جوهرة بغداد للعقار والمقاولات العامة

17/11/2023

10 دوانم طابو زراعي
مقاطعه 2-31
سبع البور قرب الشقق سكنيه
بيع كامل
سعر دونم 100 مليون وبي مجال كلش بسيط

للأستفسار مكتب جوهره بغداد
07702759210

04/08/2023

سلام عليكم
قطعه ارض للبيع المساحه 100 واقع حال 108 واجه 5
العنوان الأعظميه الكم قرب خط السريع
السعر :2600 مليونيين وستمائه الف للمتر الواحد
قابل للتفاوض
للأستفسار :
07702759210
07705159602

31/07/2023

السلام عليكم...
قطعة ارض للبيع في منطقة الاعظمية راغبة خاتون (الكم) قرب سوق الكم شارع احمد عربية
مساحه 90 متر
واجهة 6 متر
السعر المتر 2,450 قابل للتفاوض
للإستفسار اكثر
حجي محمود الخفاجي 07702759210
يونس الخفاجي 07705159602

تقديم خدمة عقارية على مدار ايام الاسبوع

29/11/2022

🟡 مجلس الوزراء يقر ما يلي بشأن تحويل جنس الأراضي الزراعية إلى سكنية:

- الموافقة على ما يأتي:
1- تعديل أمانة بغداد والمؤسسات البلدية في المحافظات، التصميم الأساس للمدن وتغيير الاستعمالات المختلفة للأراضي المشيّدة عليها وحدات سكنية بشكل عشوائي والمملوكة للدولة، والمشيدة قبل صدور هذا القرار.

2- تفعيل أمانة بغداد قرار مجلس قيادة الثورة المنحل رقم (581 لسنة1981) لأغراض تملك الأرض التي تم تغيير استعمالها لأغراض هذا القرار.

3- تفعيل المؤسسات البلدية في المحافظات القانون رقم (80 لسنة 1970) وتعليماته النافذة، وقرار مجلس قيادة الثورة المنحل رقم(184 لسنة 2002) لأغراض تملك الأرض التي تم تغيير استعمالها لأغراض هذا القرار.

4- تولي أمانة بغداد والمؤسسات البلدية في المحافظات، إعداد التصاميم القطاعية للمناطق المشمولة بأحكام هذا القرار بما ينسجم وتصميم المدن الحديثة، وفي حال وجود دور مشيدة لا يمكن معالجتها بحسب التصاميم المعدلة، يتم إزالتها وتعويض صاحب الدار بقطعة أرض سكنية مناسبة بما لا يقل عن الحد الأدنى من الإفراز.

5- تمليك أمانة بغداد، والمؤسسات البلدية في المحافظات، الأراضي التي تم افرازها لأغراض هذا القرار الى شاغليها بالقيمة التي تقدرها لجان التقدير آنفاً وفقا لأحكام المادتين (7، و8) من قانون بيع وايجار اموال الدولة (21 لسنة 2013)، استثناء من المزايدة العلنية المبينة في احكام المادة (40) من القانون المذكور آنفا.
6- للدائرة البلدية المختصة تمليك الاراضي لشاغليها، على سبيل الشيوع كوحدة عقارية واحدة، في حال وجود مساحات تقل عن الحدود الدنيا للافراز.

7- يشترط في طالب التمليك ما يأتي:

أ‌- أن يكون المستفيد الفعلي للأرض وفقاً للجرودات التي تقدمها الوحدة الادارية المعنية، بواسطة لجنة برئاسة أمين بغداد في العاصمة، والمحافظ في المحافظات وعضوية مدير البلدية ومدير التخطيط العمراني ومدير التسجيل العقاري وممثل عن وزارة المالية.
ب‌- لا يجوز تمليك أكثر من قطعة لطالب التمليك.
ج- أن يقدم طلباً الى مديرية البلدية المعنية خلال مدة لا تتجاوز 90 يوماً من تاريخ صدور هذا القرار.

8- ينفذ هذا القرار على الاراضي المملوكة للدولة المقامة عليها دور سكنية بالمشيدات الثابتة، وان يكون مجمعاً سكنياً نظامياً مأهولاً.

9- لا يشمل هذا القرار الأراضي المخصصة لمشروعات النفع العام.

