المحامي محمد علي الفريجي

26/10/2022

لغرض إشاعة الثقافة القانونية لدى القانوني العراقي نعطيكم ابرز الامور العملية في القانون المدني العراقي وتكدرون تحفظوها ع شكل جداول وكالاتي :-

✍️اولاً ؛- ( حالات المطالبة بأجر المثل )
١- العقار المغصوب ( المادة ١٩٧ مدني ).
٢- الحال المساو للغصب ( المادة ٢٠١ مدني).
٣- المستأجر الذي ينتهي عقد ايجاره ولايرجع المأجور ( المدني وقانون ايجار العقار ).
٤-الملكية الشائعة وكان احد الورثة قد أشغل المال الشائع وحالة وجود مانع قانوني من القسمة ( المادة ١٠٦٣ مدني ).
٥- رفع التجاوز .
٦- الحرمان من الملك ( ١٠٥١ مدني ).
٧- العقد الباطل ( مثل البيع بموجب عقد بيع ولم يسجل ويقيم منع معارضة فان المدة اللاحقة يستحق ).
٨- عقد الايجار ولم تثبت فيه الاجرة ( ٧٣٨ مدني ).
٩- التجاوز على ارض الوقف .
١٠- المطالبة باجر المثل بعد انتهاء عقد الايجار في القانون المدني ( ٧٧٩) وكذلك في قانون ايجار العقار .

✍️ثانياً ؛- حالات المطالبة بقيمة الابنية :-
١- احكام الالتصاق (١١١٩ مدني ).
٢- المساطحة (١٢٧٠ مدني ).
٣-قيمة المشيدات بعد انتهاء الايجار (٧٧٤ مدني).
٤- حق الحبس والضمان ( ٢٨١ مدني ).
٥- الشفعة (١١٤٣ مدني ).
٦- الشركاء بعد ازالة الشيوع .

✍️ثالثاً ؛- حالات الانذار :-
١- الفسخ ( ١٧٧-١٧٨ مدني ).
٢- التنفيذ العيني ( ٢٤٦ مدني ).
٣ - التعويض ( ٢٥٦ مدني ).
٤- المدين المتضامن ( ٣٣٠ مدني ).
٥- اعذار المشتري بتسلم المبيع ( ٥٤٧مدني ).
٦- دعوى الاستحقاق ( ٥٥١ مدني ).
٧- اعذار المشتري ( ٥٧٢ مدني ).
٨- اعذار غاصب الموهوب ( ٦٢٥ مدني ).
٩- المقاولة ( ٨٨٧ مدني ).
١٠- الوكالة (٩٣٧ مدني ).

✍️رابعاً ؛-حالات انتفاء المسؤولية لانتفاء صفة الخطأ عن الفعل الضار :-
١- حالة الدفاع الشرعي ( ٢١٢ مدني ).
٢- حالة الضرورة ( ٢١٣-٢١٤ مدني ).
٣- تنفيذ امر صادر من رئيس تجب طاعته ( ٢١٥ مدني ).

✍️ خامساً ؛- صور السبب الاجنبي وفق المادة ٢١١ مدني ؛-
١- الآفة السماوية .
٢- الحادث الفجائي .
٣- فعل الغير .
٤- خطأ المتضرر .
٥- القوة القاهرة

✍️سادساً:- صور المسؤولية التقصيرية :-
١- الإتلاف .
ب - الغصب .
ج - إنقاص القيمة

✍️ سابعاً :- دعاوى الغصب :-
١- منع معارضة .
٢- رفع التجاوز .
٣- اجر المثل .

المحامي محمد علي الفريجي

30/11/2021

23/09/2021

#هام ⚖️ ⚖️🇮🇶
١- حتى تتجنب الايذاء الجسدي من ضابط التحقيق حاول قدر الامكان تتصل بمحاميك، واذا ما گدرت حاول تتصل باهلك يبلغون محاميك، واذا هم ما گدرت وانضغط عليك بالتحقيق اعترف بأي شي يريدوه منك لا تخاف، او حاول تعترف باشياء وهمية ما الها اي وجود، (سرقة دار عمك مثلاً)، اعترافك امام ضباط الشرطة ما اله اي قيمة قانونية نهائياً.

