مكتب أمارجي للمحاماة

مكتب أمارجي للمحاماة لتوكيل في الدعاوئ الشرعية والمدنية والجزائية وانجاز م?

الحمدالله تم كسب الدعوى
19/07/2022

الحمدالله تم كسب الدعوى

#الحمدلله الذي لاينبغي الحمد الا له الحمدلله الذي مكنني من اعادة الحقوق الى اهلها والشكر الجزيل لمجلس القضاء الاعلى ول...
19/07/2022

#الحمدلله الذي لاينبغي الحمد الا له

الحمدلله الذي مكنني من اعادة الحقوق الى اهلها
والشكر الجزيل لمجلس القضاء الاعلى ولرئاسة الادعاء العام على تحقيق العدل واعادة الحقوق لذويها

احد اسباب طلب التفريق للزوجة :-الطعن بشرف الزوجة واتهامها بالخيانة الزوجية يمثل ضرراً يتعذر معه استمرار الحياة الزوجية و...
15/07/2022

احد اسباب طلب التفريق للزوجة :-
الطعن بشرف الزوجة واتهامها بالخيانة الزوجية يمثل ضرراً يتعذر معه استمرار الحياة الزوجية ويعتبر سبب يوجب التفريق

جريمة السب والقذف حسب مانص عليه القانون العراقي عقوبة ثبوت ارتكاب جريمة السب على مرتكبها يتسبب في مُقاضاة الفاعل بالغرام...
22/06/2022

جريمة السب والقذف حسب مانص عليه القانون العراقي

عقوبة ثبوت ارتكاب جريمة السب على مرتكبها يتسبب في مُقاضاة الفاعل بالغرامة أو الحبس لمدة تتراوح ما بين سنة إلى 5 سنوات كحد أقصى، أو المعاقبة بكليهما معًا، طبقاً لنص المادة 434 من قانون العقوبات العراقية.

لا يُشترط أن تشمل جريمة السب على الإسناد لواقعة معينة حقيقية حدثت بالفعل حتى يتم توقيع العقوبة السابق ذكرها على المتهم.

ولكن إذا تمت جريمة السب في العلن على سبيل المثال عبر الصحف أوالجرائد أو وسائل الإعلام، أو المطبوعات الورقية، فإنها تُسمى جريمة “سب علني” وتستوجب رفع سقف العقوبة باعتباره ظرف مشدد.

📝حجة الحجر والقيمومة على ...المفقود...الغائب ...السجين 🔴ان الهدف من اصدار حجة القيمومة هو اثبات عدم قدرة من نصب عليه الق...
13/06/2022

📝حجة الحجر والقيمومة على ...المفقود...الغائب ...السجين

🔴ان الهدف من اصدار حجة القيمومة هو اثبات عدم قدرة من نصب عليه القيم بتصرفه القانوني بسبب كونة مفقود او غائب او مسجون وذلك من خلال الاوراق التحقيقية التي تتضمن تعميم اوصاف المفقود والغائب او قرار الحكم بالنسبة للسجين .

🔴 والهدف من تعيين القيم هو لتمكين ذويه من ادارة امواله والمحافظة عليها وليتسنى لهم الحصول على حكم بوفاة المفقود بعد مرور المدة القانونية .

للاستفسار والتوكيل يرجئ مراسلة الصفحة او الاتصال على الرقم التالي 📲📲
07746189851
+964 771 236 1165
⚖️

{ عندما تريد شراء عقار منزل_محل تجاري }اليك بعض الملاحظات المهمة حتى لاتقع في المحذور1️⃣ أذهب للعقار مرة في الصباح ومرة ...
10/06/2022

{ عندما تريد شراء عقار منزل_محل تجاري }
اليك بعض الملاحظات المهمة حتى لاتقع في المحذور

1️⃣ أذهب للعقار مرة في الصباح ومرة في المساء .

2️⃣ خذ الوقت الكافي للمعاينة والتأكد من انه مناسب لك ولعائلتك.

3️⃣ ضع في أعتبارك أن البائع يختفي بعد قبض الثمن .

4️⃣ لا تدفع كامل الثمن اذا كان هنالك جزء ناقص من الاتفاق.

