10/04/2022
⚖️ ⚖️
هو إتفاق بين الوراثة على إخراج قسم من الوراثة مقابل عوض معلوم من المال مقبل بيع حصة من التركة
🔴شروط التخارج
1•يجب أن لا يكون في التركة دين على الناس
2•يجب لا تكون التركة مستغرقة في الديون
🟢حالات التخارج
1- ان يتخارج وارث مع وارث اخر على ان يترك نصيبه في التركة.
2- ان يتخارج احد الورثة مع باقيهم على ان يتنازل عن نصيبه من التركة لقاء شيء معين كدار تسلم اليه ويحذف نصيبه من التركة ويقسم الباقي على الورثة.
3- ان يتخارج احد الورثة مع باقيهم على شيء يدفعونه له من غير التركة فيكون المتخارج قد باع حصته بشيء يدفعه له سائر الورثة من امالهم الخاصة فتكون التركة كلها لهم.
التخارج إشارة إليها قانون التسجيل العقاري المادة 246
إشارة قانون التسجيل العقاري رقم 43 لسنة 1971
المادة 246
يقصد بالتخارج اتفاق جميع او قسم من الورثة او اصحاب حق الانتقال على اخراج بعضهم من الميراث او الانتقال بعوض معلوم من التركة او غيرها ويسجل بالاستناد الى حجة صادرة من المحكمة المختصة.
لا يجوز الرجوع عن التخارج وطلب ابطال الحجة الصادرة به بسبب عدم تسديد بدل التخارج للمتخارجين , ولهم الحق بمراجعة المحكمة المختصة محكمة البداءة من أجل المطالبة في بدل التخارج
-----------
منقول للفائدة.