٢- الضابط ملزم يعرضك على قاضي التحقيق خلال ٢٤ ساعة، من توصل يم القاضي جاوبه بكلمة وحدة بس: اريد المحامي مالتي وهذا اسمه ورقم تلفونه، اذا گلك اكو محامي منتدب والدولة راح تدفع اتعابه گله اني متمسك بطلبي بحضور وكيلي المحامي فلان وما انطق اي كلمة الا يجي.

٣- في حال شفت نفسك ما تحتاج المحامي، تراجع عن كل اللي گلته امام القاضي، وبلغه انه كل اعترافاتك جانت خوفاً من التعذيب. انكر كل شي حتى اذا گلك هذا عنوانك صحيح كله لا غلط.

٤- عادةً قبل ما يوديك الضابط للقاضي راح يگلك، (انت ما عندك شي شغلتك سهلة واقوالك من صالحك ويومين تلاثة وتطلع انشالله) هاي الجملة لا تصدگها ابد، لا يقشمرك، لا يقنعك، لا يضحك عليك، لا تثق بالضباط ابد، ولا تخاف منه اذا هددك بالتعذيب بحال نكرت كدام القاضي، لان صدگني بعد كلشي ما يگدر يسويلك.

٥- اذا تعرضت للتعذيب حاول تحفظ اصوات او اشكال اللي عذبوك واطلب الشكوى عليهم اول ما توصل للقاضي، واذا اكو اثار على جسمك حاول تحافظ عليها.

٦- لا تقبل اي احد يعتقلك بدون امر قبض، ما دام انت ما مرتكب جريمة مشهودة، ولا تسمح لاي احد يدخل لبيتك يفتشه بدون قرار قاضي وحضور مختار المنطقة.

احفظ هذا الكلام مثل ما تحفظ اسمك، وضروري جداً يكون عندك محامي جاهز دائماً، وتذكر : كلما كان دخول المحامي مبكر بالقضية كلما فرص نجاتك تزيد.

المحامي
محمد علي الفريجي
07712386592

14/08/2021

1 – لا نفقة للزوجة في الاحوال الاتية : -
ا – اذا تركت بيت زوجها بلا اذن، وبغير وجه شرعي .
ب – اذا حبست عن جريمة او دين .
جـ - اذا امتنعت عن السفر مع زوجها بدون عذر شرعي .
2 – لا تلزم الزوجة بمطاوعة زوجها، ولا تعتبر ناشزا، اذا كان الزوج متعسفا في طلب المطاوعة قاصدا الاضرار بها او التضييق عليها، ويعتبر من قبيل التعسف والاضرار بوجه خاص ما ياتي : -
ا – عدم تهيئة الزوج لزوجته بيتا شرعيا يتناسب مع حالة الزوجين الاجتماعية والاقتصادية .
ب – اذا كان البيت الشرعي المهيا بعيدا عن محل عمل الزوجة، بحيث يتعذر معه التوفيق بين التزاماتها البيتية والوظيفية .
جـ - اذا كانت الاثاث المجهزة للبيت الشرعي لا تعود للزوج .
د – اذا كانت الزوجة مريضة بمرض يمنعها من مطاوعة الزوج .
3 – على المحكمة ان تتريث في اصدار الحكم بنشوز الزوجة، حتى تقف على اسباب رفضها مطاوعة زوجها .
4 – على المحكمة ان تقضي بنشوز الزوجة، بعد ان تستنفد جميع مساعيها في ازالة الاسباب التي تحول دون المطاوعة .
5 – يعتبر النشوز سببا من اسباب التفريق، وذلك على الوجه الاتي : -
ا – للزوجة طلب التفريق، بعد مرور (سنتين) من تاريخ اكتساب حكم النشوز درجة البتات، وعلى المحكمة ان تقضي بالتفريق . وفي هذه الحالة يسقط المهر المؤجل، فاذا كانت الزوجة قد قبضت جميع المهر، الزمت برد نصف ما قبضته .
ب – للزوج طلب التفريق، بعد اكتساب حكم النشوز درجة البتات، وعلى المحكمة ان تقضي بالتفريق، وتلزم الزوجة برد ما قبضته من مهرها المعجل، ويسقط مهرها المؤجل، اذا كان التفريق قبل الدخول، اما اذا كان التفريق بعد الدخول، فيسقط المهر المؤجل، وتلزم الزوجة برد نصف ما قبضته، اذا كانت قد قبضت جميع المهر .
6 – يعتبر التفريق، وفق الفقرة 5 من هذه المادة، طلاقا بائنا بينونة صغرى

