LegaLeaf

LegaLeaf Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from LegaLeaf, Legal Service, Mumbai.

14/07/2024

Supreme Court asked Union Govt. to consult all stakeholders on model menstrual leave policy

06/07/2024

KILLERS OF MARRIAGE

1 Laziness kills Marriage

2 Suspicion kills Marriage

3 Lack of trust kills marriage

4 Lack of mutual respect kills marriage

5 Unforgiveness, Bitterness, Hatred, Malice and anger kill marriage

6 Unnecessary Arguments kills marriage

7 Keeping Secrets from your Spouse kills marriage

8 Every form of Infidelity kills marriage (financial, emotional, psychological, material, etc)

9 Poor Communication kills marriage

10 Lies easily kills marriage, be sincere to your spouse in every aspect.

11 Relating more with your parents/family members than your spouse kills marriage

12 Lack of, inadequate or unenjoyable s*x kills marriage.

13 Nagging kills marriage

14 Too much talk and careless talk kills marriage

15 Spending less or little time with your spouse kills marriage

16 Being too independent minded kills marriage

17 LOVE for party, money, impulse buying and spending/partying, financial indiscipline kill marriage

18 Exposing the inadequacies of your spouse to your parents or Siblings kills marriage

19 Not being steadfast/fervent in the spirit, not praying together kills not only marriage but your life

20 Spurning correction and reprimand kills marriage.

21 Always wearing a sad face and being Moody kills marriage.

22 FEMINISM ADVOCACY kills marriage.

23 MALE CHAUVINISM kills marriage

24 Uncontrolled or hot Temperament, Anger kills marriage.

25 Not understanding your role and position , not taking responsibilty in marriage as instituted by God kills marriage.

26 Not being sensitive to the spiritual, emotional, financial and physical needs of your spouse kills marriage

27 When anything threatens the position/security of a wife, her reaction(s) will be detrimental to her marriage.

28 Lack of the Knowledge of & Obedience to the word of God kills marriage.

Cp

01/07/2024

6 Steps Before Buying Land

Step 1: Obtain a Copy of the Title

When a real estate agent or landowner offers a property for sale, the first step is to get a copy of the land title.
Investigate at the Register of Deeds using this copy to ensure the land is free of encumbrances such as mortgages, claims, or other issues. Verify that the copy matches exactly with the records at the Register of Deeds to confirm it is genuine and problem-free.

Step 2: Conduct a Relocation Survey

Hire a Geodetic Engineer to conduct a relocation survey of the land boundaries.
Ensure there are no structures or fences from adjacent lots encroaching on the property you intend to buy.

Step 3: Execute a Deed of Sale

If the land is problem-free, proceed to execute a Deed of Sale or "Contract of Sale".
Both the seller and buyer must sign the contract, and it must be notarized.

Step 4: Pay Documentary Stamps

Within one month from the notarization of the Deed of Sale, pay the Documentary Stamps.
This is a crucial payment that must be made promptly to avoid complications.

Step 5: Pay Capital Gains Tax

The seller must pay the Capital Gains Tax to the BIR (Bureau of Internal Revenue) because they earned from the sale.
The BIR will issue a Certificate of Authority to Register, certifying that all taxes have been paid and authorizing the transfer of the title to the buyer.

Step 6: Transfer Fees and Title Transfer

Once you have the Certificate of Authority to Register, take it to the Register of Deeds.
Pay the Transfer Fees, which are relatively inexpensive.

The Register of Deeds will surrender the Owner’s Copy of the title, and you will need to wait for the title transfer process to be completed. Continuous follow-up is necessary because the process at the Register of Deeds can take some time.

Following these steps ensures that the land purchase process is smooth and free from legal issues.

ctto

Copy paste draft 🙏

Depriving Spouse Of Being On Facebook, Instagram; Damaging Partner's Reputation/ Social Standing May Amount To Cruelty: ...
30/06/2024

Depriving Spouse Of Being On Facebook, Instagram; Damaging Partner's Reputation/ Social Standing May Amount To Cruelty: Telangana HC

https://www.livelaw.in/high-court/telangana-high-court/telangana-high-court-depriving-spouse-facebook-instagram-damaging-reputation-social-standing-cruelty-261815

Looking for legal news and events. Download Livelaw app, India's no:1 Legal news app.

http://onelink.to/bxd89a

The Telangana High Court has ruled that any act of damage to reputation, social standing or work prospects by one spouse to the other would fall within the term “cruelty”. Extending this ...

