12/09/2023
المميز للأستشارات القانونية⚖️….
#دعوى إزالة الشيوع:-
هي الدعوى التي بموجبها يطلب أحد الشركاء إنهاء حالة الشيوع بالقسمة إن أمكن وإلا ف بالبيع ان كان غير قابل للقسمة وتوزيع البدل على الشركاء وتدخل دعوى إزالة الشيوع في اختصاص محكمة البداءة سواء كانت متعقلة بعقار او منقول ومهما بلغت قيمتها……
#إجراءات رفع دعوى إزالة الشيوع:-
إن إجراءات التقاضي في دعوى إزالة الشيوع هي نفس الإجراءات المتبعة في سائر الدعاوى الأخرى فهي تتضمن رفع الدعوى والبيانات الضرورية الواجب ذكرها في عريضتها وتقديم المستندات الثبوتية التي تؤيد حق المدعى به وما يتبعها من تبليغات قضائية ثم اجراء المرافعة فإصدار الحكم بإزالة الشيوع وأخيراً طرق الطعن في هذا الحكم ومواعيدها وتنفيذها من قبل #المحكمة التي أصدرت #الحكم ….
:-
🔹إذا كانت الدعوى لإزالة الشيوع في المستندات الواجب تقديمها مع أستدعاء الدعوى (سند الملكية) اذا كان أطراف الدعوى من الأحياء.
🔹في حال إنتقال العقار عن طريق الميراث ف #المستندات المطلوبة هي(سند ملكية)و (القسام الشرعي)
في حال كون الأرض اميريه وليست ملكًا صرفاً فيقدم قسام نظامي للورثة.
—حيث ان المحاكم في حالة انتقال الملك الى الورثة عن طريق الميراث تكتفي بالقسام الشرعي او النظامي ولا حاجة لمعاملة الانتقال بأسماء الورثة في دعوى إزالة الشيوع..
🔹اذا كانت الدعوى المتعلقة بإزالة الشيوع منقول معلوم ف المستندات الواجب تقديمها مع عريضة الدعوى هي (عقد مشاركة) مع قائمة بالموجودات فيما يخص المعامل والمحلات الأخرى (سنوية سيارة)في ما يخص السيارة والمركبات اذا كانت مملوكة على الشيوع .
وكذلك الحال إبراز كل ما يثبت المشاركة في المنقول المطلوب إزالة شيوعه بين الأحياء.
🔹أما اذا انتقل المنقول الى الورثة عن طريق الإرث فيقدم عن طريق عقد المشاركة او سنوية او قسام شرعي.
🔹إذا ظهر بين الشركاء قاصرًا او محجوراً او غائبًا ف تكلف المحكمة الولي او الوصي او القيام بأخذ الإذن من #مديرية رعاية القاصرين للدخول في دعوى ازالة الشيوع للتأكد من وجود مصلحة للقاصرين في الدعوى وإدخال رعاية القاصرين في الدعوى إستناداً لأحكام مادة 100من قانون رعاية القاصرين رقم78لسنة1980
للأستفسار الاتصال على الرقم التالي:-
07711177752
