امضاها نباید از نوع دیجیتال یا کپی باشند.
4️⃣ احراز هویت دقیق طرفین
از کارت ملی و شناسنامه اصلی طرف مقابل کپی برابر اصل بگیر.
در قرارداد بنویس: «مشخصات با کارت ملی مطابقت دارد».
اگر نماینده است، حتماً وکالتنامه رسمی بررسی شود
5️⃣ استفاده از گواهی امضای الکترونیکی (در قراردادهای دیجیتال)
در قراردادهای آنلاین (مثلاً برای اجاره یا بیع اینترنتی) میتوان از گواهی امضای دیجیتال معتبر مرکز ریشه کشور استفاده کرد.
این امضا رمزنگاریشده و غیرقابل جعل است.
🔰 بهتر است دو شاهد با درج کدملی تمام صفحات را امضا بزنند
📱تماس با ما
09120627820
09336267878
02122904873
02122904874
⚖️
#وکیل #وکیلملکی #ارث
dadarman.com
kiandad.com
