Oren & Roich - Law Firm

26/09/2017

שיקולים של מתן ארכה לצוי הריסה או ביטולם

עיכוב ביצוע צווי הריסה בבנייה לא חוקית בנייה לא חוקית או שימוש במקרקעין שלא על פי ייעודם מהווה עבירה פלילית. מדובר במכת מדינה, והבנייה הלא חוקית או שימוש חורג א...

12/09/2017

לאחרונה אנו חוזרים יותר ויותר לשאלה איך אמיתי להגן על נכסים שלנו, מבחינה קניינית (בעלות), מאמר זה מפנה בנקודות למקורות שעלהם ניתן להסתמך.

זכות קניין הינה זכות בנכס עצמו (זכות חפצא - IN REM )  להבדיל מזכות אישית  ( זכות גברא - IN PERSONAM) שהינה זכות כלפי אדם או גוף ספציפי. כאשר נקבע שלאדם יש זכות ...

17/08/2017

מתי בית משפט אומר מספיק לערעור?

14/08/2017

מי אחראי על בניה לקויה

אנשים הרוכשים  דירה מיזם ובדירה מתגלים ליקויי בנייה נתקלים לא אחת בתופעה לפיה כאשר הם מתלוננים על ליקויי בניה היזם זורק את האחריות על הקבלן המבצע בטענה שהוא זה ...

13/08/2017

"שכחתי להוסיף " - מה באמת אפשר לעשות עם זה בבית המשפט.

עו"ד אורן ועו"ד רויץ' מתמחים במתן שירותים מקיפים בתחום האזרחי, המסחרי והמיסוי של עולם המשפט.  אנו ייצגנו וממשיכים לייצג  לקוחות רבים מאז שנת 1984.

11/08/2017

חשיבות הפיקוח על הבניה, והחוק עליו יש להסתמך.

פיקוח על הבנייה בניית מבנה הינה עניין מורכב ומסובך ומעורבים בו מומחים שונים, לרבות: מהנדסים, אדריכלים, מפקחים, מומחים לקונסטרוקציה, מומחים לאקוסטיקה, מומחים לאי...

08/08/2017

איך לחפש נכון

לקוח שלי פנה למרשם האוכלוסין וביקש לעיין בתיק מרשם האוכלוסין של הוריו ז"ל ונענה בשלילה בטענה שהמרשם אינו פתוח לעיון,  וזאת בשים לב לסעיף 31 לחוק מרשם האוכלוסין....

08/08/2017

מתי אפשר לדרוש גילוי מסמכים מהצד השני

המגמה במשפט האזרחי הינה לאפשר דיון משפטי שיהיה הוגן ככל הניתן, לפיכך על צד לדיון לגלות את המסמכים המצויים ברשותו שנוגעים לעניין שבמחלוקת כך שכל צד יגלה את הקלפי...

06/08/2017

חניה אחת או שזה שני חניות?

רוכש דירה אשר מכרו לו בכסף רב חנייה כפולה, קרי: חנייה לשתי חניות עלול לגלות שמכרו לו חנייה טורית, קרי: חנייה לשתי מכוניות האחת אחרי השנייה. אין ספק שחנייה טורית...

04/08/2017

חניה לנכה בבניין משותף

תקנות התכנון והבנייה מתנות מתן היתר בנייה בהקצאת חניות לנכים. כמות החניות לנכים הינה נגזרת של כמות החניות הכוללת, וזאת בהתאם לטבלה המופיעה בתקנות. ככל שמספר החנ...

03/08/2017

קבלן לא רוצה להחליף ריצוף? האם הוא צודק?

פגמים בריצוף- האם מחייבים החלפה כוללת של כל הריצוף בבית? פגם שכיח בדירות, שהוא גם פגם שמשפיע על האסתטיות והיופי של הדירה, הינו ליקויים בריצוף.   הריצוף בדירה הי...

02/08/2017

79א -מה זה?

 בתי המשפט כורעים תחת העומס הרובץ עליהם כתוצאה מריבוי התביעות המוגשות. כדי להקל על העומס נחקק סעיף 79 א' לפקודת בתי המשפט המאפשר לבתי המשפט, בהסכמת הצדדים, לפסו...