5️⃣ التأكد من حدود العقار والمساحة بشكل دقيق
حتى وأن كلفك الامر والاستعانة بمهندس مساحة.

6️⃣ تأكد من عداد الكهرباء والماء وعدم وجود ديون سابقة.

7️⃣ التوكيل بالبيع فقط غير كافي لإتمام البيع.

8️⃣ احرص على تثبيت شهود بالعقد واعلامهم بتفاصيل العقد.
🔟 ابرام مقاولة بيع مع المالك الاصلي بعد الوقوف على كافة اجزاءالعقار بالكامل من حيث المساحة ونوع البناء وتثبيت ذلك في صلب العقد ومقدار الثمن الكلي


مكتب #امارجي للمحاماة والخدمات القانونية
تنظيم عقود البيع والشراء والايجار
التوكل في كافة #الدعوى
تفديم كافة الاستشارات القانونية داخل المكتب مجاناً
العنوان #الزعفرانية- #الكبيسي-شارع الكهرباء قرب مثلجات حمامة
07712361165‭
0771 347 2073‬

يقول النبي الاكرم(صلى الله عليك واله وسلم)"إذا جاءكم من ترضون خلقه ودينه فزوّجوه،"في هذا اليوم شابان من اهالي محافظة ديا...
07/06/2022

يقول النبي الاكرم(صلى الله عليك واله وسلم)
"إذا جاءكم من ترضون خلقه ودينه فزوّجوه،"

في هذا اليوم شابان من اهالي محافظة ديالى الحبيبة يضربون اروع مثل في الاقتداء بالحديث النبوي الشريف
حيث تم عقد زواجهما 👩‍🦳👨‍🦰بمهر معجله باقة ورد طبيعي مع الف دينار عراقي
مقابل مهر مؤجله حج بيت الله الحرام.💍

🔴للفائدة والتوكيل ⚖️ دعوئ تصحيح القسام الشرعي*يحدث كثيرا ان تصدر قسامات فيها اخطاء من حيث الورثة المستحقون او مق...
06/06/2022

🔴للفائدة والتوكيل ⚖️
دعوئ تصحيح القسام الشرعي
*يحدث كثيرا ان تصدر قسامات فيها اخطاء من حيث الورثة المستحقون او مقدار الاستحقاق (كأن يتم اغفال احد الورثة وعدم ذكره في القسام واستبعاده دون ان يكون هناك خطأ في مقدار الاستحقاق) .
ففي هذة الحالة يحق للورثة او احدهم اقامة دعوئ تصحيح القسام الشرعي امام نفس المحكمة .
🔴من شروط دعوئ تصحيح القسام الشرعي:-
1- ان تقام الدعوئ امام نفس المحكمة التي اصدرت القسام المطلوب تصحيحه.
2-يجب اقامة الدعوئ على الخصم القانوني الذي تتأثر حصته .
3-يجب ان تقام دعوئ تصحيح القسام ضمن مال لانها دعوئ ارث.

*والخطأ المراد تصحيحه اما ان يكون خطأ مادي فيمكن اقامة دعوئ تصحيح القسام دون اقامتها اضافة للتركة او ضمن مال، اما اذا كان الخطأ عدم ادراج احد الورثة فيجب اقامة دعوئ تصحيح القسام اضافة للتركة وضمن مال .

للاستفسار والتوكيل يرجئ المراسلة عبر الصفحة 📲📲
⚖️

وردتنا استفسارات حول الجرائم التي لا تقبل كفالة والجرائم التي تقبل الكفالةاليكم الجرائم التي لا تقبل كفالة1 - جريمة القت...
04/06/2022

وردتنا استفسارات حول الجرائم التي لا تقبل كفالة
والجرائم التي تقبل الكفالة
اليكم الجرائم التي لا تقبل كفالة

