שפטר ושות', עורכי דין - אזרחי-מסחרי, עזבונות, מנהלי וקניין רוחני

03/04/2026

דירה יד שניה אינה דירה חדשה, ולא כל ליקוי הוא פגם שהוסתר מהקונים, אלא כאשר הליקויים גלויים לעין והנכס ישן, אין בסיס לציפיה לקבל אותו במצב מושלם.
להלן פס״ד שבו הפסידו התובעים-הרוכשים, למוכרים שיוצגו בידי שפטר ושות', עורכי דין - אזרחי-מסחרי, עזבונות, מנהלי וקניין רוחני.

בני זוג שקנו נכס בהתנחלות גבע בנימין פירטו שורת ליקויים שלטענתם התגלו "בהפתעה" אחרי שנכנסו אליה. אבל בבית המשפט נקבע שתביעתם חסרת בסיס

18/02/2026

משרד עו״ד שפטר ושות׳ סייע לבעל קרקע ששותפיו לקרקע ניסו להטיל עליו הפקעה פעמיים, ולהגדיל את שטחו בחזרה.

שפטר ושות', עורכי דין - אזרחי-מסחרי, עזבונות, מנהלי וקניין רוחני

הפקעה שבוצעה באזור גרמה להקטנת חלקו, אבל המחוזי ביטל זאת לאחר שקיבל את טענתו שההפקעה כבר נלקחה בחשבון בהסכמי חלוקה בין בעלי הזכויות

30/01/2026

30/01/2026

להשכרה חדר לעו״ד במגדל אייקון החדש בבורסה ר״ג (מנחם בגין 13) .
החדר מרווח, מרוהט ומפנק וכולל שימוש בחדר ישיבות ושירותי מזכירות בסיסיים.
משרד בוטיק של 3 עו״ד.
לפרטים : רפי 050-7306526.

10/01/2026

״ד_שפטר_ושות׳ מונה כ ל בשטח 418 מ״ר בשכונת נווה צדק בתל-אביב, מגרש עליו ניתן לבנות שטח עיקרי של 1,157 מ״ר בתוספת מרתף חניה.
המגרש הוצע למכירה משך תקופה ארוכה, עד שמציע יחיד הגיש הצעת רכישה ע״ס 29 מיליון ש״ח.
לאחר שחלק מבעלי הזכויות התנגדו למכר, שיפר המציע את הצעתו והעלה אותה ל- 30 מיליון ש״ח, הצעה שאושרה ע״י בית המשפט.
נציין, כי זה הנכס הרביעי אותו מכר משרדנו בכינוס נכסים, בשנתיים האחרונות מאז פרוץ מלחמת חרבות ברזל.

21/12/2025

משרד עו״ד שפטר ושות׳ ייצג לקוחות שדרשו להחיות חברה משכנת ובמקביל למנות עבורה כונס נכסים, וזאת לצורך הסדרת הרישום בטאבו. על אף התנגדות משרד המשפטים נקבע שפיצול ההליך, כבקשת המדינה, יטריח את הצדדים לחינם והבקשה התקבלה.

דרישתם להחיות חברה משכנת ובמקביל למנות עבורה כונס נכסים, לצורך הסדרת הרישום בטאבו, התקבלה. נקבע שפיצול ההליך, כבקשת המדינה, יטריח את הצדדים לחינם

09/12/2025

לקהל לקוחותנו וחברנו:

15/11/2025

״ד_שפטר_ושות׳ ייצג תובע ב של חבר עמותה כנגד יו״ר הועד המנהל של העמותה. אותו חבר קבל על התנהלות העמותה וטען כי היא מנוגדת לתקנון העמותה ולחוק. בתגובה כינה אותו יו״ר ועד העמותה - ״ שקרן ונוכל״ - זאת בקבוצת הווטסאפ של העמותה.
חבר העמותה הגיש תביעת לשון הרע כנגד היו״ר, והאחרון טען להגנתו ״אמת דיברתי״.

לאחר שבית המשפט הבהיר לנתבע כי גם אם סבר כי התובע שגה בטענותיו לעניין אי תקינות פעילות העמותה, אין בכך כדי להצדיק ביטויים כ״שקרן ונוכל״, הגיעו הצדדים לפשרה ולפיה ישלם יו״ר העמותה לחבר העמותה פיצוי בסך 25,000 ש״ח (מהסך כאמור קוזזו 10,000 ש״ח בגין אמירה של חבר העמותה, בגינה הגעש).

משרדנו עוסק בייצוג בתביעות לשון הרע, ובכלל זה ייצג את ישראל גודוביץ בתביעות הדדיות מול רני רהב.

‏לפרטים נוספים: 03-6962453

25/10/2025

כריכת הליך של עם הליך , זאת לשם השלמת :

במקרים בהם חברה קבלנית חדלה מלפעול ונמחקה טרם השלמת רישום זכויות הדירות בפרויקט אותו הקימה, יש צורך בנקיטת הליכים להחייאת החברה ולמינוי כונס נכסים שיחתום בשמה על מסמכי הרישום.

עמדת רשם החברות במקרים אלה היא כי יש להפריד בין הליך ההחייאה לבין הליך מינוי הכונס, כאשר רק לאחר החייאת החברה ניתן יהיה לנקוט בהליך נוסף של מינוי כונס לשם חתימה בשמה על מסמכי הרישום.

משרד שפטר ושות', עורכי דין - אזרחי-מסחרי, עזבונות, מנהלי וקניין רוחני נקט לאחרונה בהליך של החייאת חברה שהקימה פרויקט בפתח תקווה ופורקה לימים, במסגרתו אף התבקש מינוי משרדנו ככונס נכסים לשם חתימה על מסמכי הרישום בשם החברה (ת"א (מחוזי מרכז) 72812-06-25). רשם החברות התנגד למבוקש, אלא שמשרדנו טען כי הכלל של הפרדת ההליכים איננו רלוונטי מקם בו הצורך היחיד בהחייאת החברה הוא לשם השלמת רישום הדירות ע"ש רוכשיהן.

ביהמ"ש המחוזי מרכז (כב' השו' הבכיר שפסר) קיבל את עמדת משרדנו וקבע כי "אכן, הכלל הוא יש לדון מלכתחילה רק בשאלת החייאת החברה, וככל שהוחייתה, יש לעתור בהליך נוסף ונפרד, לקבלת סעדים נוספים ... עם זאת, ומשהוצהר כי התכלית היחידה להחייאת החברה היא השלמת רישום המקרקעין כך שישקף את המצב לאשורו ולא לשם חזרה לפעילות שוטפת, ולנוכח זהות המבקשים – בעלי הזכויות במקרקעין, לא מצאתי טעם או סבירות לצוות בהליך דנן על החייאתה הטכנית למעשה של החברה, בלבד, ולאחר מכן בקשה למינוי והסמכה לביצוע המבוקש בתובענה שתוגש בנפרד, תוך הטרחת סרק של הצדדים, הגדלת הוצאותיהם ובזבוז משאבים שיפוטיים".


רפי שפטר, עו"ד
שפטר ושות', עורכי-דין
רח' מנחם בגין 13 | מגדל אייקון | רמת-גן
טל' 03-6962453 | פקס 03-6962454
[email protected]