10- تتولى وزارة الزراعة، وأمانة بغداد، والبلديات، والوحدات الإدارية متابعة حالات التجاوز على الأراضي الزراعية والبساتين، وأخذ الإجراءات القانونية بحق المتجاوزين بعد نفاذ هذا القرار. مع الأخذ بعين الاهتمام رأي الدائرة القانونية في الأمانة العامة لمجلس الوزراء بموجب مذكرتها المرقمة بالعدد (م. د/ق/2/71/42/310 ل. ق) المؤرخة في 21 تشرين الثاني 2022، وملاحظات بعض أعضاء مجلس الوزراء.

11- على الجهات ذات العلاقة أخذ الإجراءات اللازمة لمنع إقامة اي تجاوزات مستقبلا.

11/11/2022

السلام عليكم و رحمة الله

يوجد لدينا قطع اراضي في.

منطقة گميرة. و. الجزيرة السياحيه.

و الفحامه. و. الراشديه.

و بأسعار مناسبه.

رقم الهاتف / 07719381693 سيد عبد الحيالي

09/11/2022

السلام عليكم

قطعة ارض طابو زراعي ملك صرف سند 25

في منطقة گميرة بشارع الدكتورة

شارع الجمله قرب جامع ابراهيم الخليل

واجهة 5. نزال 20.

التواصل مع سيد عبد الحيالي.

رقم الهاتف / 07719381693

04/11/2022

دار للبيع طابو سكني

الاعظمية نهاية شارع عمر عبد العزيز
قرب قصر بلاسم ومركز ڤيولا

المساحة ١٠٥ متر.

الواجهة ٧.٤٠ متر. النزال ١٤ متر

يحتوي على

الارضي طرمة و صالة و مطبخ و غرفة نوم و خدمات الاول
الطابق الثاني غرف نوم و خدمات غرفة سندويش مخزن و سطح

السعر المطلوب ٤٥٠ مليون قابل للتفاوض

رقم الهاتف / 07709994660 أيوب الخفاجي
07700040083
رقم الهاتف / 07719381693 سيد عبد الحيالي

رقم الهاتف / 07705159602 Younis Al-Khafaji

01/11/2022

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

بيت مساحته 300 متر

واجهة 10 نزال 30

في حي الجامعه أقرب نقطة داله جامع الخير

المتر بـ 30 و بي مجال انشاءالله

رقم الهاتف / 07709994660

رقم الهاتف / 07719381693 سيد عبد الحيالي

رقم الهاتف / 07705159602 Younis Al-Khafaji

الطابق الاول متكون من

صاله استقبال مضيف + مطبخ حار + مطبخ بارد + صحيات عدد 2 + غرفة نوم + حولي

الطابق الثاني متكون من

4 غرف + حمام + مخزن

السطح شتايگر

بعض صور البيت.

01/11/2022

قطعه ارض ركن للبيع
المساحه 308متر الجبهه 11متر
البيع كامل او نصف

موقع مميزوشارع عريض
=============
الاعظميه الاخطل مقابل اسواق 101

=============
للاستفسار مكتب جوهره بغداد
07705159602

01/11/2022

شقه ارضيه للبيع قيد الانشاء
المساحه 71متر
تتكون من غرفتين نوم وصاله وخدمات ومنور مطبخ حديث
ديكورات حسب الطلب
================
موقع مميز شارع عريض تطل ع ثلاث شوارع
================
الاعظميه الكم راغبه خاتون شارع عمووو حافض العريض

للأستفسار
مكتب جوهره بغداد للعقارات العامه
07705159602

01/11/2022

بنايه سكنيه للبيع
المساحه 194متر الجبهه 11متر
ملاحضه البنايه قيد التشطيب تسلم خلال 40 يوم
تتكون من 4 طوابق
كل طابق شقتين
كل شقه غرفتين نوم وصاله ومطبخ حار بارد ومنورين وخدمات
بنايه حديثه مصممه بااحدث التصاميم الهندسيه والديكورات
==================================
البنايه مجهزه بمصعد شغال على مدار اليوم
الشقق مفصوله عن الاخرى ماء وكهرباء
=================================
في حال الايجار يكون وردها الشهري 5ملاين
تسلم بوارد اوفارغه
=================================
الاعظميه الكم راغبه خاتون شارع معمل الجكليت القديم العريض
توجدامام البنايه مساحه لوقوف سيارات النزلاء
======================================
للمزيد من المعلومات
مكتب جوهره بغداد للعقارات والمقاولات العامه

07705159602