المحامي مصطفى نجم العبادي

المحامي مصطفى نجم العبادي المحامي مصطفى نجم عبد
ماجستير في القانون الخاص
العراق / الديوانية
للمحاماة والاستشارات القانونية
وتوكل في كافة الدعاوى
(1)

  من محكمة التمييز الاتحادية لصالح موكلنا بالزام المحكمة  مفاتحه المجلس العلمي لديوان الوقف الشيعي بخصوص دعوى قطع النفقة...
30/09/2025

من محكمة التمييز الاتحادية لصالح موكلنا بالزام المحكمة مفاتحه المجلس العلمي لديوان الوقف الشيعي بخصوص دعوى قطع النفقة .
المحامي
مصطفى نجم عبد
07829301350

تشتري سيارة وتتفاجأ بعدها مطلوبة كمارك بعد تسجيلها في مديريه المرور ؟ شنو موقفك القانوني؟واحد اشترى سيارة نظيفة، أوراقها...
09/04/2025

تشتري سيارة وتتفاجأ بعدها مطلوبة كمارك بعد تسجيلها في مديريه المرور ؟ شنو موقفك القانوني؟

واحد اشترى سيارة نظيفة، أوراقها تمشي وكلشي تمام، وبعد فترة إجه تبليغ إن السيارة عليها مطالبة من الكمارك والدولة تطالب بغرامات !

هنا نوقف ونسأل:
المشتري عليه ذنب؟ لو البائع هو المسؤول؟

هالشي يدخل ضمن نطاق ضمان البائع للتعرض والاستحقاق للشيء المبيع :
يعني إذا الدولة تعرضت للمشتري باعتبارها تملك حق على السيارة (كمارك غير مدفوعة)، فالمشتري يكدر يفسخ عقد البيع واعادة الحال الى ما كان عليه قبل التعاقد او ان يرجع على البائع ويطالبه بالتعويض عن مبلغ الگمارك .

السؤال إلكم: لو صارت وياكم هيچ حالة، شنو أول خطوة تسوونها؟ ترجعون للبائع؟ لو تروحون تشتكون؟

اذا عندك مشكله مثلها لاتتردد في السوال او الاستفسار ؛
المحامي مصطفى نجم العبادي
07829301350




#الكمارك

🛑 تريد تشتري بيت ؟ انتبه لهالنقطة القانونية المهمة!واحد من أكبر الأخطاء اللي تصير لما تشتري عقار (بيت،  قطعه ارض..) هو إ...
07/04/2025

🛑 تريد تشتري بيت ؟ انتبه لهالنقطة القانونية المهمة!

واحد من أكبر الأخطاء اللي تصير لما تشتري عقار (بيت، قطعه ارض..) هو إنو تكتفي بعقد خارجي أو "مكاتبة" بدون تثبيت البيع بدائرة التسجيل العقاري.

ليش هذا خطير؟
لأن العقد الخارجي ما ينقل الملكية رسمياً، يعني البائع يظل هو المالك القانوني، ويقدر يبيعه لغيرك، أو يصير عليه حجز أو مشاكل وانت تنضر.

الحل؟
خلي المحامي يراجعلك الأوراق ويتأكد من:

💥 خلو العقار من أي حجز أو رهن

💥 صحة سند الملكية

💥 توقيع العقد الرسمي بدائرة التسجيل العقاري (الطابو)

نصيحة: لا تفرط بفلوسك على مجرد ورقة، خلي كل شي رسمي ومضمون.

تحب أشرح شلون تسجل العقار خطوة بخطوة؟ كتبلي بالتعليقات أو راسلني خاص.

المحامي مصطفى نجم العبادي
وتساب 07829301350

#عقارات #محامي

🔴 شلون ترجع فلوسك إذا احد استدان منك وما رجّعلك المبلغ؟🌑 إذا شخص استدان منك فلوس ورفض يرجعها، شنو تسوي قانوناً؟هواي ناس ...
07/04/2025

🔴 شلون ترجع فلوسك إذا احد استدان منك وما رجّعلك المبلغ؟

🌑 إذا شخص استدان منك فلوس ورفض يرجعها، شنو تسوي قانوناً؟
هواي ناس تضيع حقوقهم لأن ما يعرفون بالخطوات القانونية، فخلي أشرحلك:

1. أول شي لازم تثبت إنو هو فعلاً أخذ منك الفلوس
يعني عندك شهود؟ محادثات؟ وصل؟ حوالة؟ أي شي يثبت القرض.

2. إذا رفض يرجعهم، تروح تقدم دعوى (مطالبة بدين)
تقدمها بالمحكمة المدنية، وتطلب بها إلزامه بالدفع.

3. إذا صدر حكم ، تقدر تنفذه عن طريق دائرة التنفيذ
حتى لو ما عنده فلوس، ممكن يصير حجز على راتبه أو ممتلكاته.

نصيحة مهمة : لا تثق بأي وعد بدون إثبات…
وخلي دائماً عندك دليل على أي مبلغ تدفعه أو تعطيه.

إذا عندك حالة مشابهة أو سؤال، الكومنتات مفتوحة أو راسلني على الخاص.

المحامي مصطفى نجم العبادي
المحاماة والاستشارات القانونيه
07829301350 وتساب

#قانون

فتوى مهمة لمجلس الدولة العراقي : ان العفو العام يترتب عليه محو حكم الإدانة وسقوط العقوبات التبعية والتكميلية والتدابير ا...
15/12/2024

فتوى مهمة لمجلس الدولة العراقي : ان العفو العام يترتب عليه محو حكم الإدانة وسقوط العقوبات التبعية والتكميلية والتدابير الإحترازية و لا يعد القيد الجنائي مانع من التعيين.

بأعتبار زوجة المتوفي لا معيل لها ، لذا قررت المحكمة بنفقة مستمرة لأطفالها تدفع من قبل والد زوجها..المحامــي مـصطفـى نـجم...
15/12/2024

بأعتبار زوجة المتوفي لا معيل لها ، لذا قررت المحكمة بنفقة مستمرة لأطفالها تدفع من قبل والد زوجها..

المحامــي مـصطفـى نـجم عـبد
للمحاماة والأستشارت والخدمات القانونية
07829301350

Address

الديوانية ام الخيل
Ad Diwaniyah

Opening Hours

Monday 14:00 - 12:00
Tuesday 14:00 - 12:00
Wednesday 14:00 - 12:00
Thursday 14:00 - 12:00
Friday 14:00 - 12:00
Saturday 14:00 - 12:00
Sunday 14:00 - 12:00

Telephone

+9647717369280

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when المحامي مصطفى نجم العبادي posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share