محامي في بغداد

14/03/2026

تسجيل العقار باسم الغير
تحدث كثيراً بين الأزواج والعوائل والأشخاص الاخرين ، بتسجيل العقار باسمهم نتيجة ظروف عائلية او خارجة عن الإرادة ، وكان سبب التسجيل على سبيل الأمانة او الهدية ، وبعد فترة من الزمن تحدث مشاكل بين الطرفين ويقوم الطرف الأول ( بفتح الدفاتر العتيقة ) ويتذكر ان من سجل له العقار أصبح خصما او خان العشرة او كان صحيح سجل باسمه للأمانة والشخص خان الأمانة ، فيقوم برفع دعوى باسترجاع العقار لأنه من ماله الخاص؟
الجواب :
نعم يحق له ولكن إجراءاتها تكون مقيدة بالإثبات ومنها البينة الشخصية البحتة وأخرها اليمين الحاسمة ، وقرار المحكمة يكون ملزماً بالمال فقط وليس أبطال قيد العقار ، معناها دين في الذمة.

13/09/2025

تحية خاصة لأحدث المتابعين لي! يسرني انضمامك! القانونية ةة, غروب الشمس, انووو انووو, يا ارحم الراحمين

07/08/2023

31/12/2019

حجة الولادة:-
وهي الحجة التي تصدر عند عدم التمكن من الحصول على بيأن الولادة .
لأسباب منها ؟؟؟

1. ان يولد الطفل لابوين متزوجان بعقد زواج
خارجي .
2. قد تكون الولادة حصلت خارج المستشفى او الولادة حصلت على يد قابلة .
3. اذا حصلت الولادة داخل المستشفى لكن الزوجين
قد تأخروا عن مراجعة المستشفى لاجل تنظيم
بيأن الولادة .

12/06/2019

للفائدة...
جماعة الفصل السياسي قدموا
الفترة محدودة 60 يوم فقط
المشمولين بالنظام السابق

14/04/2019

هل يقع الطلاق من خلال الفيس بوك (الماسنجر ) ؟
اجابت محكمه التمييز ....

ج/
الطلاق الحاصل عن طريق الفيس بوك (برنامج الماسنجر )
العدد :- 8922 / هيأة الاحوال الشخصية والمواد الشخصية / 2016
التاريخ :- 15 /1/2017

المبدأ ...

لدى التدقيق والمداولة وجد ان المميز قدم طعنه التمييزي خلافاً لما توجبه المادة (205/2) من قانون المرافعات المدنية وما استقر عليه قضاء هذه المحكمة ومنه قرارها الصادر بعدد (94 / الهياة الموسعة المدنية /2011 ) وتاريخ 25/12/2011 بشأن ذكر اسماء الخصوم وشهرتهم ومحل اقامتهم فقد ذكر ( المميز عليه / قرار محكمة الاحوال الشخصية في الزهور ) ولم يذكر اسم خصمه على رغم من ان الخصوم في الطعن التمييزي هم طرفا الدعوى لذا قرر رد العريضة التمييزية شكلاً ولما كانت هذه الدعوى تتعلق بالحل والحرمة لذا وضعت موضوع التدقيق والمداولة وحيث ثبت بأن شاهدي مجلس الطلاق كان متواجدين مع المدعية الزوجة ولم يكونا متواجدين بالقرب من الزوج وحيث ان الطلاق حصل عن طريق الفيس بوك ( المسنجر ) وحيث ان كلا الطرفين المتداعيين هما من مقلدي الفقه الجعفري ففي مثل هذه الحالة يكون الطلاق غير واقعاً لعدم توفر الشروط الشرعية والقانونية وحيث ان المحكمة قضت بخلاف ما تقدم وقضت بتصديق الطلاق بين الطرفين المتداعيين الامر الذي اخل بصحة حكمها المميز لذا قرر نقضه.

31/03/2019

كيفية الاستعلام عن أرصدة المتوفي فى المصارف.

1- قدم طلب للبنك المركزى للاستعلام عن أرصدة المتوفي فى المصارف.

2- أرفق صورة من القسام الشرعي الخاص بالمتوفى مع الطلب واحضر الأصل للإطلاع.

3- قدم صورة من شهادة الوفاة.

4- تأكد من تقديم صورة هويتك الشخصية مع إحضار الأصل للإطلاع.

5- صورة من بطاقة الاحوال المدنية للمتوفي .

6- بعد سداد الرسوم المستحقة يرسل البنك المركزى نشرة إلى المصارف للبحث عن أرصدة للمتوفى.

7- تخاطب المصارف مقدم الطلب على عنوانه تفيده بوجود رصيد للمتوفي من عدمه.

دمتم بخير 🌸🌸