23/11/2025
⭕إعــــلان توضيــــحي
حرصاً من المصرف العقاري على توعية المواطنين وتوضيح المعلومات المتداولة بشأن القروض العقاريه وآلية التقديم عبر منصة بوابة أور الحكومية، نَوضَح أهم الأسئلة الشائعة والأجوبة :
س1 / هل توجد مكاتب أو جهات أو أشخاص معتمدون من قبل المصرف لتقديم طلبات القروض؟
ج1 / لا يوجد إطلاقاً. التقديم حصراً عبر بوابة أور الحكومية ضمن التوقيتات الرسمية والتخصيصات المالية المتاحة.
س2 / هل يمكن الحصول على قرض عبر أشخاص أو محامين مقابل مبلغ مالي؟
ج2 / لا يمكن أبداً. ويجب الإبلاغ عن أي شخص يدّعي ذلك لدى الجهات الأمنية.
س3 / هل يتطلب تسجيل المعلومات الأساسية قبل موعد التقديم؟
ج3 / نعم، يُفضّل تسجيل بيانات المواطن مسبقاً ليكون جاهزاً عند فتح باب التقديم.
س4 / هل يمكن التقديم إذا سبق للمواطن الحصول على قرض عقاري؟
ج4 / لا يمكن وسيتم رفض الطلب.
س5 / هل يمكن التقديم إذا حصل الزوج أو الزوجة على قرض سابقاً؟
ج5 / لا يمكن وسيتم رفض الطلب.
س6 / هل يمكن التقديم لمحافظة ثم تحويل الموافقة لمحافظة أخرى؟
ج6 / لا يجوز وسيتم رفض الطلب.
س7 / هل يمكن التقديم لغرض بناء وحدة سكنية عبر بوابة أور؟
ج7 / لا يجوز وسيتم رفض الطلب.
س8 / هل يمكن التقديم لشراء أرض عبر بوابة أور؟
ج8 / لا يجوز وسيتم رفض الطلب.
س9 / هل يمكن التقديم لشراء وحدة سكنية بسند زراعي؟
ج9 / لا يجوز وسيتم رفض الطلب.
س10 / هل سرعة إدخال البيانات في استمارة منصة أور مهمة؟
ج10 / نعم، مهمة جداً لحجز التخصيص.
س11 / هل يتطلب الحضور إلى الإدارة العامة للحصول على القرض؟
ج11 / لا يتطلب. التقديم حصراً عبر منصة أور الحكومية.
س12 / هل يتطلب الحضور للإدارة العامة بعد الموافقة؟
ج12 / لا يتطلب. وتُستكمل الإجراءات من خلال فروع المصرف في المحافظات.
س13 / متى يلزم الحضور للإدارة العامة؟
ج13 / فقط عند وجود شكوى أو تعرّض لظلم، ويمكن تقديم الشكوى عبر الصناديق أو البريد الإلكتروني الرسمي مع رقم الهاتف.
س14 / ما هو مبلغ القرض العقاري؟
ج14 / 100,000,000 مائة مليون دينار عراقي.
س15 / ما هي مدة القرض؟
ج15 / 20 سنة بأقساط شهرية.
س16 / هل توجد معايير محددة للحصول على القرض؟
ج16 / نعم، وفق معايير الاستمارة الإلكترونية في منصة أور.
س17 / ما قيمة القسط الشهري؟
ج17 / ما يقارب 438,000 دينار عراقي.
س18 / هل يمتلك المصرف منظومة تسديد إلكترونية؟
ج18 / نعم، عبر تطبيق الموبايل دون الحاجة إلى مراجعة فروع المصرف
س19 / متى يبدأ تسديد الأقساط؟
ج19 / في الشهر التالي مباشرة بعد استلام مبلغ القرض، وتفرض غرامات قانونيه عند تأخير تسديد الاقساط الشهرية ٠
س20 / هل توجد قروض أخرى لدى المصرف؟
ج20 / نعم، منها قروض تمويل منظومات الطاقة الشمسية المعتمدة من وزارة الكهرباء.
س21 / هل يجوز شراء وحدة سكنية من الاقرباء الدرجة الاولى ؟
ج21 / لا يجوز وسيتم رفض الطلب.
س22 / هل يشمل طلب القرض شراء وحدة سكنية داخل المجمعات الاستثمارية السكنية ؟
ج22 / لا يشمل تقديم الطلب شراء وحدات سكنية داخل المجمعات الاستثمارية السكنية.
س23 / هل ستكون مدة محددة لتفعيل رابط التقديم واستقبال الطلبات ؟
ج23 / تعتمد مدة تفعيل رابط التقديم على التخصيصات المالية المتوفرة لاستقبال عدد وحجم الطلبات المقدمة في كافة المحافظات العراقية .
س24 / هل يتوجب ادخال المعلومات من خلال منصة بوابة اور الحكومية بسرعة ودقة لضمان القرض ؟
ج24 / نعم مهم جداً ادخال المعلومات بسرعة ودقة لضمان حجز التخصيص المالي وقبول الطلب .
س25 / ما هو عمر المواطن القانوني لقبول طلب تقديم القرض ؟
ج25 / اتمام 18سنة.
س26 / ما هي مساحة الوحدة السكنية ؟
ج26 / يجب ان لا تقل مساحة الوحدة السكنية عن 100 متر مربع.
س27 / هل من الممكن قبول استمارة قرض عقاري تاريخها قبل سنة 2025 ؟
ج27 / لا يمكن وتم الغاء كافة الاستمارات القديمة قبل سنة 2025 .
س28 / هل توجد مدة زمنية لمراجعة المصرف بعد الحصول على الموافقة؟
ج28 / يجب مراجعة فرع المصرف العقاري خلال مدة شهرين من تاريخ الحصول على الموافقة وبخلافة يتم الغاء طلبك والموافقة.
س29 / هل من الممكن ان يقوم المواطن بتسديد مبلغ القرض بالكامل او جزء منه بعد شهر من استلام مبلغ القرض لانتفاء الحاجه له؟
ج29 / نعم ممكن.
س30 / هل ان المصرف العقاري مصرف حكومي ؟
ج30 / نعم ان المصرف العقاري مصرف حكومي وهو احد تشكيلات وزارة المالية ويخضع إلى رقابة البنك المركزي العراقي وديوان الرقابة المالية الاتحادي .
ختاماً
ندعو المواطنين الكرام إلى اعتماد المعلومات والقنوات الرسمية فقط، وتجنب التعامل مع أي جهات أخرى غير مخوّلة، حرصاً على سلامة معاملاتهم وحفاظاً على حقوقهم القانونية والماليه .
المحامية اجوان مصلح الياسري التوكل بكافة الدعاوى الشرعية والمدنية والجزائية
