مكتب العدالة للعقار

مكتب العدالة للعقار التوسط في بيع وشراء وتأجير الدور والاراضي والبساتين وك التوكل بكافه الدعاوى المدنيه والجزائيه والشخصيه والقسام الشرعي والتسجيل العقاري وعمل كافه الوكالات ...

قطعة ارض #بالبيبان #للبيع #المساحه٢٥٠ #المقاطعه ٢٨رقم القطعه١٠/٢١٧٣٥السعر 65 وبيها مجالمباشرا من المالك مراسله الصفحه...
12/11/2022

قطعة ارض
#بالبيبان
#للبيع
#المساحه٢٥٠
#المقاطعه ٢٨
رقم القطعه١٠/٢١٧٣٥
السعر 65 وبيها مجال

مباشرا من المالك

مراسله الصفحه
او واتساب 07827569486

بيتين للبيع #المساحه303متر لكل بيت الطويسه الرباط الصغيريحتوي كل بيت على غرفتين بالطابق الارضي وهول وديوانية وغرفة ط...
30/01/2022

بيتين للبيع
#المساحه303متر لكل بيت
الطويسه الرباط الصغير
يحتوي كل بيت على غرفتين بالطابق الارضي وهول وديوانية وغرفة طعام ومطبخ وحمام داخلي وخارجي وكراج وحديقة تحتوي على شجر ونخل
السقف كونكريت مسلح
العنوان الطويسه
تدخل الفرع يم جامع علي الهادي ع تحسب فرعين وتدخل على اليسار
عرض الفرع حوالي 8 او 10 متر وي رصيف
مليون و٥٥٠ الف

ملاحظه :البيت بيه ورثه ولكن بدون قاصرين معامله كامله
كبل تحويل مباشر
للاستفسار اكثر الاتصال او مراسله واتساب
07700675501☎️📲

07827569486☎️📲
Lawyer hani alkaabi

للبيع قطعه ارض التنومه الاكوات شارع الشلامجه مقابل الخدمات #المساحه 250 متر وياها فضله 90متر ممشتريها ولكن نكدر نشتري...
19/01/2022

للبيع قطعه ارض
التنومه الاكوات شارع الشلامجه مقابل الخدمات
#المساحه 250 متر
وياها فضله 90متر ممشتريها ولكن نكدر نشتريها من ضمن القطعه
رقم القطعه ٩٥٨٢/٣٦
هذه خارطه القطعه
#السعر250 مليون قابله للتفاوض

للاستفسار اكثر الاتصال او واتساب
07700675501 ☎️📞📩
07827569486☎️📞📩

13/11/2021

ما الذي يضمن حقك لدى الاخر؟؟))))))
الصك.....,الكمبيالة......,أو وصل الامانة ؟؟

قال الله تعالى
بسم الله الرحمن الرحيم
(وَإِن كُنتُمْ عَلَىٰ سَفَرٍ وَلَمْ تَجِدُوا كَاتِبًا فَرِهَانٌ مَّقْبُوضَةٌ ۖ فَإِنْ أَمِنَ بَعْضُكُم بَعْضًا فَلْيُؤَدِّ الَّذِي اؤْتُمِنَ أَمَانَتَهُ وَلْيَتَّقِ اللَّهَ رَبَّهُ ۗ وَلَا تَكْتُمُوا الشَّهَادَةَ ۚ وَمَن يَكْتُمْهَا فَإِنَّهُ آثِمٌ قَلْبُهُ ۗ وَاللَّهُ بِمَا تَعْمَلُونَ عَلِيمٌ)
وكذلك قال عز وجل (يا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا إِذَا تَدَايَنتُم بِدَيْنٍ إِلَىٰ أَجَلٍ مُّسَمًّى فَاكْتُبُوهُ ۚ وَلْيَكْتُب بَّيْنَكُمْ كَاتِبٌ بِالْعَدْلِ ) ۚ

صدق الله العلي العظيم

في الحقيقة الموضوع متشعب ولا يمكن اختزاله بكلمات قليلة, ويمكن البحث من خلال من الواقع العملي

وصل الامانة/ يمكن تعريفها بانها مستند دين عادي (( ورقة عادية)) يتم ذكر المبلغ المستلم وتاريخ التسليم وتذيله لغالبا باسم الدائن و المدين والشهود الذين حضروا مجلس التسليم هذا وان قانون التجارة رقم 30 لسنة 1984 لم يتطرق إلى موضوع وصل الامانة وكذلك القانون المدني , لذلك لا تعتبر من الأوراق التجارية وهو(الأضعف) من ناحية الإثبات فلا يمكن اثبات مضمونة الا من خلال دعوى في المحكمة المختصة أو إقرار قضائي هذا و البعض يحصل لدية لبس من خلال وصل الامانة و جريمة خيانة الامانه ( 453قانون العقوبات العراقي ) فالاخيره دعوى جزئية

