Vijay Nangesh

23/07/2026

16/07/2026

03/07/2026

વારસાઈ નોંધ કેવી રીતે કરવી?

IORA Portal પર વારસાઈ નોંધ માટે અરજી કરવાની પ્રક્રિયા. અરજીમાં અરજદારની વિગતો, અવસાન પામનારની વિગતો, તમામ વારસદારોની માહિતી, જમીન અને સર્વે નંબરની વિગતો, હિસ્સાની માહિતી, આધાર નંબર, મોબાઇલ નંબર, જરૂરી દસ્તાવેજો તથા અન્ય જરૂરી વિગતો કેવી રીતે ભરવી અને અરજી સબમિટ કરતી વખતે ધ્યાનમાં રાખવાની મહત્વપૂર્ણ બાબતો.
Disclaimer:For educational purposes only. Not legal advice.
#વારસાઈનોધ #ગુજરાત

25/06/2026

ઘરે બેઠાં ખેડૂત પ્રમાણપત્ર કેવી રીતે મેળવવું.
માત્ર થોડા સરળ સ્ટેપમાં મેળવો ખેડૂત ખરાઈ પ્રમાણપત્ર
IORA પોર્ટલ પર જઈ “ખેડૂત ખરાઈ પ્રમાણપત્ર” સેવા પસંદ કરો. ત્યારબાદ જે ગામમાં આપ ખેતીની જમીન ધરાવતા હોવ તે ગામનું નામ અને સંબંધિત સર્વે નંબર દાખલ કરો. મોબાઇલ નંબર અને ઈ-મેઇલ આઈડી નોંધાવી OTP દ્વારા ચકાસણી પૂર્ણ કરો. જરૂરી વિગતો ભરી અરજી સબમિટ કરો. અરજી સંબંધિત કચેરીમાં ઓનલાઈન મોકલવામાં આવશે અને મંજૂરી મળ્યા બાદ સામાન્ય રીતે લગભગ 7 દિવસમાં ખેડૂત ખરાઈ પ્રમાણપત્ર ઉપલબ્ધ થઈ જાય છે. Disclaimer: For educational and informational purposes only. #ખેડૂતપ્રમાણપત્ર

12/06/2026

એક જ જમીન બે લોકોને વેચાઈ જાય તો કોનો હક માન્ય ગણાય? જો કોઈ જમીનમાલિક એક જ જમીન બે અલગ-અલગ વ્યક્તિઓને વેચી દે, તો આવી સ્થિતિમાં કાયદાકીય વિવાદ ઊભો થઈ શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, જમીનમાલિક પ્રથમ જમીન એક વ્યક્તિને વેચે અને ત્યારબાદ એ જ જમીન બીજી વ્યક્તિને વેચે, તો ટ્રાન્સફર ઓફ પ્રોપર્ટી એક્ટ, 1882 ની કલમ 48 મુજબ સામાન્ય રીતે પ્રથમ કરવામાં આવેલ વેચાણ દસ્તાવેજને પ્રાથમિકતા આપવામાં આવે છે. તેથી જમીન ખરીદતા પહેલાં માલિકી, અગાઉના દસ્તાવેજો અને મહેસૂલી નોંધોની યોગ્ય તપાસ કરવી અત્યંત જરૂરી છે.
Disclaimer: For educational and awareness purposes only.

01/06/2026

ખેતીની જમીનમાં સહહિસ્સો ઉઠાવવા અને વહેંચણી અંગે મહેસૂલ વિભાગનો તા. 27-03-2026 નો મહત્વપૂર્ણ પરિપત્ર. ગુજરાત સરકારના મહેસૂલ વિભાગના તા. 27-03-2026 ના પરિપત્ર મુજબ ખેતીની જમીનમાં સહહિસ્સેદારો વચ્ચે હિસ્સો અલગ કરવો, વહેંચણી કરવી, પુનઃવહેંચણી કરવી અથવા હક દાખલ કરવાની પ્રક્રિયા વધુ સરળ બનાવવામાં આવી છે. આવા કિસ્સાઓમાં જંત્રી આધારિત સ્ટેમ્પ ડ્યૂટીના બદલે ગુજરાત સ્ટેમ્પ અધિનિયમની કલમ 9 મુજબ નિર્ધારિત દરે માત્ર ₹300 ની સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી ભરવાની પ્રક્રિયા લાગુ થઈ શકે છે, જેથી કાયદેસર રીતે જમીનના હકોનું નિયમન સરળ બને છે. Disclaimer:For educational and awareness purposes only.