28/06/2024
28/06/2024

Hindu female must not only have possessed the property but must have acquired it to establish full ownership of undivided joint family property: SC

24/06/2024

विवाहास विलंब, ज्वलंत समस्या
लग्न जुळण्यात मुलींचे प्रमाण अत्यंत अल्प आहे. एक तर प्रमाण कमी आणि त्यात अटी भरमसाट, सामंजस्याचा अभाव, अपेक्षांच ओझं, करिअर, शिक्षण, स्वातंत्र्य, पॅकेज, गाडी, शेत, घर, फ्लॅट आणि सर्वात महत्त्वाचे म्हणजे विभक्त कुटुंबपद्धती हवी. मी तुम्हाला मागील पिढीने काय सहन केलं? काय होतं? किती केलं? हे सांगणार नाही. पण पर्यायाने तुलना करत असताना, तिथे हा फरक आपल्या लक्षात आणून देण्यासाठीचा उल्लेख करणे गरजेचे आहे. मुलांना शिक्षण, संगोपन, नोकऱ्या देऊन मोठं करणं सोपं नसतं. खस्ता खात, कर्ज काढणं, काडी-काडी जमवून उभारलेला संसार आणि घर जबाबदारीच्या ओझ्याखाली घराचा गाडा ओढने. ही जाणीव मात्र केवळ एकदा ठेवून होत नाही, प्रत्येक मुद्दा हाताळूया.

मुलीचे पिता अगदी निवृत्तीपर्यंत स्वतः घर घेऊ शकत नाहीत, कर्ज फेडू शकत नाहीत, तर मुलींना आताच सत्तावीस वर्षांच्या मुलाकडून स्वतःच्या मालकीचे तेही वन बीएचके घर मुलाच्या नावावर हवे, अशी मागणी किंवा अट्टहास! शिक्षण, नोकरी, सेटल करिअर करणाऱ्या मुलाने डायरेक्ट आपले जन्मदात्रे सोडून द्यावेत का? जी मुलगी नववधू म्हणून घरात आल्या आल्या आपल्या तळहाताचा पाळणा करून, जीवापाड जपत प्रेमाने लाडीगोडीनं मोठं केलेल्या आई-वडिलांना लगेच सोडून द्यायचं का? घराबाहेर! त्यांचा पुढचा आधार, जबाबदारीची जाणीव, बचतीचा मार्ग, सुसंस्काराचे वळण, थोरा-मोठ्यांची आदरयुक्त भीती, घराचं घरपण हे मात्र हल्लीच्या मुलींना काहीच नको असतं. एका दिवसात ७० कॉल्स करणारी आई मुलीला इतकं डिस्टर्ब कशी करू शकते? पिल्लू, सोन्या काय खाल्लंपासून ते असंच कर आणि तसंच कर! इतका इंटरफेअर का? कसे टिकतील संसार? मग का हो नाही जाणार वाया ही पिढी! वाढणारच ना घटस्फोटाचे प्रमाण. आई-वडिलांनी, नातेवाइकांनी गरज पडली तर मदत करा. हा छळ, मारहाण होते तर नक्कीच जाब विचारा! पण सगळं सुरळीत चालू असताना, सुखात नांदताना, तुम्ही तुमच्या मुलीच्या संसारात ढवळाढवळ करणार? ती कमावती असली, तरी त्याचाही संसार आहे, तिला तिचे आई-वडील हवेत. त्याला मात्र त्याच्याच घरात त्याचे आई-वडील सोडायला लावायचे? हे कुठले शहाणपण मूर्खपणाचे लक्षण! आजकाल एक किंवा जास्तीत जास्त दोन मुले. घरी तीन-चार माणसंच असतात, तरी त्यातूनही वेगळे राहायला हवे!