الكمبيالة وهي على نوعين
- كمبيالة غير مصدقة لدى كاتب العدل( الورقة الموجودة لدى مكاتب الاستنساخ) وهذه شائنها شان وصل الامانة الا إن الاسم يختلف
- كمبيالة مصدقة لدى كاتب العدل ( حسب المادة 11/اولا من قانون كتاب العدول رقم33 لسنة 1998) وهي من ناحية الاثبات الاقوى و لا يمكن الطعن بها الا بالتزوير و غالبا لا يحدث هذا الامر كون الكاتب العدل يتاكد من المستمسكات قبل تصديقها و يمكن تنفيذ الكمبيالة لدى مديرية لتنفيذ و لا تحتاج إلى حكم قضائي الا اذا كان المدين موظف المادة 82 تنفيذ

الصك : عبارة عن محرر منظم وفق شروط نص عليها القانون بموجبه يأمر الساحب شخصا آخر – المسحوب عليه- بأن يدفع لدى الاطلاع مبلغا معينا من النقود الى شخص معين او الى حامله – المستفيد- ومن خلال هذا التعريف يتضح إن للصك ثلاثه اشخاص الساحب( محرر الصك) المسحوب علية( المصرف) المستفيد( المحرر له الصك)
من ناحية الاثبات
1- الصك الصحيح و الصادر من المصرف/ و هذا النوع يقابل بالاثبات الكمبيالة المصدقة لدى كاتب عدل حيث إن حساب المحرر و توقيعه و كافة بياناته متوفره لدى المصرف و يمكن الركون عليها من حيث الاثبات
2- الصك المزور ( في رأيي) شانه شان وصل الامانة من ناحية الاثبات و يمكن الطعن به من حيث الانشاء أو أو التوقيع
يلجئ البعض إلى تحرير الصكوك ضانا انه الافضل من ناحية استيفاء مبلغ الدين كون جريمة تحرير الصك ممكن إن تصل عقوبتها إلى الحبس إلى خمس سنوات (459 )من قانون العقوبات

والجواب على السؤال من هو الأفضل في ضمان الحق
من ناحية الاثبات و الضمان ( الكمبيالة المصدقة لدى كاتب العدل أو الصك المدعم بكشف حساب المحرر هما الافضل مع جلب كفيل بالتسديد أو رهن عقاري أو حيازي ) و في كل الاحوال يجب التأكد من المقدرة المالية للمدين كون الهدف الأساسي من كل هذه الطرق هي تسديد مبلغ الدين فاذا كان المدين يتعامل بالصكوك و هو مفلس( لا فائدة من تحرير الصك) والسير بشكوى ضده

للاستفسار اكثر مراسله الصفحه او الاتصال على الارقام او واتساب
07700675501
07827569486

السلام عليكم مستعدون للتوكل بكافه الدعاوى الشرعيه والمدنيه والجزائيه والاستشارات القانونية والتسجيل العقاري ومعاملات الت...
03/10/2021

السلام عليكم
مستعدون للتوكل بكافه الدعاوى
الشرعيه والمدنيه والجزائيه
والاستشارات القانونية
والتسجيل العقاري
ومعاملات التقاعد
وبأنسب الاتعاب
Lawyer hani alkaabi
للاتصال او واتساب
07700675501
07827569486

بيت للبيع البصره حي الرساله #الموقع البصره حي الرساله #المساحه 200 متر #السقف كونكريت والبناء نص طابوق ونص بلوك وفر...
03/02/2021

بيت للبيع البصره حي الرساله

#الموقع البصره حي الرساله
#المساحه 200 متر
#السقف كونكريت والبناء نص طابوق ونص بلوك وفرمستون
البيت عالي متر ونص عن الشارع وقريب من الشارع العام بناءه 2017
#ثلاث طوابق
#الطابق الاول يحتوي على غرفتين ودوانيه وهول ومخزن وكلدور ومطبخ وصحيات وحوش
#الطابق الثاني اربع غرف ومطبخ وهول وحمام
الطابق الثالث كل شقتين كل شقه تحتوي ع غرفتين وحمام
كل البيت سقوف ثانويه وسراميك
#السعر 400 مليون
للاستفسار اكثر الاتصال او واتساب
07700675501
07827569486

#شقه سرقفليه للبيع طابق ثالث تحتوي على غرفتين منام وصاله ومطبخ وصحيات (تواليت وحمام )نظيفه ومرتبه #الموقع البصره المشر...
25/01/2021

#شقه سرقفليه للبيع طابق ثالث
تحتوي على غرفتين منام وصاله
ومطبخ وصحيات (تواليت وحمام )
نظيفه ومرتبه