#المحامي محمد علي الفريجي

21/05/2021

يمكن زياده عدد ساعات المشاهده دون الحاجه الاقامه دعوى بذلك.
الي يردون يشاهدون أطفالهم لايترددون تفضلو للأسئلة ⤵️

25/04/2021

الوارثون بالقرابة وكيفية توريثهم : -
1 - الابوان والاولاد وان نزلوا للذكر مثل حظ الانثيين .
2 - الجد والجدات والاخوة والاخوات و اولاد الاخوة والاخوات .
3 - الاعمام والعمات والاخوال والخالات وذوي الارحام .
4 – تعتبر الاخت الشقيقة بحكم الاخ الشقيق في الحجب.

20/04/2021

للزوجة طلب التفريق عند توفر احد الاسباب الاتية :
1- اذا حكم على زوجها بعقوبة مقيدة للحرية مدة ثلاث سنوات فاكثر ولو كان له مال تستطيع الانفاق منه .
2- اذا هجر الزوج زوجته مدة سنتين فاكثر بلا عذر مشروع وان كان الزوج معروف الاقامة وله مال تستطيع الانفاق منه .
3- اذا لم يطلب الزوج زوجته غير المدخول بها للزفاف خلال سنتين من تاريخ العقد ولا يعتد بطلب الزوج زفاف زوجته اذا لم يكن قد اوفى بحقوقها الزوجية .
4- اذا وجدت زوجها عنينا او مبتلى بما لا يستطيع معه القيام بالواجبات الزوجية سواء كان ذلك لاسباب عضوية او نفسية او اذا اصيب بذلك بعد الدخول بها وثبت عدم امكان شفائه منها بتقرير صادر عن لجنة طبية رسمية مختصة على انه اذا وجدت المحكمة ان سبب ذلك نفسي فتؤجل التفريق لمجة سنة واحدة شريطة ان تمكن زوجها من نفسها خلالها .
5- اذا كان الزوج عقيما او ابتلى بالعقم بعد الزواج ولم يكن لها ولد منه على قيد الحياة.
6- اذا وجدت بعد العقد ان زوجها مبتلى بعلة لا يمكن معا معاشرته بلا ضرر كلاجذاك او الرص او السل او الزهري او الجنون او انه قد اصيب بعد ذلك بعلة من هذه العلل او ما يماثلها على انه اذا وجدت المحكمة بعد الكشف الطبي ان العلة يؤمل زوالها فتؤجل التفريق حتى زوال تلك العلة وللزوجة ان تمتنع عن الاجتاع بالزوج طيلة مدة التاجيل اما اذا وجدت المحكمة ان العلة لا يؤمل زوالها خلال مدة مناسبة وامتنع الزوج عن الطلاق واصرت الزوجة على طلبها فيحكم القاضي بالتفريق .
7- اذا امتنع الزوج عن الانفاق عليها دون عذر مشروع بعد امهاله مذة اقصاها ستون يوما .
8- اذا تعذر تحصيل النفقة من الزوج بسبب تغيبه او فقده او اختفائه او الحكم عليه بالحبس مدة تزيد على سنة .
9- اذا امتنع الزوج عن النفقة المتراكمة المحكوم بها بعد امهاله مدة اقصاها ستون يوما من قبل دائرة التنفيذ .
ثانيا – للزوجة الحق في طلب التفريق قبل الدخول وفي هذه الحالة على المحكمة ان تقضي بالتفريق بعد ان ترد الزوجة الى الزوج ما قبضته من مهر وجميع ما تكبده من اموال ونفقات ثابتة صرفها لاغراض الزواج .
ثالثا: ا – للزوجة العراقية طلب التفريق عن زوجها المقيم خارج القطر بسبب تبعية جنسيته لدولة اجنبية اذا مضى على اقامته في الخارج مدة لا تقل عن ثلاث سنوات بسبب منعه او امتناعه عن دخول القطر.
ب – يعتبر تاييد الجهة الرسمية المختصة باقامة الزوج في الخارج لاغراض هذه الفقرة بديلا عن اجراءات تبليغه بلائحة الدعوى وموعد المرافعة، على ان يتم نشر الحكم الصادر على الزوج في احدى الصحف المحلية.
رابعا : 1 - لزوجة المفقود الثابت فقدانه بصورة رسمية ان تطلب من المحكمة التفريق عن زوجها بعد مرور اربع سنوات على فقدانه وعلى المحكمة ان تثبت من استمرار الفقدان بالطريقة نفسها التي ثبت بها فقدانه ثم تصدر حكمها بالتفريق .
2 - تعتد زوجة المفقود بعد الحكم بالتفريق اربعة اشهر وعشرة ايام .