पापड, लोणचे विकून मुलाला मोठा अधिकारी बनवणारी विधवा आई सून घरात आली की, तिला सांभाळत नाही. कवडी कवडी जमवून, पन्नास वर्षे सांभाळून धरून बांधून ठेवलेलं घर अचानक सोडायचे का हो! मग उतारवयात आयुष्यभर कष्टमय केलेल्या, आजारपण वाढलेल्या आई-वडिलांनी जायचं कुठे? हो आताच्या मुलींचे मॅच्युरिटी आलेले परिपक्व वय २७, २८, ३० या काळापर्यंत कोणती मॅच्युरिटी शिल्लक असते येण्याची? बाकी सगळं शहाणपण असतं, मोठमोठे निर्णय तुम्ही कॉर्पोरेट युगात घेणाऱ्या स्वतंत्र विचारसरणीच्या मुली. याचे काही विशेष ज्ञान देण्याची गरज भासते का? का होतात या चुका? स्वतःच्या घराचे माणसांचे पटवून घेणं शहाणपणाच आहे, याची जाणीव असावी. स्वतःच्या चुकांची, कर्तव्याची कामाची जाणीव या वयापर्यंत कळायलाच हवी.

पालक मात्र पिल्लू, सोन्या बोलून तिच्या मतांची पाठराखण करून दुजोरा देतात. तेव्हा इतरांच्या मनाचाही विचार करायला हवा. तसं पाहिलं तर सर्वप्रथम दोन मने जुळणारे, दोन जीव मनोमीलन, कुटुंबाचे ऋणानुबंध जोडणारा विवाह हा हेतू; पण हल्ली पाहिले, तर घटस्फोटाचे प्रमाण वाढत आहे. लग्न टिकत नाहीत. पाश्चात्त्य अंधानुकरण होते. हा आपला देश भारत आहे, अमेरिका नाही. सोशल मीडियाच्या अतिरिक्त वापराने जखडलेल्या मेंदूत संस्काराची रीतभात, संवेदना, ओलावा, जिव्हाळा ही मूल्य गुगलवर सापडतील? का तर फक्त शिक्षणाचा वापर स्वातंत्र्यासाठी! करिअरचा वापर टाइमपास फॅशनसाठी! आणि मिळकतीचा वापर माज, गर्व आणि असा मोकाट, बेछूट बेजबाबदारपणाचा असंवेदनशील भस्मासुर वाढला. म्हणून घटस्फोटाचे प्रमाण वाढले गेले आहे. मागच्या पिढीला आमच्या काळात काय झालं, ही उदाहरणं तुम्हाला ऐकायचीच नसतील; पण निदान आता तुमच्या जबाबदाऱ्या, वळण, संस्कार तर पाळा. आपली हिंदू संस्कृती आणि विवाह संस्था एक संस्कार आहे. आज-काल मात्र या गोष्टीला गौण किंवा दुय्यम मानलं जातंय. बदलत्या पिढीबरोबर संस्कार बदलले. शिक्षणाने सारे परिपक्व झाले; पण स्वतःसह इतरांचा विचार करणेच विसरले. आपल्याला जर संस्कारांची जाणीव झाली, तर आपल्या पुढच्या पिढीला संस्कारांची जाणीव होईल.

© मनस्विनी – पूर्णिमा शिंदे

Revocation of legal heirship certificate
11/06/2024

Revocation of legal heirship certificate

Take notes as you read a judgment using our Virtual Legal Assistant and get email alerts whenever a new judgment matches your query (Query Alert Service). Try out our Premium Member Services -- Sign up today and get free trial for one month.

14/05/2024
10/05/2024

Supreme Court held that pregnant person’s consent, physical and mental health in decisions of reproductive autonomy and termination of pregnancy is paramount

Address

Mumbai
400051

Opening Hours

Monday 11am - 8pm
Tuesday 11am - 8pm
Wednesday 7am - 8pm
Thursday 11am - 8pm
Friday 11am - 8pm

Telephone

+919820485354

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when LegaLeaf posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to LegaLeaf:

Share

Category