#الموقع البصره المشراق الجديد
شارع جامع الحسنين ركن
#المساحه 70 متر
#السعر 11 مليون
#الايجار الشهري 200 الف
للاستفسار اكثر الاتصال او واتساب
07700675501
07827569486

#عماره للبيع #المساحه ١٠٠ متر #الموقع الجمهوريه شارع المكاتب ركن مقابل فلافل ابو علاءيحتوي الطابق الارضي على اربع م...
05/12/2020

#عماره للبيع
#المساحه ١٠٠ متر
#الموقع الجمهوريه شارع المكاتب ركن مقابل فلافل ابو علاء
يحتوي الطابق الارضي على اربع محلات كل ثنين سوى واحد ايجاره شهري ٤٠٠ وثاني ٥٠٠
والطابق الاول يحتوي على شقه تحتوي على ثلاث غرف كبار وهول كبير ومطبخ وصحيات وسطح
#السعر ٥٥٠ مليون دينار عراقي
للاستفسار اكثر الاتصال او واتساب ع الارقام التاليه


07700675501
07827569486

#الموقع عويسان مقابل مركز شرطه البراضعيه داخل الفرع ركن ملك صرف طابو #زراعي البيت #مساحتة 350 متر #البناء مساحتة 200...
23/11/2020

#الموقع عويسان مقابل مركز شرطه البراضعيه
داخل الفرع ركن
ملك صرف طابو #زراعي
البيت #مساحتة 350 متر
#البناء مساحتة 200 متر طابوق درجة اولى + كراجين سيارات في واجة البيت
المطبخ 5*6 + مطبخ حار 2 متر * متر ونص
صالة الاستقبال 8*6 + الهول 8*8
غرف نوم عدد 2 قياس 5*5ونص يحتوي داخل واحده منهم حمام
حمام داخلي + لوندري + مغسلة
الصالة داخلها حمام
الطابق الثاني صالة مفتوحة
الارضية بورسلان اسباني درجة اولى
السيراميك اسباني
الصحيات درجه اولى
الدرج مرمر طبيعي نص مدور
ديكورات والسقوف مغربي نظام الحديث نقط الكهرباء درجة اولى
(البيت كله درجة اولى)
#السعر 280 وبي مجال.
للاستفسار اكثر الاتصال او واتساب
٠٧٧٠٠٦٧٥٥٠١
٠٧٨٢٧٥٦٩٤٨٦

بيت ملك للايجار البصره القديمهقرب جامع الكواز فرع صعدة المحوله يحتوى على غرفه منام وصاله ومطبخ وصحيات (تواليت وحمام ) وس...
16/11/2020

بيت ملك للايجار
البصره القديمه
قرب جامع الكواز فرع صعدة المحوله
يحتوى على غرفه منام وصاله ومطبخ وصحيات (تواليت وحمام ) وسطح كله سقوف ثانويه وسراميك
البيت جاهز ويصلح لعائله صغيرة
ايجاره 350 الف
للاستفسار اكثر الاتصال او واتساب
07700675501
07827569486

يعلن مكتبا عن وجود #بيت ملك صرف (طابو) #الموقع البصره القديمه (منطقه السيمر مقابل جامع الكبير ) #المساحه ١٢٨ متر واجهيه...
03/11/2020

يعلن مكتبا عن وجود
#بيت ملك صرف (طابو)
#الموقع البصره القديمه (منطقه السيمر مقابل جامع الكبير )
#المساحه ١٢٨ متر واجهيه ٨ متر
#السقف عگادة الارضيه كاشي
بناءه قديم ومرمم طابوق وبلوك
يحتوي البيت على غرفتين منام ٣ونص ×٤ متر
ودوانيه ٧× ٣ ونص متر
حمام وتواليت داخلي وخارجي
مع هول ومطبخ وطارمه
#السعر ١٢٠ مليون

للاستفسار اكثر الاتصال او واتساب او زياره مكتبنا
البصره المشراك الجديد
07700675501📞☎
07827569486 ☎📞

يعلن عن وجود شقه #سرقفليه #للبيع او #للايجار ايجارها شهريا ١٠٠ الف دينار عراقي تحتوي على غرفتين وصحيات مشترك (حمام...
26/10/2020

يعلن
عن وجود شقه #سرقفليه
#للبيع او #للايجار ايجارها شهريا ١٠٠ الف دينار عراقي
تحتوي على غرفتين وصحيات مشترك (حمام وتواليت ) ومطبخ
#الموقع المشراك الجديد (عماره الحجي جواد )

اذا بيع السعر ١٥ سنويا ١٠٠ فقط
ايجارها شهريا ٣٠٠

ملاحظه :تكفي لعائله صغيره

للاستفسار اكثر الاتصال او واتساب
07700675501📞☎
07827569486☎📞

Address

البصرة/شارع ١٤ تموز
Basra

Telephone

+9647827569486

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when مكتب العدالة للعقار posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category