3 - اذا عاد المفقود تستمر زوجته لها ما لم تتزوج ويتم دخول الثاني بها حقيقة غير عالم بحياة الاول

18/04/2021

شروط التفريق القضائي

1. في التفريق الزوج لا يتلفظ بصيغة الطلاق بل يقع بقرار من القاضي ، أما في الطلاق لابد وان يتلفظ الزوج بصيغة الطلاق المخصوصة شرعا.

2. التفريق لا يشترط فيه الأشهاد إذا كان عقد زواج الطرفين تم على وفق أحكام المذهب الجعفري، بينما في الطلاق يعتبر من أركان صحة وقوعه عند الأمامية.

3. التفريق لا يشترط فيه طهر الزوجة عند وقوعه ، بينما يعد من شروط صحته عند الطلاق عند الأمامية.

4. الطلاق يقع من حين التلفظ بصيغته الشرعية ، بينما في التفريق اثر انحلال الرابطة يقع اعتبارا من تاريخ صدور قرار الحكم القضائي بالتفريق.

5. يشترط عند الطلاق حضور الزوج في مجلس الطلاق، بينما لا يشترط ذلك في التفريق، إذ من الممكن أن يصدر قرار التفريق دون حضور الزوج أو حتى علمه به عندما تكون المرافعة في الدعوى غيابية.

6. من الممكن استئناف الحياة الزوجية دون عقد أو مهر جديد في الطلاق الرجعي، بينما في التفريق يعتبر الطلاق بائن ولا يحق للطرفين الرجوع إلى بعضهم إلا بعقد ومهر جديدين.

14/04/2021

#الحضانة

اشار قانون الاحوال الشخصية ان حضانة الاطفال تكون للام كقاعدة اساسية الا ان كانت تعاني من امراض نفسية او عضوية يتضرر معها الطفل .. او فقدت امانتها كأن حوكمت بقضية سرقة او قضية تمس الشرف .
هل تسقط الحضانة بزواج الام المطلقة .؟
لاتسقط الحضانة بزواج الام المطلقة على ان يتعهد الزوج الثاني في عقد الزواج برعاية الاطفال .. اي ان الام عليها ان تطلب من المحكمة حين العقد تثبيت تعهد الزوج الثاني برعاية الاطفال ..
سن الحضانة .
تستمر سن الحضانة لغاية عمر العشر سنوات .. وحين اتمام الطفل العشر سنوات وطالب الاب بالحضانة تتحرى المحكمة عن وضع الاطفال عند الام عن طريق
1. سؤال المدرسة عن درجات الطفل ومدى التزامه بالدوام
2ّ.سؤال الطفل نفسه للأستئناس
3.اجراء الكشف على البيت الذي يتربى فيه الطفل ..
وان وجدت المحكمة ان الطفل وضعه جيد تقرر استمرار الحضانة عند الام لغاية عمر ال 15 ، وفي هذا العمر يخير الطفل بين امه وابيه ويذهب حسب اختياره دون حق الاعتراض من احد . .

09/04/2021

معلومات قانونية تهمك وانت تتعامل كل يوم فى حياتك اليوميه :-

1- لا تسمح لأحد باستخدام هاتفك الجوال سواء بإجراء مكالمه او إرسال رساله أو استخدام وسائل التواصل الاجتماعي .

2- إذا وصلت إليك رساله تهديد أو إهانه بواسطه الجوال لا ترد بمثلها فذلك يؤدي إلى ضياع حقك بل احتفظ بها وقدمها للجهه المختصه .