1 - جريمة القتل العمد 406
2 - ( المادة 4 إرهاب ) من قانون مكافحة الارهاب رقم 13 لسنة 2005
3 - الجرائم الماسة بأمن الدولة الداخلي و الخارجي ومجموعتها الماسة بامن الدولة الداخلي والخارجي ١٥٦,١٥٧,١٥٨,١٥٩,١٦٠,١٦١/٢,١٦٢,١٦٤,١٦٥,١٧٥/٢,،١٩١,١٩٤,١٩٧,٢٠٠,٢٠١,،٢٢٣
4 - ( المادة 4 ) من قانون البغاء رقم 8 لسنة 1988 المعدلة بالقرار 234 لسنه 2001 قرار مجلس قيادة الثورة المنحل
5 - السرقات في المواد 440 من قانون العقوبات بدلالة القرار 1631 لسنة 1980 وعقوبتها الإعدام
5- المادة 441/442 المعدلة بالقرار ١١٣٣'لسنة ١٩٨٢
6 - ( المادة 443/اولا وثانيا وثالثا) بدلالة القرار ١١٣٣ لسنة ١٩٨٢وعقوبتهاالاعدام
7- السرقات في المواد 444 و 445 المعدلة بالقرار ١١٣٣ لسنة ١٩٨٢ وعقوبتها الاعدام
8 - قرار مجلس قيادة الثورة المنحل المرقم ( 39 لسنه 1994 ) الخاص بحيازة الادوية بدون اجازه وتعاطي المواد التي لاتصرف الا بوصفه طبيب
9 - جرائم الخطف في المواد 424و422و423من قانون العقوبات والتي عدلت بأمر سلطة الائتلاف المؤقتة رقم ٣١ لسنة ٢٠٠٣ واصبحت عقوبتها السجن مدى الحياة اي لا تنتهي الا بموت المحكوم
10 - قانون مكافحة تهريب النفط ومشتقاته رقم 41 لسنة 2008
11 - ( المادة 5 اولا وثانيا ) من قانون رقم (28) لسنة 2012 قانون مكافحة الاتجار بالبشر
12 - تجاوز على دور الدولة يكون وفق القرار 36 لسنة 1994
13 - تجاوز الحدود بدون جواز، تطبق احكام المادة ١٠ من قانون الجوازات وهي دخول الاراضي العراقية بدون جواز يخوله الدخول بصورة شرعية الى العراق
14 - ( المادة 14) من قانون المخدرات رقم (68) لسنة 1965

(( ان الاصل جميع الجرائم قابلة للكفالة بأستثناء الجرائم التي تصل عقوبتها الى الإعدام او التي وردت فيها نصوص خاصة بمنع اخلاء سبيل المتهم حتى صدور الحكم الفاصل فيها .اما بقية الجرائم فأن كانت عقوبتها تزيد على ٣ سنوات او السجن المؤقت او المؤبد فأن الاصل فيها التوقيف وللقاضي سلطة جوازية في اخلاء سبيل المتهم بكفالة ان كان لايضر بسير التحقيق او يخشى من هروبه .اما الجرائم التي عقوبتها ٣ سنوات فما دون فأن الاصل فيها الكفالة وللقاضي سلطة جوازية في توقيف المتهم ان رأى أن اخلاء سبيله بكفالة يضر بسير التحقيق او يخشى من هروبه .اما المخالفات فلا يجوز فيها توقيف المتهم الا ( اذا لم يكن له موطن معين )
المحامية رسل ماهر الخفاجي

١. لا تكتب صك بدون رصيد ابدا كونها لا تغلق بتنازل المشتكي ويحكم على مرتكبها في كل الاحوال.٢. لا تستلم صك تعلم انه بلا...
03/06/2022



١. لا تكتب صك بدون رصيد ابدا كونها لا تغلق بتنازل المشتكي ويحكم على مرتكبها في كل الاحوال.

٢. لا تستلم صك تعلم انه بلا رصيد في احسن الاحوال ترجع لك اموالك بالتقسيط المريح.

٣. لاتتعامل ماليا مع الغرباء ولا تثق بكلامهم ابدا ولاتسلم اموالك اوعقارك لهم لكثرة جرائم الاحتيال حيث اعتبرها القانون جنحه وافرد لها عقوبه مخفضه نسبيا.

٤. لاتتعامل ماليا مع الموظفين او شخص يدعي انه ينتمي الى جهه سياسيه لانه اذا استولى على اموالك ستجد صعوبه في استرجاعها .

٥ . لا تستلم من الغير كمبياله او وصل دين حتى تتاكد ان الغير له قدره ماليه على السداد كان يكون لديه عقارات او بساتين .

٦. وصل الامانه لا قيمه له في محاكم التحقيق وتحال الى محاكم البداءه .

٧. افضل الطرق لضمان اموالك عند تسليمها للغير هي ان تستلم حيازة عقار فارغ من شاغليه وابرام عقد بيع عليها واشغالها وبخلاف ذلك لا يسلم الامر من الخطوره.

٨. خصص يوم في الشهر لمراقبة الاعمال التجاريه والماليه لاولادك واخوانك الصغار قد تكون مسوول عنهم اجتماعيا وخصوصا اذا اصابهم ثراء فاحش بشكل مفاجئ.

٩. لاتترك اموالك او الذهب في المنزل ابدا.

١٠ . توخى الحذر من شركات القروض الوهميه كذلك امتنع من اقتراض الدولار بالاجل بضمان صك فانك لن تستطيع السداد بسبب الفوائد الفاحشه فيتراكم الدين وينزل عليك الصك وهذا مايحث يوميا.

١١. المحكمه لا تسمع شهادة الشهود اذا كان مبلغ الدين اكثر من مليون دينار ،هنا يتوجب كتابة الديون ويوقع عليها الطرفين.

١٢. بيع الاراضي الزراعيه له شكليه قانونيه خاصه وان اقرار البائع امام المحكمه لا يعتبر بيعا ولكنه اقرار بتسلم مبلغ مالي ومستقبلا لا تستطيه ان تجبر البائع على نقل الملكيه .

١٣. لا تشتري عقار الا بعد التاكد من اضبارة العقار من قبل محامي متمرس والتاكد من صحة تخصيصه ووجود مالكه الشرعي وعدم حجب الورثه اوالقاصرين ويستحسن الاستفسار من الجيران عن ذلك العثار..

١٤. لاتشتري سياره من شخص مجهول ودقق اولياتها والتقي مالكها الشرعي ودقق مستمسكاته وتاكد ان السياره ليس ضدها شكوى اوحجزقبل الشراء وان يوثق ذلك صاحب المعرض عند ابرام العقد.

١٥. افحص المركبه قبل الشراء بواسطة خبير خصوصا الهيكل ورقمه والاضرار واكتب تعهد من المالك بعدم وجود اضرار ويفسخ العقد في حال وجود اضرار خفيه وثبت ذلك في العقد.

١٦. عند شرائك لمركبه ثبت في عقد للبيع ان البائع يتحمل كافة المسووليه الجزائيه والمدنيه الناشئه عن الاعمال المرتكبه بها قبل تاريخ ابرام العقد.

١٧. نظرا لنشوء الجريمه الاكترونيه (قراصنة الهكر) يتوجب الحذر على اموال الشركات وان يقوم اصحابها بتقوية حساباتهم ووضع جدار حمايه وتقوية كلمة المرور ومراقبة المخولين.

١٨. يتوجب اخذ توقيع المشتري علي وصولات البيع والشراء التجاريه حتى تكون لها قيمه قانونيه في اثبات الديون امام المحكمه والاحتفاظ بنسخه اصليه منها.

١٩. لاتضع توقيعك على ورقه بيضاء ابدا واحرص ان توقع في اعلى الورقه وان لا تترك فراغات او فواصل بين التوقيع والكتابه .

٢٠.لا تستلم العمله الاجنبيه او العراقيه الا من مصادر موثوقه على ان تتاكد منها قبل المغادره.

٢١. ان الشروط الجزائيه التي تذكر في عقود البيع الخارجي لا قيمه لها امام القضاء.

Address

الزعفرانية/شارع مركز الشباب قرب صيدلية الاطياف
Baghdad

Opening Hours

Monday 09:00 - 23:55
Tuesday 09:00 - 23:00
Wednesday 09:00 - 23:00
Thursday 09:00 - 23:00
Friday 08:00 - 00:00
Saturday 08:00 - 00:00
Sunday 09:00 - 23:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when مكتب أمارجي للمحاماة posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category