3- إذا تعرضت لحادث اعتداء او إهانه في مكان عام فحاول قدر الإمكان أن لا تفقد أعصابك ولا تواجه الخطأ بخطأ آخر واحرص على تثبيت شهادة الشهود وإقامه شكوى أمام الشرطة وتأكد سيأتيك المعتدي "متوسلا ذليلا" طالبا رضاك .

4 - إياك أن توقع علي أي أوراق بدون أن تطلع على ما فيها ولا تعطي لأحد بدون صفه أو سبب صورة من البطاقة الشخصية.

5- لا تثق في أحد يطلب منك أي شيء في الشارع مثل حمل أشياء أو يعرض عليك توصيل مجاني بسيارته.
الا اذا كنت تعلم ماهو الشيء المنقول

⚖

20/03/2021

حضانة الاطفال

إن حـضانة الـصغيراحاطها الشرع بالحماية القانونية
والمتمثله__

أن تفقد الحاضنة (الأم ) لولدها الصغير،

أحد شروط الحضانة المعتبرة شرعاً وقانوناً.

فتسقط عنها الحضانة فتلزم بتسليم المحضون الى أبيه.

أو الى أي حاضن آخر تقـدره المحكمـة.
حسب وقائع كل دعوى أي منح الحضانة ما هو اعلى او ما دون الأب بدرجة القرابة.

كالجد والجدة.

العـم والعمـة .

الخال والخالة .

ولكن قد يحصل زوال المانع بحرمان الأم من حضانة ولدها الصغير مما يمنحهـا فرصـة العـودةبالمطالبة باسترداد حضانتها اذا توافرت احدى الحالات الثلاث :-

الحالة الأولى

وفاة الأب او فقدانه احد شروط الحضانة تجيز بقاء الصغير لدى أمه مع امكانية قيـاس ذلـك علـى امكانية رفع دعوى للمطالبة باسترداد الطفل الصغير الذي كان تحت رعاية والده المتوفي ،
وتقـدير ذلـك للمحكمـة المختصة .

الحالة الثانيـة

إذا صدر حكم من المحكمة المختصة بناء على سلطتها التقديرية للوقائع بأخذ المحضون من حاضنته الأم وضمه الى حاضن آخر ،

قد يكون غير الأب ،
ثم ظهر تضرر المحضون في ذلك ،
عندها منح القانون الحاضـنة الأم امكانية اقامة دعوى لاسترداد حضانة ولدها .

الحالة الثالثة

زواج الأم بأجنبي الذي قد يترتب عليه سقوط حضانتها لولدها الصغير اذا لم يتعهـد لهـا بالرعايـة والاهتمام به ثم طلقها الأجنبي او توفي وليس في عدة طلاق او وفاه مع احتفاظها ببقية شروط الحضانة.
وقد أخذت محكمة تمييز العراق في احدى قراراتها بالقول بأنه اذا سقطت حضانة الأم لولدها الصغير بـسبب زواجها من أجنبي عنه ،

فان طلاقها رجعياً من هذا الزواج لا يعطيها حـق طلـب الـصغير...

إلا بعـد انتهـاء عـدة الطلاق.

20/03/2021

قواعد قانونية عامة
* لا جريمه ولا عقوبه الا بنص
* لا وصية لوارث
* الدليل إذا تطرق إليه الإحتمال فسد به الإستدلال
* لا تنتقل الملكيه الا بالتسجيل
* الحق الذى لا دليل له ، هو والعدم سواء
* الشك يفسر لصالح المتهم
* لا تركه الا بعد سداد الديون
* البينة علي من ادعى
* التحريات لاتدل الا علي رايي مجريها
* لايجوز للقاضي أن يحكم بأكثر مما طلبه الخصوم.
*الاستثناء لايجوز القياس عليه أو التوسع في مجال تطبيقه.
*الأصل العام في التعاقد أن الشخص يتعاقد بإسمه ولحساب نفسه.
*الأصل في الانسان البراءة..
* ما بنى على باطل فهو باطل
* الحيازة في المنقول سند الملكية.
* الحكم يبني علي الجزم واليقين لا علي الظن والتخمين
* لاضرر ولا ضرار
* لا يضار الطاعن بطعنه
* العقد شريعة المتعاقدين
* الجنائي يقيد المدني
* لايجوز اثبات مايخالف الكتابه الا بالكتابه
* كل فعل سبب ضرر للغير يلزم مرتكبه التعويض